تاریخ انتشار: ۱۰:۱۳ - ۲۲ دی ۱۴۰۱

وجه اشتراک آپارتمان‌های تا دو میلیارد تومان در تهران

بررسی فایل‌‌‌های موجود در محدوده قیمتی تا ۲ میلیارد تومان نشان می‌دهد اغلب این آپارتمان‌‌‌ها سن بنای بیش از ۱۵ سال دارند و حتی تعداد زیادی از آنها ۳۰ سال ساخت به بالا و رسما کلنگی است.

وجه اشتراک آپارتمان‌های تا دو میلیارد تومان در تهران

اقتصاد۲۴ خرید مسکن با حداقل بودجه در بازار فعلی کاری دشوار است و خانه اولی‌ها یا سرمایه‌گذاران غیرحرفه‌ای بازار مسکن که قصد دارند با بودجه‌ای تا حدود ۲ میلیارد تومان خرید کنند، گزینه‌های ایده آل و مطلوب زیادی پیش رو ندارند.

بررسی فایل‌های موجود در محدوده قیمتی تا ۲ میلیارد تومان نشان می‌دهد اغلب این آپارتمان‌ها سن بنای بیش از ۱۵ سال دارند و حتی تعداد زیادی از آن‌ها ۳۰ سال ساخت به بالا و رسما کلنگی است.

فعالان بازار مسکن پایتخت این روز‌ها بیشتر از هر زمان دیگری به معامله واحد‌های قدیمی ساز روی آورده اند که بخشی از این موضوع با محدودیت بودجه آن‌ها ارتباط دارد و بخش دیگر مربوط به کمبود عرضه آپارتمان‌های نوساز و تازه ساز است. حتی سرمایه‌گذاران ملکی که مساله محدودیت بودجه برای آن‌ها چندان مطرح نیست، بین گزینه‌های میانسال و کهنسال ترجیح می‌دهند آپارتمان‌های قدیمی تر، اما سر پا را خریداری کنند چراکه معتقدند این واحد‌ها به اصطلاح «به قیمت رسیده» هستند.


بیشتر بخوانید: قیمت مسکن در ۵ سال، هزار درصد رشد کرد!


اما واقعیت این است که هر واحد سالخورده‌ای نمی‌تواند گزینه‌ای ایده آل برای معامله باشد. چه خریداران مصرفی و چه خریداران سرمایه ای، واحد‌های سرپا در ساختمان‌هایی را که نظم نسبی دارند و فرسودگی مشاعات آن‌ها آزاردهنده نیست برای معامله انتخاب می‌کنند.

در این بین برخی از خریداران مصرفی نیز ترجیح می‌دهند واحد‌های کلنگی را معامله و سپس به سلیقه خود بازسازی کنند، اما با توجه به وضعیت تورمی و احتمال افزایش هزینه بازسازی نسبت به بودجه مورد نظر آنها، تعداد این افراد در بازار فعلی بسیار کم است. به این ترتیب متقاضیان خرید مسکن تا ۲ میلیارد تومان باید گزینه‌های موجود را از این حیث بالا و پایین کنند و سپس تصمیم بگیرند.

وجه اشتراک آپارتمان‌های تا دو میلیارد تومان در تهران

منبع: فرارو
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

تیم اقتصادی رییسی هیچ راهبردی برای برون‌رفت از بحران‌ها ندارد

فیلم/ گزارش خبرگزاری فرانسه از زنان ایرانی در آزادی

عکس/ تصویر کمتر دیده شده از فیروزه همسر سابق رجوی

شاخص کل بورس پس از ۳۱ ماه در مرز ۲ میلیون واحد

ویدیو/ متلک تندوتیز میثاقی به تاج روی آنتن زنده

عکس/ تهران عجیب و آلوده در ۵ فروردین ۱۴۰۲

چگونه قیمت‌ها در بازار خودرو دو برابر شد؟

تصاویری جذاب و جدید از پشت‌صحنه جیران

وضعیت چک‌های وصول شده در بهمن ماه ۱۴۰۱

ادعای آمریکا درباره ایران و ترس منطقه از تشنج

آمریکا به دنبال جنگ با ایران نیست

ادعای سخنگوی پنتاگون درباره حمله پهپاد‌ها به دیرالزور

هشدار وزارت به خریداران ویلا در سفر‌های نوروزی

‏فیلم/ شوخی آقای مجری با ارزش واحد پولی

راستی‌آزمایی آمار اشتغال دولت؛ واقعا یک میلیون شغل ایجاد شد؟

کدام خودرو‌ها در بورس پرسرعت پیش رفتند؟

دستمزد‌ها پایین است، کارگران رغبتی به کار در کارخانه‌ها ندارند

کاسبی از رنگ سفید و آبی دلار در بازار ایران

آیا آغاز یک سال عالی برای بورس رقم می خورد؟

ماجرای تخم‌مرع‌های ۳.۵ میلیون تومانی + عکس

تعیین زمان ثبت‌نام مجدد متقاضیان خودرو‌های داخلی

نفت برنت به زیر ۷۰ دلار سقوط می‌کند؟

چگونه کارت سوخت المثنی بگیریم؟

بازگشت طلا به بالای مرز ۲ هزاردلاری!

رشد ۱۰۷ درصدی تیبا صندوقدار + نمودار

عوامل تاثیر گذار بر تعیین نرخ ارز‌ها

قیمت انواع لپ تاپ ایسوس

دیپلماسی زمین‌گیر شده؛ گفتگو‌ها با ایران مُرد، زنده باد گفتگو!