تاریخ انتشار: ۰۴:۴۱ - ۰۷ مرداد ۱۴۰۱
قیمت آپارتمان در شمال تهران چقدر است؟

قیمت آپارتمان در نیاوران؛ متری یک پراید!

آخرین آمار‌های رسمی متوسط ارزش خانه‌های منطقه یک را متری ۸۱ میلیون نشان می‌دهد. در نیاوران آپارتمان‌های زیر قیمت منطقه کم نیستند اما همزمان شاهد معامله واحدهایی هستیم که خرید هر مترشان معادل پراید صفرکیلومتر تمام می‌شود

آپارتمان در نیاوران

اقتصاد۲۴- قیمت آپارتمان در نیاوران می‌تواند دوبرابر ارزش خانه‌های منطقه یک باشد. طبق آمار‌های رسمی متوسط قیمت مسکن در منطقه یک متری ۸۱ میلیون است، اما در نیاوران که یکی از محله‌های این منطقه است، آپارتمانی را متری ۱۶۵ میلیون می‌فروشند که ارزش هر متر این خانه را باید برابر با قیمت فعلی پراید صفرکیلومتر بدانیم این آپارتمان ۱۲۰ متری امکاناتی مثل استخر، روف‌گاردن و اتاق خواب‌های مستر دارد و به‌همین دلیل قیمت کل آن نزدیک ۲۰ میلیارد تومان اعلام شده. در طرف مقابل قیمت آپارتمان در نیاوران می‌تواند از متوسط ارزش خانه‌های منطقه یک کمتر باشد. مثل واحدی که بدون انباری و پارکینگ فروخته می‌شود و مالک آن ارزش هر متر را ۷۰ میلیون درنظر گرفته است.

قیمت آپارتمان یکخوابه در نیاوران

قیمت آپارتمان در نیاوران گاهی از متوسط ارزش خانه‌های منطقه یک کمتر است. مثل واحدی ۵۰ متری که دقیقا ۳.۵ میلیارد تومان فروخته می‌شود؛ یعنی متری ۷۰ میلیون تومان که این رقم ۱۱ میلیون کمتر از متوسط قیمت مسکن در منطقه یک محسوب می‌شود. البته آپارتمانی که درباره آن صحبت می‌کنیم طبقه زیرهمکف قرار دارد، بدون انباری و پارکینگ فروخته می‌شود و حدود ۲۰ سال از سن بنا آن می‌گذرد. مالک آپارتمان ۵۹ متری در نیاوران رقم فروش را پنج میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان اعلام کرده است. یعنی تقریبا متری ۸۸ میلیون تومان که هفت میلیون بالاتر از متوسط قیمت مسکن در منطقه یک است. هشت سال از عمر بنا ساختمان می‌گذرد و واحد با امکانات کامل مثل انباری، آسانسور و پارکینگ فروخته می‌شود. آپارتمان ۵۳ متری که به اتاق خواب مستر مجهز است، پنج میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان آگهی شده و ارزش هر متر آن را باید کمی بیش از ۱۰۵ میلیون تومان بدانیم. این یکی سال ۸۳ ساخته شده و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد.

قیمت آپارتمان دوخوابه در نیاوران

قیمت آپارتمان در نیاوران می‌تواند دوبرابر ارزش خانه‌های منطقه یک باشد. درحالی که طبق آمار‌های رسمی متوسط قیمت مسکن در منطقه به متری ۸۱ میلیون تومان رسیده، آپارتمانی در نیاوران متری ۱۶۵ میلیون تومان آگهی شده است. مالک این آپارتمان ۱۲۰ متری قیمت را ۱۹ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان اعلام کرده و در توضیح این رقم به داشتن استخر و سونا، روف‌گاردن و اتاق‌خواب‌های مستر در آپارتمان اشاره کرده است. آپارتمان کلید‌نخورده ۹۵ متری را با قیمت ۱۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان می‌فروشند. این یکی هم تقریبا نوساز به‌شمار می‌رود و با آسانسور، انباری و پارکینگ فروخته می‌شود. آپارتمان ۱۰۰ متری در نیاوران با قیمت ۹ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. این واحد سال ۸۴ ساخته شده، آسانسور، انباری و پارکینگ دارد و ارزش هر متر آن را باید ۹۵ میلیون تومان درنظر بگیریم.

قیمت آپارتمان سه‌خوابه در نیاوران

قیمت آپارتمان در نیاوران بابت واحد‌های سه‌خوابه معمولا شگفت‌انگیز است. مثلا واحد لوکس ۲۷۰ متری را نزدیک ۴۰ میلیارد آگهی کرده‌اند. این واحد که پارسال ساخته شده، دارای سه اتاق خواب مستر، سونا و جکوزی است و در ساختمان دوتا پارکینگ دارد. یا بین آپارتمان‌هایی که در محله نیاوران فروخته می‌شود با گزینه ۱۸۵ متری که سه اتاق خواب دارد روبرو می‌شویم که ۳۱ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان فروخته می‌شود و ارزش هر متر آن را باید ۱۷۰ میلیون تومان درنظر بگیریم. به گزارش فرارو، این واحد که سال ۹۷ ساخته شده، هنوز کلید نخورده و با آسانسور، انباری و پارکینگ به خریدار تحویل داده می‌شود. آپارتمان ۱۶۲ متری در نیاوران را حدود ۱۷.۵ میلیارد آگهی کردند. این واحد دو سال پیش ساخته شده، آسانسور، انباری و پارکینگ دارد و داخل ساختمان استخر، سونا و جکوزی وجود دارد.

