تاریخ انتشار: ۰۹:۴۰ - ۰۶ بهمن ۱۴۰۲
تسهیلات ودیعه مسکن را جدی بگیریم؟

حقایق نگران‌کننده درباره وام ۲۰۰ میلیونی مستاجران

اقساط ۵.۶ میلیونی وام ودیعه مسکن فقط بخشی از کوه یخی ماجراست. ارقام اعلامی درباره سهم ناچیز این تسهیلات در بانک‌ها و آمار‌های موجود از تعداد متقاضیان خوش‌شانسی که موفق به دریافت شدند، حقایق بیشتری را برای مستاجران جویای وام آشکار می‌کند

حقایق نگران‌کننده که باید درباره وام ۲۰۰ میلیونی مستاجران

اقتصاد۲۴-  وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ بعد هشت ماه تاخیر نسبت به دوره قبلی ابلاغ شد و مستاجران ساکن شهر‌ها و روستا‌ها می‌توانند بسته به محل سکونت برای دریافت تسهیلات ۴۰ تا ۲۰۰ میلیونی اقدام کنند. دوبرابر شدن مبلغ وام ودیعه مسکن نسبت به دوره گذشته را می‌توانیم نیمه پر لیوان بدانیم، اما در چند روزی که از ابلاغیه بانک مرکزی درخصوص تسهیلات جدید مستاجران می‌گذرد، رقم اقساط و نرخ سود ۲۳ درصدی آن با واکنش‌ها و انتقاد‌های زیادی روبرو شده است.

به گزارش فرارو؛ بااینکه آمار دقیقی از تعداد واجدان شرایط وام ودیعه مسکن وجود ندارد، اما مسئولان وزارت راه‌وشهرسازی که در پروسه پرداخت تسهیلات نقش دارند، می‌گویند ظرف چهار سال گذشته فقط ۱۷ درصد متقاضیان ساکن تهران و شهر‌های اطراف موفق به دریافت شدند. از طرف دیگر خود بانک مرکزی اعلام کرده سهم وام ودیعه مسکن در ۹ ماه ابتدایی امسال فقط سه‌دهم درصد از کل تسهیلات پرداختی بانک‌ها بوده که این عدد کمتر از میزان وام‌های پرداختی در قالب خرید خودرو شخصی و خرید خانه نوساز و ... است. کنار همه این حرف‌ها باید همکاری نکردن تعدادی از صاحبخانه‌ها در مراحل لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن را یکی دیگر از موانع موجود در مسیر دریافت تسهیلات حساب کنیم.

اقساط وام ودیعه مسکن؛ ماهی ۵.۶ میلیون برای مستاجر تهرانی

سود وام ودیعه مسکن براساس بخشنامه‌ای که بانک مرکزی به ۲۰ بانک مختلف ابلاغ کرده، طبق نرخ مصوب شورای پول و اعتبار محاسبه می‌شود. یعنی ۲۳ درصد.
اقساط وام ودیعه مسکن به این ترتیب برای مستاجر تهرانی که می‌تواند از سقف ۲۰۰ میلیونی تسهیلات استفاده کند، بادرنظر گرفتن مدت بازپرداخت پنج ساله، به ماهی پنج میلیون و ۶۳۸ هزار تومان می‌رسد.

وام ودیعه مسکن برای مستاجران ساکن مراکز استان‌ها سقف ۱۵۰ میلیون تومانی و برای مستاجران ساکن سایر شهر‌ها سقف ۱۰۰ میلیون تومانی دارد. به این ترتیب مستاجرانی که بعد ابلاغ بخشنامه وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ دنبال دریافت تسهیلات افتادند، باید به ترتیب آماده پرداخت ماهی چهار میلیون و ۲۲۸ هزار تومان و دو میلیون و ۸۱۹ هزار تومان باشند.


بیشتر بخوانید: وام مسکن به کدام مستاجرها کمک می‌کند؟


وام ودیعه مسکن برای مستاجران ساکن مناطق روستایی نیز ۴۰ میلیون تومان است و مستاجران روستانشین باید هر ماه یک میلیون و ۱۲۷ هزار تومان به‌عنوان اقساط کنار بگذارند. ثابت بودن اقساط وام ودیعه مسکن در تمام دوره بازپرداخت، می‌تواند یکی از حسنات این مدل تسهیلات باشد، اما در همین چند روزی که بخشنامه جدید بانک مرکزی ابلاغ شده، ارقام ۵.۶ میلیونی اقساط مستاجران تهرانی یا اقساط ۴.۲ میلیونی که باید مستاجران ساکن مشهد، شیراز، اصفهان و ... تقبل کنند، با انتقاد‌ها و واکنش‌های زیادی روبرو شده است.

