نرخ جدید اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران+ جدول

اقتصاد۲۴-بازار اجاره مسکن در آخرین روز‌های تابستان و در آستانه پاییز شاهد مهاجرت دقیقه نودی برخی از مستاجر‌ها به سمت خانه‌های ارزان‌تر است.

تازه‌ترین بررسی‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد، این مهاجرت عمدتا از واحد‌های مسکونی بزرگ متراژ‌تر به واحد‌های کوچک متراژ از یکسو و از مناطق متوسط و حتی مناطق شمالی تهران به مناطق ارزان‌تر پایتخت (عمدتا از مناطق متوسط به مناطق جنوبی) است.

تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، تب میانه تابستان اجاره بها در روز‌های پایانی این فصل فروکش نکرده و برخی از مستاجر‌ها که انتظار داشتند بتوانند در روز‌های پایانی تابستان با دشواری کمتری در این بازار جابه جا شده یا قرارداد‌های خود را تمدید کنند، به دلیل محقق نشدن این انتظار، در دقیقه ۹۰ تصمیم به مهاجرت درون منطقه‌ای (جابه جایی به واحد‌های کوچک‌تر و ارزان تر) و عمدتا بین منطقه‌ای گرفته اند. در واقع در حالی که انتظار می‌رفت با نزدیک شدن به فصل پاییز مانند روال سال‌های قبل، دشواری شرایط جابه جایی در بازار اجاره به‌خصوص از نظر سطح اجاره بهای پیشنهادی، برای مستاجر‌ها به طور نسبی کاهش یابد اما، این اتفاق عملا در روز‌های اخیر رخ نداده است. این در حالی است که براساس اعلام مرکز آمار ایران، سرعت رشد ماهانه اجاره بهای مسکن براساس تغییرات شاخص اجاره بها افزایش یافته است. البته این آمار مربوط به مردادماه است، اما این موضوع همچنان خود را در بازار نیز نشان می‌دهد و فعالان بازار اجاره از تشدید جابه جایی‌های مستاجران در دقیقه ۹۰ (قبل از شروع پاییز و بازگشایی مدارس و دانشگاه ها)، تحت‌تاثیر این التهاب، خبر می‌دهند.