ویژگی آپارتمان‌های واقع شده در محله نیاوران

متراژ

تعداد اتاق

سن بنا

امکانات

قیمت

۵۰ متر

یک اتاق

۲۰ سال

طبقه زیرهمکف، بدون انباری‌‌و‌پارکینگ

سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان

۵۹ متر

یک اتاق

هشت سال

آسانسور، انباری و پارکینگ

پنج میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان

۵۳ متر

یک اتاق

۱۸ سال

آسانسور، انباری و پارکینگ

پنج میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان

۹۵ متر

دو اتاق

نوساز

آسانسور، انباری و پارکینگ

۱۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان

۱۲۰ متر

دو اتاق

نوساز

استخر و سونا، روف‌گاردن و اتاق‌خواب‌های مستر

۱۹ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان

۱۰۰ متر

دو اتاق

۱۸ سال

آسانسور، انباری و پارکینگ

۹ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان

۲۷۰ متر

سه اتاق

یک سال

اتاق خواب مستر، سونا و جکوزی و دوتا پارکینگ

۳۹ میلیارد و ۹۶۰ میلیون تومان

۱۸۵ متر

سه اتاق

چهار سال

یک اتاق مستر، آسانسور، انباری و پارکینگ

۳۱ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان

۱۶۲ متر

سه اتاق

دو سال

استخر، سونا و جکوزی، آسانسور، انباری و پارکینگ

۱۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان

منبع: فرارو
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت ساعت اپل، سامسونگ و شیائومی امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت انواع گوشی موبایل اپل امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت سکه پارسیان امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت انواع زعفران + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ طرفداری شیلا خداداد از تتلو!

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

پیش بینی یک کارشناس از قیمت مسکن تا پایان خرداد

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

پیش بینی قیمت طلا و سکه ۹ فروردین ۱۴۰۳

قیمت سکه پارسیان امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

نرخ بهره بین بانکی به این عدد رسید

فیلم/ اعتراف جالب بازیگر خانم درباره رضا عطاران

عکس تازه الناز شاکردوست در بیستون کرمانشاه

روسیه قطعنامه پیشنهادی آمریکا علیه کره شمالی را وتو کرد

برج میلاد ۱۳ فروردین تعطیل است

هیوندای توسان ۲۰۲۵، قوی‌تر آمد

مردم در هیچ شرایطی ماهی قرمز را در رودخانه‌ها رها نکنند

فیلم/ واکنش دختران بعد از دیدن شهاب حسینی

کنایه معنادار عباس عبدی به زاکانی

این ربات از زیر دریا خبر می‌دهد

استراتژی معاملاتی موفق برای انتخاب سهام

فیلم/ رفتار جالب فراستی علیه مجری

فروردین، ماهی صعودی برای بورس

درخواست سپاهانی‌ها از فدراسیون

رشیدی کوچی: قالیباف بازنده بزرگ مجلس بعدی

عکس/تصویر جنجالی مصاحبه سفیر ایران با مجری زن تلویزیون باکو

خبر خوش برای زنان هوادار تراکتور

مسافران نوروزی در بازار مشهد

قیمت این خودرو در بازار ترکید

دعای روز هفدهم ماه مبارک رمضان و اوقات شرعی

مسجد جمکران ۱۰۷۲ ساله شد

واکنش دکتر هاشمی به خودکشی پرستو بخشی

دیدار زیاد نخاله با آیت‌الله خامنه‌ای

خبر خوش برای استقلالی‌ها

ورود گردشگران به میانکاله در روز طبیعت ممنوع شد

کیمیا علیزاده عضو تیم ملی بلغارستان شد

فیلم/ روبوسی نخست وزیر لبنان با یک زن دیگر به جای نخست‌وزیر ایتالیا!

پول افغانستان از دلار سودآورتر شد

ورود گردشگران به کویر مرنجاب و سیازگه ممنوع شد

حداکثر حقوق مدیران دولتی اعلام شد

بایدن از ترامپ پیشی گرفت

افزایش ساعت خدمات دهی مترو از فردا

فیلم/ تصاویری زیبا از دریاچه پرآب ارومیه

اینفوگرافی/ بهترین گلزنان تاریخ تیم ملی

بهروز محبی: قیمت واقعی دلار از نرخ نیمایی هم پایین‌تر است

خواص سقز که نمی‌دانستید

ماجرای رأی لحظه آخری احمدی‌نژاد بعد از عمل جراحی پلک

تاجگردون: ۱۴۰۳ سال خیلی سختیست

عکس/ جواد عزتی در پشت‌صحنه زخم کاری ۳

خبر فوری شورای نگهبان درباره لایحه عفاف و حجاب

مالیات ارزش افزوده ۱۰ درصدی ابلاغ شد

آخرین آمار شمار کشته‌های تصادفات نوروزی

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

نرخ جریمه‌های رانندگی ۵ برابر می‌شود

دیدار اسماعیل هنیه با محمدباقر قالیباف

قیمت محصولات ایران‌خودرو پنج‌شنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳

اینفوگرافی/ کدام آقازاده‌ها تا امروز محاکمه شده‌اند؟

پسر آیت‌الله علم‌الهدی: ارتباطی با هولدینگ گردشگری ندارم

آغاز فروش بلیت قطارهای نیمه دوم فروردین