شناسایی عوامل افزایش معاملات مسکن آبان ماه در تهران!

اقتصاد۲۴- حجم معاملات مسکن در آبان نشان می‌دهد که نسبت به ماه قبل خود ۴۷.۸ و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹.۶ درصد افزایش داشته است.
یک مشاور املاک‌ می‌گوید:بخشی از این خریدها، با توجه به افزایش قیمت مسکن با نوسانات دلار، بر پایه تصمیمات هیجانی بوده است و برخی از خریداران به دلیل افزایش قیمت مضطرب شده‌اند و علیرغم بالا بودن قیمت، به خرید روی می‌آورند.
بررسی فایل‌های عرضه شده در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های خانه با قیمتی بالاتر از میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه افزایش یافته است.
بنا بر آمار‌های گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان‌ماه، تعداد معاملات مسکن تهران هشت هزار واحد مسکونی بوده و واحد‌های تا ۵ سال ساخت با سهم ۴ / ۲۸ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.

یک خانه نوساز با متراژ ۱۸۰ مترمربع، در سعادت آباد با قیمت ۳۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است. یعنی هر متر مربع از این این خانه به قیمت ۱۸۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد؛ این در حالی است که میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در آذرماه و در این محله، ۹۸ میلیون تومان اعلام شده است.