تاریخ انتشار: ۰۹:۱۴ - ۰۴ خرداد ۱۴۰۲

تخلفات مشاوران املاک زیر ذره بین وزارت راه و شهرسازی

مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: وزارت راه وشهرسازی عزم خود را با همکاری سازمان تعزیرات برای رسیدگی به تخلفات مشاوران املاک جزم کرده است.

تخلفات مشاوران املاک

اقتصاد۲۴- امروز میز اقتصاد به بررسی آخرین وضعیت انعقاد قرارداد‌های اجاره در سامانه املاک و مستغلات با حضور سادات مشاور وزیر مسکن و حسینی سخنگوی کمیسیون عمران مجلس بحث و بررسی شد.

سوال: درباره نظارت بر قرارداد‌ها توضیح بفرمایید؟

سادات: بحث سازماندهی قرارداد‌ها از سال ۸۷ آغاز شده و با ظرفیتی که ایجاد شده بیش از ۹۰ درصد مشاوران املاک اکنون این موضوع را در سایت دارند. وزارت خانه باید فضایی را فراهم میکرد که دو طرف قرارداد خود را ثبت کنند که اکنون این فضا فراهم شده است.

قرار داد‌های مشاوران املاک به صورت ۲۴ ساعته صادر می‌شود و دو شاهد که مستاجر و موجر معرفی می‌کنند، برایشان کد و پیامک یک بار مصرف ارسال می‌شود و احراز هویت آن‌ها انجام می‌دهد. این سامانه بر اساس اینکه داده‌های آن تازه است به رساندن موجر و مستاجر کمک می‌کند. در مصوبات پارسال یک استثنا‌هایی وجود داشت که آن‌ها هم باید لحاظ شود.


بیشتر بخوانید: مستاجران به ناچار پایتخت را ترک کردند


سوال: شاید خیلی‌ها تصور کنند که اگر ما قرارداد را در فضای مشاورین املاک ببندیم مشکلات قانونی برای ما خواهد داشت درباره این توضیح بفرمایید؟

سادات: داشتن کد رهگیری قانونی است و متاسفانه یکی از آسیب‌های که وجود دارد، ثبت قرارداد‌ها در کاغذ‌های قدیمی است که کیلویی فروخته می‌شود و وجاهت قانونی ندارد. ما باید قرارداد‌های با کد رهگیری را با کمک مردم فراگیر کنیم.

سوال: اگر کسی سقف ۲۵ درصد را قبول نداشته باشد تکلیف چیست؟

سادات: در رابطه با بازار اجاره چندین بخش باید به این قانون احترام بگذارند که یکی از این‌ها خود بنگاه‌های مشاور املاک هستند. ما اعلام کردیم که بنگاه و مشاورین املاک امین مردم هستند. در رابطه با موجرین ما یک سری تکالیف را در نظر گرفتیم که سال گذشته حدود ده تا استثنا است. هفتاد درصد قرار داد‌ها به نفع مستاجرین تمام شده است. این سامانه که امروز رونمایی شد یک مسیری رفت که اکنون همکاران ما در حال هماهنگی کار‌ها هستند برای مدل‌های مخصوص به مالکیت و ... که روند پیچیده‌ای دارد و تاریخ دقیق راه اندازی آن مشخص نیست.

سوال: چه زمانی این طرح به پایان می‌رسد؟

حسینی: بحث مربوطه به مسکن و اجرا بها از مسائل روز است و آحاد مردم و مسئولان کشور آن یک ابر چالش می‌دانند. ما از ابتدا پیگیر وضعیت مسکن بودیم و قانون جهت مسکن دوندگی‌هایی برای آن انجام شد. اکنون خیلی کنترل واقعی برای این موضوع وجود ندارد.

مجلس طی چند ماه گذشته پیگیر چیزی بود که در چند ماه گذشته به تصویب رسید و به بازار مسکن و زمین و اجاره بها مربوط بود. ما در کلان قضیه حوزه مسکن و ملک و اجاره بها را خیلی جدا از هم نمی‌توانیم ببینیم. اجاره مسکن که خانواده‌ها را اذیت می‌کند کشور و دولت و مسکن باید اجاره بهای حرفه‌ای را روی کار بیاورد و به اجرا برساند. نهاد‌های مرتبط به این موضوع اکنون مسئولیت دارند که متاسفانه این موضوع در کشور ما وجود ندارد. این قانون اکنون سه چهار محور اساسی دارد. افزایش املاک استیجاری هم باید اتفاق بیافتد و سهولت معاملات باید انجام شود.

سوال: برخورد با بنگاه‌های غیر مجاز به کجا رسید؟

سادات: ما تمام عزم خود را جزم کردیم که از سال ۸۷ در این حوزه کار‌های که انجام نشده است حل کنیم. سازمان تعزیرات حکومتی روی کار آمده و تاثیرات آن را مردم می‌بینند. این برنامه چندین محور مشخص داشت که یک لایحه دو فوریتی داشت و ما انتظار داریم که مجلس به دو فوریتی کردن این لایحه کمک کند. در رابطه با گران فروشی سازمان تعزیرات حکومتی بود و ما امسال شعب ویژه تعزیرات حکومتی را امسال با کمک بنگاه‌ها راه اندازی کردیم و اتفاق‌های خوبی در شهر‌ها افتاده است. یک پیشنهاد تامین مالی را ما پیشنهاد دادیم که امیدواریم به زودی تصویب شود و به فضای مستاجرینی که وام گرفته اند، کمک می‌کند. سقف قیمتی در دوران کرونا وارد با قانون مستاجر شده است.