وام ودیعه مسکن فقط به ۱۷ درصد متقاضیان تهرانی پرداخت شده

وام ودیعه مسکن از سال ۹۹ به اینطرف فقط شامل ۱۷ درصد متقاضیان استان تهران شده است. این خبر را مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرده و توضیح داده ظرف تقریبا چهار سال گذشته از ۸۵۵ هزار نفری که در تهران و بقیه شهر‌های استان برای دریافت تسهیلات مستاجران اقدام کردند، وام ودیعه مسکن فقط به حدود ۱۴۵ هزار نفر تعلق گرفته است.

وام ودیعه مسکن یکجور تسهیلات است و به‌هر حال متقاضی برای دریافت این پول باید شرایط لازم را داشته باشد. اینکه دقیقا چه تعداد از ۸۵۵ هزار متقاضی ساکن استان تهران، حائز شرایط لازم بودند، اعلام نشده، اما می‌دانیم در تهران به این بزرگی و دوجین شهرکوچک و بزرگ دیگر مثل اسلامشهر، شهریار، پاکدشت، ورامین، رباط‌کریم، پرند، پردیس، دماوند، لواسان و ... فقط ۱۷ درصد متقاضیان به تسهیلات مستاجران دسترسی داشتند. یعنی به‌طور متوسط تقریبا سالی ۳۶ هزار و ۲۵۰ نفر. تعداد کل خانه‌به‌دوش‌های تهران و شهر‌های اقماری پایتخت به چقدر رسیده است؟

وام ودیعه مسکن و سهم سه‌دهم درصدی از کل تسهیلات پرداختی

وام ودیعه مسکن در ۹ ماه ابتدایی امسال سهم سه‌دهم درصدی از کل تسهیلات پرداختی بانک‌ها داشته است. عددی که کمتر از میزان حجم پرداختی بانک‌ها تحت‌عنوان وام خرید خودرو شخصی یا خرید خانه نوساز محاسبه شده. عملکرد ۹ ماهه بانک‌های مختلف کشور نشان می‌دهد بیشتر از هر مورد دیگری، وام‌های بانکی در قالب تامین سرمایه در گردش (حدود ۶۲ درصد) پرداخت شده که اساسا برای صاحبان کسب‌وکار حقوقی و غیرحقیقی اهمیت دارد.

وام ودیعه مسکن با این حال به‌خاطر اینکه نهایتا خانوار به‌عنوان جمعیت هدف آن معرفی می‌شود، در دسته تسهیلاتی مثل قرض‌الحسنه ازدواج و قرض‌الحسنه فرزندآوری قرار می‌گیرد. داده‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد سهم وام ودیعه مسکن در تسهیلات پرداختی بانک‌ها به نصف حجم تسهیلات قرض‌الحسنه فرزندآوری نمی‎‌رسد و تقریبا به‌اندازه یک‌دهم حجم وام ازدواج برآورد می‌شود.

وام ودیعه مسکن و همکاری نکردن صاحبخانه‌ها

نحوه دریافت وام ودیعه مسکن به‌شکلی است که متقاضی در قدم اول احتیاجی به مراجعه حضوری به بانک ندارد و بعد از طی کردن مراحل ثبت‌نام اینترنتی و دریافت پیامک به شعبه مشخص‌شده، معرفی می‌شود. این وسط یکی از شرایط لازم در مرحله ثبت‌نام اینترنتی داشتن کد رهگیری است که در یکسری از مواقع با همکاری نکردن صاحبخانه، مستاجر موفق به دریافت وام ودیعه مسکن نمی‌شود.
وام ودیعه مسکن همانطور که از اسمش معلوم است برای رفاه حال مستاجران طراحی شده، اما ممکن است برخی از صاحبخانه‌ها از ترس مالیات و داستان‌های مخصوص خودش رغبتی به همکاری برای دریافت کد رهگیری و طی کردن مراحل لازم برای دسترسی مستاجر به تسهیلات نداشته باشند. بعد از انتشار گزارش وام ودیعه مسکن؛ همه‌چیز درباره تسهیلات ۲۰۰ میلیونی مستاجران در فرارو، بخشی از مخاطبان دقیقا به چنین موردی اشاره کردند.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

