تاریخ انتشار: ۰۹:۱۴ - ۰۴ خرداد ۱۴۰۲

تخلفات مشاوران املاک زیر ذره بین وزارت راه و شهرسازی

مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: وزارت راه وشهرسازی عزم خود را با همکاری سازمان تعزیرات برای رسیدگی به تخلفات مشاوران املاک جزم کرده است.

تخلفات مشاوران املاک

اقتصاد۲۴- امروز میز اقتصاد به بررسی آخرین وضعیت انعقاد قرارداد‌های اجاره در سامانه املاک و مستغلات با حضور سادات مشاور وزیر مسکن و حسینی سخنگوی کمیسیون عمران مجلس بحث و بررسی شد.

سوال: درباره نظارت بر قرارداد‌ها توضیح بفرمایید؟

سادات: بحث سازماندهی قرارداد‌ها از سال ۸۷ آغاز شده و با ظرفیتی که ایجاد شده بیش از ۹۰ درصد مشاوران املاک اکنون این موضوع را در سایت دارند. وزارت خانه باید فضایی را فراهم میکرد که دو طرف قرارداد خود را ثبت کنند که اکنون این فضا فراهم شده است.

قرار داد‌های مشاوران املاک به صورت ۲۴ ساعته صادر می‌شود و دو شاهد که مستاجر و موجر معرفی می‌کنند، برایشان کد و پیامک یک بار مصرف ارسال می‌شود و احراز هویت آن‌ها انجام می‌دهد. این سامانه بر اساس اینکه داده‌های آن تازه است به رساندن موجر و مستاجر کمک می‌کند. در مصوبات پارسال یک استثنا‌هایی وجود داشت که آن‌ها هم باید لحاظ شود.


بیشتر بخوانید: مستاجران به ناچار پایتخت را ترک کردند


سوال: شاید خیلی‌ها تصور کنند که اگر ما قرارداد را در فضای مشاورین املاک ببندیم مشکلات قانونی برای ما خواهد داشت درباره این توضیح بفرمایید؟

سادات: داشتن کد رهگیری قانونی است و متاسفانه یکی از آسیب‌های که وجود دارد، ثبت قرارداد‌ها در کاغذ‌های قدیمی است که کیلویی فروخته می‌شود و وجاهت قانونی ندارد. ما باید قرارداد‌های با کد رهگیری را با کمک مردم فراگیر کنیم.

سوال: اگر کسی سقف ۲۵ درصد را قبول نداشته باشد تکلیف چیست؟

سادات: در رابطه با بازار اجاره چندین بخش باید به این قانون احترام بگذارند که یکی از این‌ها خود بنگاه‌های مشاور املاک هستند. ما اعلام کردیم که بنگاه و مشاورین املاک امین مردم هستند. در رابطه با موجرین ما یک سری تکالیف را در نظر گرفتیم که سال گذشته حدود ده تا استثنا است. هفتاد درصد قرار داد‌ها به نفع مستاجرین تمام شده است. این سامانه که امروز رونمایی شد یک مسیری رفت که اکنون همکاران ما در حال هماهنگی کار‌ها هستند برای مدل‌های مخصوص به مالکیت و ... که روند پیچیده‌ای دارد و تاریخ دقیق راه اندازی آن مشخص نیست.

سوال: چه زمانی این طرح به پایان می‌رسد؟

حسینی: بحث مربوطه به مسکن و اجرا بها از مسائل روز است و آحاد مردم و مسئولان کشور آن یک ابر چالش می‌دانند. ما از ابتدا پیگیر وضعیت مسکن بودیم و قانون جهت مسکن دوندگی‌هایی برای آن انجام شد. اکنون خیلی کنترل واقعی برای این موضوع وجود ندارد.

مجلس طی چند ماه گذشته پیگیر چیزی بود که در چند ماه گذشته به تصویب رسید و به بازار مسکن و زمین و اجاره بها مربوط بود. ما در کلان قضیه حوزه مسکن و ملک و اجاره بها را خیلی جدا از هم نمی‌توانیم ببینیم. اجاره مسکن که خانواده‌ها را اذیت می‌کند کشور و دولت و مسکن باید اجاره بهای حرفه‌ای را روی کار بیاورد و به اجرا برساند. نهاد‌های مرتبط به این موضوع اکنون مسئولیت دارند که متاسفانه این موضوع در کشور ما وجود ندارد. این قانون اکنون سه چهار محور اساسی دارد. افزایش املاک استیجاری هم باید اتفاق بیافتد و سهولت معاملات باید انجام شود.

سوال: برخورد با بنگاه‌های غیر مجاز به کجا رسید؟

سادات: ما تمام عزم خود را جزم کردیم که از سال ۸۷ در این حوزه کار‌های که انجام نشده است حل کنیم. سازمان تعزیرات حکومتی روی کار آمده و تاثیرات آن را مردم می‌بینند. این برنامه چندین محور مشخص داشت که یک لایحه دو فوریتی داشت و ما انتظار داریم که مجلس به دو فوریتی کردن این لایحه کمک کند. در رابطه با گران فروشی سازمان تعزیرات حکومتی بود و ما امسال شعب ویژه تعزیرات حکومتی را امسال با کمک بنگاه‌ها راه اندازی کردیم و اتفاق‌های خوبی در شهر‌ها افتاده است. یک پیشنهاد تامین مالی را ما پیشنهاد دادیم که امیدواریم به زودی تصویب شود و به فضای مستاجرینی که وام گرفته اند، کمک می‌کند. سقف قیمتی در دوران کرونا وارد با قانون مستاجر شده است.

