تاریخ انتشار: ۱۰:۱۳ - ۲۲ دی ۱۴۰۱

وجه اشتراک آپارتمان‌های تا دو میلیارد تومان در تهران

بررسی فایل‌‌‌های موجود در محدوده قیمتی تا ۲ میلیارد تومان نشان می‌دهد اغلب این آپارتمان‌‌‌ها سن بنای بیش از ۱۵ سال دارند و حتی تعداد زیادی از آنها ۳۰ سال ساخت به بالا و رسما کلنگی است.

وجه اشتراک آپارتمان‌های تا دو میلیارد تومان در تهران

اقتصاد۲۴ خرید مسکن با حداقل بودجه در بازار فعلی کاری دشوار است و خانه اولی‌ها یا سرمایه‌گذاران غیرحرفه‌ای بازار مسکن که قصد دارند با بودجه‌ای تا حدود ۲ میلیارد تومان خرید کنند، گزینه‌های ایده آل و مطلوب زیادی پیش رو ندارند.

بررسی فایل‌های موجود در محدوده قیمتی تا ۲ میلیارد تومان نشان می‌دهد اغلب این آپارتمان‌ها سن بنای بیش از ۱۵ سال دارند و حتی تعداد زیادی از آن‌ها ۳۰ سال ساخت به بالا و رسما کلنگی است.

فعالان بازار مسکن پایتخت این روز‌ها بیشتر از هر زمان دیگری به معامله واحد‌های قدیمی ساز روی آورده اند که بخشی از این موضوع با محدودیت بودجه آن‌ها ارتباط دارد و بخش دیگر مربوط به کمبود عرضه آپارتمان‌های نوساز و تازه ساز است. حتی سرمایه‌گذاران ملکی که مساله محدودیت بودجه برای آن‌ها چندان مطرح نیست، بین گزینه‌های میانسال و کهنسال ترجیح می‌دهند آپارتمان‌های قدیمی تر، اما سر پا را خریداری کنند چراکه معتقدند این واحد‌ها به اصطلاح «به قیمت رسیده» هستند.


بیشتر بخوانید: قیمت مسکن در ۵ سال، هزار درصد رشد کرد!


اما واقعیت این است که هر واحد سالخورده‌ای نمی‌تواند گزینه‌ای ایده آل برای معامله باشد. چه خریداران مصرفی و چه خریداران سرمایه ای، واحد‌های سرپا در ساختمان‌هایی را که نظم نسبی دارند و فرسودگی مشاعات آن‌ها آزاردهنده نیست برای معامله انتخاب می‌کنند.

در این بین برخی از خریداران مصرفی نیز ترجیح می‌دهند واحد‌های کلنگی را معامله و سپس به سلیقه خود بازسازی کنند، اما با توجه به وضعیت تورمی و احتمال افزایش هزینه بازسازی نسبت به بودجه مورد نظر آنها، تعداد این افراد در بازار فعلی بسیار کم است. به این ترتیب متقاضیان خرید مسکن تا ۲ میلیارد تومان باید گزینه‌های موجود را از این حیث بالا و پایین کنند و سپس تصمیم بگیرند.

وجه اشتراک آپارتمان‌های تا دو میلیارد تومان در تهران

منبع: فرارو
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

وجه اشتراک آپارتمان‌های تا دو میلیارد تومان در تهران

اولتیماتوم از بورس برای ایران خودرو

بازار سهام سال آینده صعودی می‌شود؟

بودجه رییسی با برنامه روحانی بسته و اعلام وصول شد

پیش بینی هواشناسی تهران و ایران امروز /جدول

قیمت مسکن در ۵ سال، هزار درصد رشد کرد!

بودجه سازمان حج و زیارت ۳ برابر می‌شود

پیش‌بینی بانک جهانی از آینده اقتصاد ایران

صفحه اول روزنامه‌ های سیاسی امروز

رشد ۱۱۰ درصدی سهم اوراق در بودجه

صفحه اول روزنامه‌ های اقتصادی امروز

قیمت انواع لپ تاپ ایسوس

قیمت انواع دستگاه ماینر + جدول

وضعیت مالیات مسکن مهر تا سال ۱۴۰۲

صفحه اول روزنامه‌ های ورزشی امروز

قیمت روز لپ تاپ اپل + جدول

قیمت انواع موتور سیکلت در بازار + جدول

مهلت ثبت نام ایران خودرو تمدید شد؟

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

قیمت خودرو‌های سایپا + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو + جدول

نیم نگاهی به سهم بورس از بودجه ۱۴۰۲

قیمت سکه پارسیان + جدول

قیمت سکه و طلا + جدول

قیمت بیت کوین و رمزارز‌ها + جدول

قیمت دلار، یورو و سایر ارز‌ها + جدول

۴ مانع اصلی رشد بورس/ سیگنال منفی بودجه ۱۴۰۲ به بازار سرمایه/ پیش بینی بورس شنبه ۲۴ دی ماه ۱۴۰۱