جدیدترین قیمت‌ها از فروش ملک و مسکن + جدول

در حالی که هیچ آمار رسمی از فاز کنونی بازار مسکن در اختیار نیست، تحقیق میدانی از فعالان بازار حکایت از حال و روز میانه در این بازار ...

جدیدترین قیمت‌ها از فروش ملک و مسکن + جدول

اقتصاد۲۴- در حالی که هیچ آمار رسمی از فاز کنونی بازار مسکن در اختیار نیست، تحقیق میدانی از فعالان بازار حکایت از حال و روز میانه در این بازار دارد؛ به این معنا که میزان تقاضای خرید ملک در این بازار نه رکود و نه رونق معاملات بوده، بلکه بینابین این دو وضعیت قرار دارد.

به گزارش ایران جیب از دنیای‌اقتصاد، در روز‌های سپری‌شده از اردیبهشت ماه بازار مسکن شهر تهران با افزایش مراجعه برای کسب اطلاع از سطوح قیمت‌ها و بعضا بازدید از فایل‌های فروش مواجه بوده است. این افزایش نسبت به ماه رمضان محسوس بوده، اما واسطه‌های ملکی می‌گویند آن قدر زیاد نیست که بتوان از بازگشت رونق به بازار مسکن پایتخت سخن گفت.

بازار مسکن با فاز رونق فاصله زیادی دارد و در عین حال آن قدر بی روح و کم رمق نیست که در ایام پس از نوروز بوده است. با این حال مشخص نیست این حال و روز میانه تا چه اندازه در معاملات اثرگذار خواهد بود و آیا افزایش مراجعات به افزایش معاملات منجر خواهد شد؟ پاسخ به این سوال در شرایطی که داده موثقی درباره نبض بازار مسکن در سه تا چهار ماه اخیر در دسترس نیست، تقریبا ناممکن است و نمی‌توان صرفا با تکیه بر تحقیق میدانی از چند واسطه ملکی فاز بازار را به طور دقیق ارزیابی و اعلام کرد.

اما دست کم آنچه تاکنون مشخص شده این است که خریداران به تدریج روانه بازار شده اند و در حال جست وجوی فایل خوش قیمت هستند. با وجود این عجله‌ای برای معامله در میان مراجعان به بازار وجود ندارد و آن‌ها به قیمت‌های خیلی تند اعتنایی نمی‌کنند و به جست وجو ادامه می‌دهند.

محله	متراژ (متر مربع )	سن بنا (سال)	قیمت هر متر مربع (تومان)
دزاشیب. بوعلی	50	30	150 میلیون
کوی فرازی. شهرک بوعلی	105	13	104.7 میلیون
ظفر. فرید افشار	250	30	124 میلیون
سعادت آباد. صراف های شمالی	227	نوساز	270 میلیون
شهرک راه آهن. بلوار کوهک	127	3	83.4 میلیون
بلوار فردوس. گلستان جنوبی	52	7	136.9 میلیون
فرمانیه. نوریان	200	نوساز	280 میلیون
ستارخان. شکاری	92	13	103.2 میلیون
زعفرانیه. وثوق	200	1	300 میلیون
دریان نو. خیابان دوم	88	14	125 میلیون
بلوار فردوس غرب. بهار شمالی	128	28	101.5 میلیون
اوین. اعرابی	115	6	104.3 میلیون
اقدسیه. سپند	90	30	218 میلیون
فرجام غربی. عبادی	127	نوساز	105 میلیون
جلفا. سیمرغ	210	20	100 میلیون
مینی سیتی. شهرک محلاتی	100	11	150 میلیون
نارمک. چهارراه تلفنخانه	107	30	77.5 میلیون
کامرانیه جنوبی. معصومی	93	24	104.3 میلیون
گلبرگ غربی. کرمان جنوبی	96	2	75.5 میلیون
اجاره دار. شیخ صفی	70	10	71.4 میلیون
جردن. نرسیده به تندیس	135	2	165 میلیون
بزرگراه رسالت. کرمان	118	نوساز	85 میلیون
ستارخان. کاشانی پور	121	نوساز	105 میلیون
سبلان شمالی. فتاحی	70	25	53.5 میلیون
پیچ شمیران. قائدی	83	4	75 میلیون
حکیمیه. فاز 1	127	5	80 میلیون
مجیدیه جنوبی. 16 متری دوم	134	نوساز	90 میلیون
دزاشیب. کریمی	190	نوساز	190 میلیون
نارمک. دردشت	58	16	77.5 میلیون
شمس آباد. بلوار بیژن	115	13	87 میلیون
تهرانپارس. خیابان 154	102	25	95 میلیون
نارمک. دردشت	70	11	85 میلیون
کریمخان. سنایی	82	15	73.1 میلیون
بلوار صاحب الزمان	72	8	68.7 میلیون
جمالزاده شمالی. نرسیده به بلوار کشاورز	112	9	98.2 میلیون
توانیر. عباسپور	179	28	108.9 میلیون
قیطریه. بهرام شمالی	150	4	210 میلیون
جشنواره. زهدی	52	8	66.3 میلیون
پیروزی. کریمشاهیان	64	11	62.5 میلیون
پیروزی. بلوار ابوذر	75	18	60 میلیون