منبع: باشگاه خبرنگاران
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

قیمت میوه در میادین تره بار امروز + جدول

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت پسته، تخمه، آجیل و خشکبار + جدول

قیمت سکه و طلا امروز یکشنبه ۲۷ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

قیمت خودرو‌های رنو در بازار امروز + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت مرغ، گوشت سفید و تخم مرغ در بازار + جدول

سامانه اس-۵۰۰ روسیه؛ قاتل موشک‌های بالستیک

قیمت خودرو‌های سایپا امروز یکشنبه ۲۷ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

فیلم/ دلبری آزاده صمدی برای هومن سیدی دوباره پربازدید شد

قیمت انواع لپ تاپ دل امروز + جدول

قیمت دلار و یورو امروز یکشنبه ۲۷ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز یکشنبه ۲۷ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ صادق زیبا کلام به سرطان مبتلا شد

عکس/ واکنش عباس عبدی به سخنان سعید جلیلی

عکس/ استایل جدید و متفاوت ترلان پروانه

عکس/ افسران زن در رژه نیروهای نظامی در عربستان

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

عکس/ کنایه به سعید جلیلی با هشتگ عمق راهبردی

عکس قدیمی از رهبر انقلاب در لباس احرام

فیلم/ صحبت‌های جنجالی دختر پزشکیان در صداوسیما

دوازده بازیکن استقلال رفتنی شدند!

عکس/ خانه رویایی مهدی طارمی در میلان

فیلم/حمید نوری در هیات منصور ارضی چه می کند؟

راز بزرگ یحیی گل‌محمدی چیست؟

دیوار امنیتی ایران و ترکیه

کی روش سرمربی پرسپولیس می‌شود؟

عکس/مخبر در خانه حمید نوری دیده شد

گمانه‌زنی درباره حضور یک هافبک در پرسپولیس

عکس/چرا هیچ نامزدی گشت ارشاد را گردن نمی‌گیرد؟

اینفوگرافی/نامزد‌ها درباره ۲۴ مسأله مهم جامعه چه دیدگاهی دارند؟

آیت الله مکارم شیرازی از بیمارستان به خانه برگشت

فیلم/جاده چالوس بازگشایی شد

هشدار انتخاباتی غیرمستقیم علم الهدی به پزشکیان

عکس/نماز عید سعید قربان در حرم حضرت فاطمه معصومه(س)

فیلم/ انتشار قسمت سانسور شده مستند پورمحمدی

هشدار صدا و سیما به نامزد‌های انتخابات درباره مناظره

امکان جریمه مالکان و مشاوران املاک برای یک نکته خاص

فیلم/وقتی اوباما به داد جو بایدن رسید

اظهارات قاضی‌زاده هاشمی درباره تولید مسکن، کلی‌گویی است

پیش بینی قیمت دلار تا زمان انتخابات

عکس/پزشکیان پاسخ منصور ارضی را داد

مناظره‌ها از امروز آغاز می‌شود+ جزئیات

فیلم/ پاسخ مجهول سعید جلیلی به مساله چاپ پول

وضعیت معافیت مالیاتی واردات طلا + سند

دامنه نوسان بعد از انتخابات تغییر می‌یابد

وعده توزیع گوشت در خانه مردم تحقیرآمیز است!

مشخصات تانک اصلی نبرد ذوالفقار ۳ ایران

فیلم/وعده وام یک میلیارد تومانی ازدواج قاضی زاده خبرساز شد

چرا شانس پورمحمدی در انتخابات کم نیست؟

آرامش در بازار ارز همزمان با درگیری ارمنستان و آذربایجان

اقتصاد ایران چگونه از تله فقر عبور می‌کند؟

قهر ادامه دار طلا و سکه از بازار

آیا وقت خرید طلا رسیده است؟

آیا مشکل بنزین با افزایش قیمت حل می‌شود؟

آشنایی با کاخ یاقوت عمارتی از دل تاریخ

وضعیت اجاره آپارتمان در ۶ شهر بزرگ ایران؛ از تهران تا تبریز و شیراز

تبعات پرداخت یارانه ۵ میلیونی چیست؟

پشت پرده‌های وعده‌های انتخاباتی کاندیدا‌های تندرو؛ توهین به شهروندان با منت گذاشتن برای یک تکه گوشت

چرا سود سهام عدالت در خردادماه واریز نشد؟

کف حقوق بازنشستگان با همسان‌سازی چقدر می‌شود؟

فیلم/ دیدگاه کاندیدا‌های ریاست جمهوری در خصوص اینترنت

وقتی همه دریا‌ها به خاورمیانه می‌رسند؛ امارات و عربستان سودای تبدیل شدن به هاب دریایی جهان را دارند

قیمت دام زنده برای عید قربان چند؟

شاهین دنده‌ای دست دوم در بازار چند؟

پیشتازی پزشکیان و دوگانگی قالیباف-جلیلی/ تحلیل گوگل‌ترندز از توجه کاربران اینترنت به نامزد‌های انتخابات ریاست‌جمهوری

تفریح خانوادگی رضا گوچی در دبی + عکس

سهامداران بورس به کدام کاندیدا رای می‌دهند؟