عکس/ مهرشاد سهیلی مجری تلویزیون شد

کویت حزب‌الله لبنان را تحریم کرد

اینفوگرافی/ چگونه گذرنامه زیارتی اربعین را بگیریم؟

توضیحات وزیر کار درباره استمرار اجرای طرح کالابرگ و شیوه حذف افراد از دریافت یارانه

گمانه‌زنی‌ها درباره پیوستن آذربایجان به پیمان ابراهیم

فیلم/ نماینده مجلس: سیستم اطلاعاتی ما باید بازطراحی شود

شرط عجیب برای پذیرش دیوار در بورس

تماس تلفنی پوتین با نتانیاهو

فیلم/ واکنش پزشکیان به نقد‌های رسانه‌ای در مورد لایحه فضای مجازی

نخستین باخت پرسپولیس زیر نظر هاشمیان

تفاوت عجیب قیمت گوشت در شهرهای مختلف

عکس/ صحنه عجیب از فینال فوتبال محلات: داور سیگار به‌دست پرچم زد

وقوع پنجمین زمین لرزه بالای ۴ ریشتر در استان بوشهر

پیام احساسی آلکسی گندوز برای هواداران پرسپولیس

ادارات خوزستان چهارشنبه تعطیل شد

فوری/ گندوز از پرسپولیس جدا شد

واکنش رئیس مجلس خبرگان درباره بازگشت صدیقی به نمازجمعه

اولیانوف: می‌توان درباره خروج اورانیوم مازاد از ایران مذاکره کرد

حمایت دبیرکل سازمان ملل از راهکار دو دولتی در فلسطین

بیمارستان رشت آتش گرفت

هشدار تند ترامپ به ایران

گزینه‌های جدی مدیرعاملی باشگاه استقلال

سخنگوی دولت: چهارشنبه تعطیل نیست

عکس/ عباس بابایی در کنار رهبر انقلاب و فرماندهان ارتش

ترامپ: فرصت به پوتین را کاهش می‌دهم

ترکیب پرسپولیس مقابل ایغدیراسپور ترکیه

پزشکیان: طالب جنگ نیستیم

بیلبوردهای شهرداری‌ برای کاهش مصرف آب

استعفای نظری‌جویباری از مدیرعاملی استقلال

رئیس دادگستری استان تهران: درخواست توبه تتلو در حال بررسیست

پیش‌بینی بورس فردا سه‌شنبه ۷ مرداد ۱۴۰۴

عکس/ استایل خاص نگار نیکدل و الهام اخوان با لباس اجق وجق و شال گلدار

عکس/ ۵ نوشیدنی مفید برای سلامت روده

فیلم/ رونمایی ترکیه از بمب شبح بعد از ۱۲ سال

رتبه‌های برتر بازار سرمایه تیر ۱۴۰۴

فیلم/ جلوگیری شهرک‌نشینان اسرائیلی از ورود کامیون‌های غذا به غزه

بهترین روش برای فرار از گرما و گرمازدگی چیست؟

عکس/ ژست بامزه و دیدنی از دو کمدین محبوب ایرانی

اینفوگرافی/ دلایل شب‌کوری چیست و چه باید کرد؟

عکس/ چهره و استایل انوشیروان ارجمند در مراسم تقدیر از سریال مختارنامه

حذف سرخک در ایران حاصل دستاورد درخشان وزارت بهداشت

فیلم/ باران ملخ در داغستان

بازگشت استقلال به میز مذاکره با ستاره رئال مادرید

برای جذب بهتر این ویتامین‌ها را با غذا میل کنید.

ورود سریال‌های جدید به شبکه نمایش خانگی

اینفوگرافی/ هنگام مراجعه به دادگاه یا دادسرا چه کنیم؟

استقلال و پرسپولیس در حضور میهمان سرشناس فیفا

اخطار استاندارد تهران به شرکت‌های تولیدکننده و واردکننده خودرو

جولانی بدون حضور مردم انتخابات برگزار می‌کند!

عکس/ سرلشکر سلیمی و هاشمی رفسنجانی ۲۳ سال پیش در کنار پیکر عباس دوران