تاریخ انتشار: ۱۰:۵۶ - ۳۰ بهمن ۱۴۰۲

عبور قیمت مسکن در ۵ منطقه تهران از متری ۱۰۰ میلیون

متوسط ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها بابت هر متر آپارتمان مسکونی در منطقه یک به ۱۸۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده و این عدد در چهار نقطه دیگر پایتخت از مرز ۱۰۰ میلیون رد شده است

عبور قیمت مسکن در ۵ منطقه تهران از متری ۱۰۰ میلیون

اقتصاد۲۴- قیمت آپارتمان در پنج منطقه تهران براساس ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها از متری ۱۰۰ میلیون عبور کرده است. در منطقه یک که از سال‌های گذشته گرانقیمت‌ترین نقطه پایتخت معرفی می‌شود، با متوسط قیمت متری ۱۸۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان سروکار داریم و از این حیث مناطق سه و دو به‌ترتیب پشت‌سر منطقه یک می‌ایستند. آمار‌های رسمی از مختصات جدید بازار مسکن تهران ثابت می‌کند در ماه گذشته خانه‌های پایتخت به‌ازای هر متر تقریبا ۸۰ میلیون معامله شدند، اما فروشنده‌ها دلشان را به رقم‌های بالاتری صابون زدند و درحال حاضر به‌طور متوسط روی عدد متری ۹۵ میلیون دست گذاشتند.

قیمت مسکن در منطقه یک؛ ۱۸۹.۵ میلیون

قیمت مسکن در منطقه یک تهران به‌شکل سنتی نسبت به بقیه نقاط پایتخت بیشتر است. همین الان فروشنده‌ها در منطقه یک تهران که محله‌های گرانقیمتی مثل زعفرانیه، نیاوران، محمودیه و ... واقع شده، متوسط ارقام پیشنهادی خودشان را به متری ۱۸۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رساندند که این عدد نسبت به دومین محدوده گران‌قیمت شهر به‌طور متوسط متری ۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بیشتر است.
قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری با این اوصاف در شمالی‌ترین بخش تهران به‌طور متوسط ۱۸ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان تخمین زده می‌شود. مثلا فروشنده‌ای در محدوده زعفرانیه بابت آپارتمان ۱۰۰ متری که سال ۹۸ ساخته شده و با آسانسور، انباری و پارکینگ برای فروش گذاشته شده، دقیقا ۱۹ میلیارد طلب کرده است؛ متری ۱۹۰ میلیون.

قیمت مسکن در منطقه دو؛ متری ۱۳۴.۸ میلیون

قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری و دوخوابه در منطقه دو تهران براساس ارقام دلخواه و پیشنهادی فروشنده‌ها باید ۱۳ میلیارد و ۴۸۰ میلیون تومان باشد. درحال حاضر متوسط قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها در بازار مسکن منطقه دو متری ۱۳۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان تخمین زده می‌شود و باید برای خانه ۵۰ متری و نقلی در این محدوده از شهر نزدیک شش میلیارد و ۷۴۰ میلیون تومان وسط گذاشت.

متوسط قیمت مسکن در منطقه دو از طرف دیگر نسبت به میانگین ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در کل تهران متری ۳۹ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان یعنی تقریبا ۴۰ درصد بیشتر است و از این حیث بعد از مناطق یک و سه، گرانقیمت‌ترین محدوده شهر به‌حساب می‌آید. جایی که محله‌هایی مثل اوین، مرزداران، دریا، دادمان و ... قرار دارد.

قیمت مسکن در منطقه سه؛ متری ۱۵۷.۲ میلیون

قیمت مسکن در منطقه سه تهران، فقط از منطقه گرانقیمتی مثل منطقه یک کمتر است. بررسی‌ها مشخص می‌کند فروشنده‌ها در منطقه سه تهران به‌شکل متوسط روی عددی نزدیک متری ۱۵۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان دست گذاشتند تا برای خرید خانه ۵۰ متری و ۱۰۰ متری به ترتیب هفت میلیارد و ۸۶۰ میلیون تومان و ۱۵ میلیارد و ۷۲۰ میلیون تومان بودجه احتیاج باشد.
قیمت خانه ۱۰۰ متری در محدوده دروس تهران که یکی از محله‌های قدیمی منطقه سه به‌حساب می‌آید، در یک آگهی ۱۶ میلیارد تومان قید شده که به‌معنی رقم ۱۶۰ میلیونی بابت هر متر مربع است.

