منطقه‌ای با ۲۶ درصد رشد قیمت مسکن

اقتصاد۲۴- با وجود کاهش معاملات مسکن در مهرماه قیمت مسکن همچنان با افزایش اندکی رو به رو است. مناطق ۱۹، ۱۵، ۱۳، ۱۱، ۸، ۲۱، ۶ و ۱۴ بیش از میانگین رشد قیمت مسکن در تهران رشد کرده اند. همچنین چهار منطقه ۴، یک، ۱۶ و ۵ نیز در کانال رشد قیمت متوسط مسکن رشد قیمت داشته اند.
۱۰ منطقه نیز کم‌تر از رشد میانگین ماهانه افزایش قیمت داشته و حتی کاهش قیمت را هم تجربه کرده اند.

مناطق ۹،۱۰،۲۲،۳،۱۷،۲۰،۱۲،۲،۷ و ۱۸ کم‌تر از رشد اعلام شده در مهرماه افزایش قیمت را تجربه یا نسبت به شهریور کاهش قیمت هم داشته اند. منطقه ۱۹ با رشد ۲۶.۵۱ درصدی بیشترین رشد قیمت را در مهرماه داشته است. منطقه ۱۸ هم با ریزش قیمت ۳.۱۸ درصد هم رکوردار عقب نشینی قیمت بود.

براساس اطلاعات منتشر شده از سوی بانک مرکزی در مهر امسال، متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳ میلیون و ۷۲۴ هزار و ۹۰۰ تومان رسیده که بیشترین قیمت هر متر خانه ۸۸ میلیون و ۳۳۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با ۲۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در منطقه ۱۸ بوده است. مناطق سه و دو بعد از منطقه یک، جزو گران‌­ترین مناطق تهران بودندبه‌طوری که متوسط قیمت در منطقه سه، ۷۴ میلیون و ۲۳۹ هزار و ۷۰۰ تومان و در منطقه دو، ۶۳ میلیون و ۶۵۱ هزار تومان است.

بیشتر بخوانید: آیا ثبات قیمت در بازار مسکن کشور ادامه دار خواهد شد؟

علاوه بر این، مناطق ۲۰ و ۱۷، پس از منطقه ۱۸ ارزان‌ترین منطقه پایتخت گزارش شده‌اند و متوسط قیمت خانه در این مناطق به ترتیب ۲۳ میلیون و ۱۵ هزار تومان و ۲۳ میلیون و ۷۳۶ هزار تومان است.

۱۴ منطقه تهران با افزایش قیمت مسکن در ماه موردنظر مواجه شده‌اند. بنابراین، قیمت خانه در هشت منطقه از تهران در مقایسه با ماه قبل کاهش یافته است که شامل مناطق ۲، ۳، ۷، ۱۲، ۱۷، ۱۸، ۲۰ و ۲۲ می‌شود.

طبق این گزارش، تعداد معاملات انجام شده در این ماه ۵.۴ هزار فقره بوده که در این بین، بررسی جزئیات تعداد معاملات انجام شده در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نشان می‌دهد در مهر امسال تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه قبل در تمام مناطق تهران به جز مناطق ۸، ۱۴ و ۱۶ افزایشی بوده است.

در این بین، کم‌ترین تعداد معامله مسکن به منطقه ۱۹ با ۲۳ معامله و بیشترین تعداد معامله نیز به ترتیب به مناطق ۵، ۱۰، ۲ و ۴ مربوط می‌شود که هر یک به ترتیب ۸۱۵، ۵۰۰، ۴۷۱ و ۴۵۰ معامله مسکن داشته‌اند.

منبع: اکوایران