تاریخ انتشار: ۱۰:۳۷ - ۲۲ آذر ۱۴۰۱
تورم مسکن در بالاترین سطح ۱۷ ماه گذشته

مرکز آمار از رشد ۵ درصدی تورم مسکن تهران در یک ماه خبر داد

طبق داده‌های منتشر شده در خصوص مسکن تهران در آبان‌ماه امسال، قیمت متوسط خرید و فروش هر متر مربع آپارتمان مسکونی در این شهر برابر با ۴۶ میلیون تومان بوده که شاخص قیمت آن نسبت به موقعیت مشابه خود در سال گذشته، ۵۰ درصد بیشتر شده است

مسکن

اقتصاد۲۴- مرکز آمار ایران نیز مانند بانک مرکزی، روند افزایشی قیمت‌ها در بازار مسکن پایتخت را تایید کرده است. اما برخلاف بانک مرکزی که از افزایش ۳ درصدی قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در آبان امسال نسبت به ماه گذشته خبر داده بود؛ مرکز آمار معتقد است که قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در بازه ماهانه ۵ درصد افزایش پیدا کرده است. ضمن اینکه در بازه یک‌ساله، متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی تهران در ۲۲ منطقه این شهر رکوردی به جای گذشته و به حدود ۴۸ میلیون تومان رسیده است.

شوک قیمت مسکن در بازه ماهانه

براساس داده‌های مرکز آمار، قیمت مسکن در تهران با ۵ درصد رشد ماهانه مواجه شده و از ماه قبل به مراتب بیشتر شد. در مهرماه، براساس آمار‌های همین مرکز، این روند کاهش یافته بود. در عین حال، شمار معاملات مسکن در تهران نیز، با ۵۳ درصد افزایش به ۷ هزار و ۳۹۲ فقره رسیده و سیری افزایشی را به ثبت رساند. در واقع رشد ماهانه معاملات با رشد قیمتی هم مواجه شده. اتفاقی که در گزارش اخیر بانک مرکزی نیز منعکس شده بود. برخی این رویداد را ناشی از رشد تقاضا در بازار مسکن دانسته که منجر به افزایش قیمت متوسط در این شهر شده است. اما این افزایش موجب شد تا تورم نقطه‌ای در این منطقه نیز به حداکثر خود در بازه ۱۷ ماهه برسد.

رکوردزنی تورم مسکن

طبق داده‌های منتشر شده در خصوص مسکن تهران در آبان‌ماه امسال، قیمت متوسط خرید و فروش هر متر مربع آپارتمان مسکونی در این شهر برابر با ۴۶ میلیون تومان بوده که شاخص قیمت آن نسبت به موقعیت مشابه خود در سال گذشته، ۵۰ درصد بیشتر شده است. البته این رقم «میانگین حسابی» یک متر مربع واحد مسکونی است. مرکز آمار برای به دست آوردن میانگین حسابی، فقط یک متر مربع از یک واحد مسکونی را به صورت میانگین محاسبه می‌کند. اما در «میانگین وزنی» عدد به دست آمده برای یک متر مربع واحد مسکونی به مراتب بالاتر است. مرکز آمار برای به دست آوردن این عدد، مجموع ارزش املاک فروش رفته را به مجموع مساحت املاک فروش رفته تقسیم می‌کند.


بیشتر بخوانید: آیا مالیات خانه‌های خالی ربطی به کاهش اجاره‌بها دارد؟


میانگین وزنی یک متر مربع واحد مسکونی در تهران در آبان‌ماه امسال به حدود ۴۸ میلیون تومان رسیده؛ عددی که ۱.۵ میلیون تومان بیشتر از مهر ماه است. این بیشترین تورم مسکن در این مقطع شمرده می‌شود که در ادامه روند صعودی این شاخص در ماه‌های قبل بوده است. این در حالی است که در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۰ تورم نقطه‌ای مسکن تهران مرز ۸۰ درصد را لمس کرده و مسیری نزولی را در ماه‌های بعد رقم زده بود. پس از آنکه کف تورم نقطه‌ای مسکن در آبان پارسال رقم خورد دوباره این شاخص صعودی شده و اکنون به بالاترین سطح خود از تیر سال گذشته تاکنون رسیده است.

گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق

بنا بر گزارش مرکز آمار ایران، منطقه یک تهران با متوسط وزنی قیمت ۹۶ میلیون و ۷۸۸ هزار تومان بیشترین و منطقه ١٨ با متوسط وزنی قیمت ۲۴ میلیون و ۲۶۲ هزار تومان کمترین قیمت را در بین مناطق ٢٢ گانه شهر تهران به خود اختصاص داده اند. منطقه ۱۸ تهران یکی از مناطق شهری جنوب غربی تهران است که از شمال به بزرگراه فتح و ۴۵ متری زرند، از شرق به بزرگراه آیت‌الله سعیدی، از غرب به بزرگراه آزادگان و شهرستان قدس و شهریار، از جنوب نیز به بزرگراه آیت‌الله سعیدی و بزرگراه آزادگان همجوار با شهرستان اسلامشهر و شهر چهاردانگه محدود می‌شود.