قیمت مسکن در منطقه پنج؛ متری ۱۰۵.۴ میلیون

متوسط قیمت مسکن در منطقه پنج یعنی جایی که بیشترین معاملات مسکونی تهران انجام می‌شود، به بیش از متری ۱۰۰ میلیون رسیده است.
قیمت مسکن در منطقه پنج براساس ارقام موردنظر فروشنده‌ها متری ۱۰۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان تخمین زده می‌شود و اینطوری کسی که دنبال خرید خانه ۱۰۰ متری است، باید ۱۰ میلیارد و ۵۴۰ میلیون تومان جور کند.

منطقه پنج شامل محدوده بین اتوبان اشرفی اصفهانی و بزرگراه آیت‌الله مهدی کنی قرار دارد و به‌عنوان مثال یکی از فروشنده‌ها بابت خانه ۱۰۰ متری که در شهرک نفت منطقه پنج برای فروش گذاشته، ۱۰ میلیارد و ۵۹۰ میلیون طلب کرده است؛ متری ۱۰۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان که تقریبا معادل متوسط ارقام پیشنهادی بقیه فروشنده‌هاست.

قیمت مسکن در منطقه شش؛ متری ۱۱۹.۴ میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه شش براساس آمار‌های رسمی متری ۱۰۰ میلیون و ۹۳۰ هزار تومان محاسبه شده، اما قاعدتا ارقام پیشنهادی و مدنظر فروشنده‌ها بیشتر از این حرف‌هاست و درحال حاضر با عدد متری ۱۱۹ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان طرف هستیم.
قیمت مسکن در منطقه شش بااحتساب عددورقم‌های پیشنهادی به‌شکلی است که بابت خانه نقلی و ۵۰ متری باید پنج میلیارد و ۷۹۰ میلیون وسط گذاشت و از طرفی ارزش خانه ۱۰۰ متری به ۱۱ میلیارد و ۹۴۰ میلیون تومان می‌رسد.
آپارتمان ۱۰۰ متری و نوساز در بخشی از خیابان ولیعصر که در منطقه شش واقع شده، در یکی از پلتفرم‌های معروف حول‌وحوش ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون قیمت خورده است. فروشنده روی عدد متری ۱۱۵ میلیون دست گذاشته و تقریبا چهار میلیون زیر متوسط ارقام دلخواه بقیه است.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

خرید پاستیل فله ای، حرام اعلام شد

جشن تولد ۵۵ سالگی جنیفر لوپز + عکس

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت مرغ، گوشت سفید و تخم مرغ در بازار + جدول

قیمت انواع لپ تاپ مایکروسافت امروز + جدول

قیمت دلار و یورو امروز جمعه ۵ مرداد ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ الناز شاکردوست و سحر دولتشاهی در پشت صحنه فیلم یادگار جنوب

قیمت خودرو‌های سایپا امروز جمعه ۵ مرداد ۱۴۰۳ + جدول

عکس/رونمایی از لباس تیم ترکیه در المپیک پاریس

عکس/ پشت پرده افزایش حفاظت از عباس عراقچی چیست؟

فیلم/ حمایت و تشویق مردم از محمد جواد ظریف

اینفوگرافی/مصرف برق ایران در مقایسه با سایر کشور‌ها چقدر است؟

عکس/هریس فاصله با ترامپ را کم کرد

قیمت سکه و طلا امروز شنبه ۶ مرداد ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز شنبه ۶ مرداد ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ استفاده تبلیغاتی یک فروشگاه از پزشکیان در تبریز

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

فیلمی از سحر گلدوست که در ساعات گذشته وایرال شده است

کسب سود ۵ هزار و ۷۱۸ میلیارد ریالی بانک سینا تا پایان خردادماه

مومن نسب: بستگانم به دلیل بی حجابی در انتخابات رای ندادند!

