رهن و اجاره آپارتمان در تهران + جدول

اقتصاد۲۴-تازه‌ترین بررسی‌ها و تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از وضعیت بازار اجاره مسکن در بازه متراژی پرتقاضای آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران یعنی آپارتمان‌های ۷۰ تا ۸۰ مترمربعی نشان می‌دهد این واحد‌ها به لحاظ سطح قیمت‌های پیشنهادی در بسیاری از موارد فاصله چندانی با آپارتمان‌های ۶۰ تا کمتر از ۷۰ مترمربع ندارند و در برخی موارد بعضی از این فایل‌ها به‌خصوص فایل‌های حاوی آپارتمان‌های با عمربنای بالا، تقریبا در یک محدوده قیمتی قرار دارند.

با این حال، فراوانی این فایل‌ها این روز‌ها در بازار اجاره مسکن چندان زیاد نیست. یکی از دلایل این موضوع می‌تواند آن باشد که عمده مستاجر‌ها معمولا تا ابتدای شهریور ماه قرارداد‌های جدید خود با موجر را تعیین‌تکلیف کرده، یا اجاره نامه سال قبل را تمدید کرده اند یا به واحد جدیدی نقل مکان کرده اند؛ بنابراین طبیعی است که در شهریور ماه تعداد فایل‌های اجاره به‌خصوص فایل‌های پرتقاضا که آپارتمان‌های ۷۰ تا ۸۰ مترمربعی یکی از مهم‌ترین آنهاست، عرضه کمتری نسبت به ابتدا و میانه تابستان داشته باشند.

بیشتر بخوانید:متهم اصلی التهاب اجاره‏‏‌بها در کانادا کیست؟

این موضوع در بازه متراژی زیر ۶۰ مترمربع نیز صادق است. با این حال بررسی‌های ما با استناد به سطوح پیشنهادی اجاره بهای واحد‌های مسکونی ۷۰ تا ۸۰ مترمربع در محله‌های مختلف شهر تهران نشان‌دهنده کند شدن آهنگ رشد اجاره بها در این فایل‌ها نسبت به ابتدای تابستان است و حتی در مواردی این سطوح قیمتی بدون تغییر نسبت به ابتدای تابستان، باقی مانده اند. در جدول زیر مشخصات و اجاره بهای پیشنهادی تازه‌ترین فایل‌های عرضه‌شده به بازار اجاره آپارتمان‌های ۷۰ تا ۸۰ مترمربع درج شده است. این فایل‌ها روز گذشته به جست‌وجوگران بازار اجاره پایتخت معرفی شده و بنابراین می‌توان با استناد به آن‌ها حدود اجاره بهای آپارتمان‌های مسکونی در این بازه متراژی را تخمین زد.

منبع:تیترکوتاه