منبع: باشگاه خبرنگاران
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

قیمت سکه و طلا امروز سه‌شنبه ۵ تیر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت روز روغن خوراکی + جدول

قیمت انواع خودرو‌های مزدا ۳، بسترن و کاپرا گروه بهمن امروز

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت انواع گوشی موبایل سامسونگ، شیائومی و نوکیا + جدول

قیمت انواع لپ تاپ لنوو + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ایسر امروز + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز سه‌شنبه ۵ تیر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز سه‌شنبه ۵ تیر ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ قالیباف همه جا با سیسمونی شناخته شد

عکس/ خانواده شهید تندگویان حمایت از قالیباف را تکذیب کرد

عکس/ پاسخ تند مشاور وزیر روحانی به سخنان قاضی زاده هاشمی

عکس/ یادآوری به قاضی زاده هاشمی؛ شلیک گاز اشک آور به تجمع جانبازان

عکس / واکنش خبرنگاران به وعده‌های خیالی و توهمی زاکانی و قاضی زا‌ده هاشمی

عکس/ دروغ دوباره سعید جلیلی درباره صادرات نفت ایران

عکس/بازیگرانی که در فصل جدید پایتخت حذف شدند

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

عکس/دیدار مسعود پزشکیان با حسن روحانی

جزییات جدید فساد در فوتبال؛ مدیرعامل یک تیم لیگ برتری چند میلیارد گرفت تا تیمش بازنده شود!

گزارش بورس امروز چهارشنبه ۶ تیرماه ۱۴۰۳

ریزش ۱۰۰ هزار تومانی قیمت طلا

فیلم/فقر خشن سهم مردم از ۶۷ میلیارد بشکه نفت

ورود بازارساز به بازار ارز

چه کسانی واردات واکسن را متوقف کردند؟

دریافت مدارک فیزیکی در ارادات از این تاریخ متوقف می‌شود

صرافی ارزپلاس، تجربه‌ای مطمئن و راحت از دنیای ارزهای دیجیتال

فیلم / درخواست عجیب یک شهروند کرمانی از سعید جلیلی

فیلم / پخش دفاعیه عباس اخوندی از صداوسیما

قیمت جدید گوشت اعلام شد

فیلم/ حضور نسل زد در ستادهای پزشکیان

فیلم/ سرنوشت میکروفون دکتر فاضلی چه شد؟

پزشکیان همچنان پیشتاز است

۳ روش برای صرفه‌جویی در هزینه سفر به مشهد در تعطیلات

فیلم/فریاد یاحسین میرحسین حامیان پزشکیان این بار در مشهد

پیش شماره ۰۹۱۶ مال کجاست؟

فیلم/پاسخ جالب یه مادر شهید به رئیس ستاد قالیباف: به پزشکیان رای می دهم

شرایط سرمایه گذاری در آمریکا چیست؟

فوری / پیام ویدئویی حسن روحانی در حمایت از پزشکیان

پژمان بازغی تولد نفس را اینگونه تبریک گفت +عکس

انس جهانی طلا کم رمق شد

سنگ تمام فیفا برای علیرضا بیرانوند + عکس

فیلم/اولین ویدئو ضبط شده از استاد شجریان در تلویزیون

عکس/استایل زیبای بهاره افشاری در پست جدیدش

عادل فردوسی‌پور: کاش می‌گفتم چه بلا‌هایی سرم آوردند!

فیلم/ مسعود پزشکیان بر سر مزار رئیسی

چرا فروش طلای دست دوم ممنوع شد؟

فیلم/تمجید پزشکیان از خاتمی در یزد

عکس/ ظریف در قزوین کولاک کرد

فیلم/آخرین آمار از مصدومان و مفقودین سیل سوادکوه

فیلم/ گرمای هوا و آب شدن علائم راهنمایی ورانندگی!

بیش از ۱۳۰۰ نفر در حج امسال جان باختند

شیوع تب دنگی در ایران؛ ۹۰ ایرانی مبتلا شدند

عکس/همه مداحان پشت قالیباف درآمدند غیر از یک نفر!

فیلم/حمایت مردم یزد از پزشکیان با شعار یا حسین میرحسین

پیش‌بینی قیمت سکه امروز ۶ تیر ۱۴۰۳

سعید جلیلی و باقر قالیباف در خانه محسن رضایی چه می کنند؟

رد پای افغانستانی‌ها در وعده‌های انتخاباتی نامزد‌های ریاست جمهوری

فیلم/استقبال کودک مشهدی از پزشکیان به سبک کیان پیرفلک

اجرای تعیین سقف اجاره بها از امروز

فیلم/ استقبال پرشور مردم مشهد از پزشکیان

عکس/ استوری رییس ستاد جلیلی: ما مصمم ایستاده‌ایم

خرید آپارتمان‌های ۴۰ متری غرب تهران چقدر پول می‌خواهد؟ + جدول

شرایط جدید تحویل دسته چک در سال ۱۴۰۳ اعلام شد

فیلم/ تشکر پزشکیان از محمد خاتمی

جای خالی بازنشستگان تامین اجتماعی در لیست افزایش حقوق

فیلم/قالیباف: تا پایان ادامه خواهم داد

پشت پرده‌های توقف کرسنت؛ از روایت پورمحمدی درباره زیان سنگین برای کشور تا پاسخ زنگنه به جلیلی