مهمترین دغدغه وزیر ارشاد دولت جدید از نگاه یک پیشکسوت رسانه

عکس/ گریم و پوشش عجیب بازیگر معروف، مردم را غافلگیر کرد

قیمت باورنکردنی حواله بنز برای جانبازان؛ ۱۴ میلیارد تومان!

عکس/ استایل ساده پردیس پورعابدینی و همسرش

فیلم دیده نشده از سردار سلیمانی در خط مقدم مبارزه با داعش

سقف حقوق بازنشستگان ۷۰ میلیون تومان شد!

مهاجرت، خودکشی و فرسودگی چالش‌های حوزه بهداشت و درمان/ خودکشی ۱۰ پزشک جوان از ابتدای سال ۱۴۰۳

گلوگاه اصلی حوزه آب کجاست؟

نامه پرسپولیس علیه بیرانوند بابت فوت یک‌ هوادار+ عکس

فیلم وایرال شده از لحظه زایمان یک خرگوش

تقدیر رهبر انقلاب از ۵ سال ابتدایی دولت روحانی

بورس یک‌شنبه ۷ مردادماه تعطیل است

مسعود رجوی اینگونه شکست‌هایش را توجیه می‌کرد

چه کسی رئیس کمیسیون انتخاب رهبری در مجلس خبرگان شد؟

جزئیاتی از مهمانان خارجی مراسم تحلیف مسعود پزشکیان

گرانی ۲۵ تا ۳۵ درصدی محصولات ایران خودرو در مردادماه + لیست قیمت

رقم قرارداد نجومی سردار آزمون با الاهلی لو رفت

توصیه مهم محمد مخبر به دولت مسعود پزشکیان

قیمت بلیت هواپیما ۷۰ سال پیش چقدر بود؟ +عکس

عکس/ کنایه بهرنگ علوی به لباس ورزشکاران ایران در المپیک پاریس

فیلم/حمایت فعالان ستاد‌ها از خاتمی، در برابر رئیس ستاد پزشکیان

پرداخت بیش از ۱۷ هزار یورو از سوی بیمه معلم برای عمل مغز استخوان یک نوجوان

فیلم/سکانس عاشقانه از سریال داریوش وایرال شد

آماده‌باش اورژانس کشور برای گرمازدگی + فیلم

آخرین وضعیت پرونده فساد در فوتبال ایران

کامالا هریس چگونه با ایران معامله می‌کند؟

هشدار وقوع سیل یک استان در تابستان داغ

سرگیجه در بازار طلا

فیلم/ خیمه گنبد آتشین بر روی ایران

همسر علیرضا بیرانوند تهدید شد+ عکس

تعلیق اجرای حکم مجازات سپیده رشنو

فیلم/روشن کردن مشعل در افتتاحیه المپیک ۱۹۹۲ بارسلون

آمادگی فراجا برای انعقاد تفاهم‌نامه با کانون‌های وکلا در راستای ارتقای سطح امنیت

رقم عجیب متوسط قیمت مسکن در سال ۱۳۷۲ + عکس

قیمت دلار مبادله‌ای ۵۰۰ تومان جهش کرد

گزارش بورس امروز شنبه ۶ مردادماه ۱۴۰۳

چهره واقعی اسب زین شده اقتصاد؛ دولت چهاردهم در کدام شرایط وارد پاستور می‌شود؟

عکس/ ۱۴ ورزشکار ایرانی در تیم پناهندگان المپیک!

هر آنچه باید از باغ موزه دفاع مقدس دانست

عکس/ مقایسه لباس کاروان ایران با فلسطین حاشیه ساز شد

ماجرای حضور جنجالی نماینده مجلس در فهرست اعزامی به المپیک پاریس

با مشخصات و ویژگی‌های دیگنیتی آشنا شوید

تصاویر منتخب از افتتاحیه المپیک ۲۰۲۴ پاریس

بیرانوند: کار پرسپولیس توهین به بازیکنان بود

اعلام شرایط جدید دریافت دسته‌چک از بانک‌ها

شکایت علیرضا بیرانوند از پرسپولیس

عکس/ تولد یک خانم مذهبی در کافه صدای یک ملت را درآورد!