بنا به گفته وب‌سایت منطقه ۱۸ تهران، مناطق مسکونی واقع در این منطقه به‌طور عمده مورد استفاده و سکونت اقشار کم‌درآمد و شاغلین کارگاه‌های تولیدی و صنایع است. این در حالی است که منطقه یک تهران به عنوان بخشی از شهرستان شمیرانات در منتهی‌الیه شمال شرقی این شهر واقع شده است و شمالی‌ترین منطقه تهران به حساب می‌آید. این منطقه از شمال به رشته‌کوه البرز، از غرب به منطقه اوین، از جنوب به بزرگراه شهید چمران و بزرگراه مدرس و بزرگراه شهید صدر و از شرق به لواسانات محدود می‌شود.  

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

شهاب حسینی در ۵۰ سالگی برای سومین بار پدر شد

قیمت میوه در میادین تره بار امروز + جدول

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت پسته، تخمه، آجیل و خشکبار + جدول

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت خودرو‌های شرکت کیا در بازار ایران + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

فیلم/ ایران با جلیلی به دوران قاجار پرت شد

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

عکس/تضمین ضمانت پزشکیان درباره گشت ارشاد توسط ظریف و آذری جهرمی

قیمت تبلت اپل امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز یکشنبه ۱۰ تیر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های فولکس واگن در بازار ایران امروز + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز یکشنبه ۱۰ تیر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه و طلا امروز دوشنبه ۱۱ تیر ۱۴۰۳ + جدول

تغییر چهره بازیگر معروف عشق ممنوع بعد از ۱۶ سال + عکس

عکس/واکنش آذری جهرمی به اظهارات طرفدار جلیلی: دختران ایران را فاحشه نخوانید

عکس / سعید جلیلی فقط رای دهندگان به خود را ایرانی می‌داند

عکس‌های جوانی پزشکیان در کنار هاشمی و خاتمی

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

عکس/عذرخواهی و ابراز ندامت صبا آذرپیک از مدیرعامل بانک شهر

پزشکیان و جلیلی چند رأی تا ریاست جمهوری کم داشتند؟

تکاپوی دلار متوقف شد

فیلم/آیا جلیلی می‌خواهد ایران را به کام جنگ ببرد؟

فیلم/روایت ظریف از سنگ بودن و سنگ اندازی‌های جلیلی

صادق زیباکلام به پزشکیان رای می‌دهد

فیلم/ بازاریان تهران سعید جلیلى را هو کردند

معرفی هویتزر ام۷۷۷؛ فوق سبک و شگفتی‌ساز

فیلم/بخاطر دخترانمان به سمت تاریکی نمی‌رویم

جزئیات جدید از مناظره امشب انتخابات ریاست جمهوری

عکس/ سعید جلیلی با کلاه ترکمنی

رای دادن شیدا خلیق جنجالی شد

عکس/ طرفداران جلیلی: ما خود طالبانیم!

هافبک سابق استقلال در لیست نکونام

ناراحتی جمیله علم‌الهدی، همسر رئیسی در یک مراسم+ عکس

فیلم/ حمایت قاطع پسر دهقان فداکار از پزشکیان

عکس/بهرام رادان در نمایش «سی صد»

عقب نشینی قیمت طلا در بازار

مالیات حقوق در سال ۱۴۰۳ چقدراست؟

گزارش بورس امروز دوشنبه ۱۱ تیرماه ۱۴۰۳

دعوت روحانی از مردم برای شرکت در دور دوم انتخابات ریاست‌جمهوری

عکس/تضمینی که دانشجویان اخراجی از پزشکیان می‌خواهند

عکس/ سلفی سعید جلیلی با یک دختر جوان در یزد

چه کسانی می توانند در مرحله دوم انتخابات رای بدهند؟

پرسش حجاریان از سعید جلیلی درباره عمق راهبردی و حجاب در ایران

آشنایی با ضرابخانه گنجعلی‌خان کرمان

بهترین زمان تعویض لاستیک خودرو چه زمانی است؟

فیلم/پاسخ کارشناسان به ادعای جلیلی درخصوص افزایش فروش نفت ایران

تب دنگی به تهران رسید؟

چهره خندان سعید جلیلی در کنار آتش زننده برجام + عکس

جدیدترین قیمت خانه در منطقه سهروردی + جدول

صدور شناسنامه المثنی پیش از برگزاری انتخابات ریاست جمهوری

فیلم/ چوب حراج دولت رئیسی بر نفت ایران

عکس/ نیما شعبان‌نژاد و ساعت نیم میلیاردی!

قیمت رهن و اجاره مسکن در نازی آباد + جدول

مکان عشق و حال علیرضا بیرانوند لو رفت + عکس

سود بازرگانی انواع گوشت صفر شد+ بخشنامه

رفراندوم پنهان انتخابات ریاست جمهوری

عکس/رونمایی از تنها تصویر موجود از همسر سعید جلیلی!

اعزام طلبه به نقاط مختلف کشور برای تبلیغ سعید جلیلی

با ۱۰۰ میلیون تومان در کجای تهران خانه رهن کنیم؟ + قیمت‌ها

توزیع برنج و نخود در روستا‌ها به نام سعید جلیلی!

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محله خاک سفید تهران + جدول

دفاع سعید جلیلی از افزایش قیمت بنزین

عکس/افشاگری عجیب درباره سخنگوی دولت رئیسی و برادرش

سنوات پایان خدمت کارگران چقدر است؟

اعلام زمان پرداخت پاداش پایان خدمت معلمان

شاخص رفاه در افغانستان چه وضعیتی دارد؟

عکس/ الفاظ رکیک امیرحسین ثابتی درباره زنان

اعلام قیمت جدید بلیت هواپیما