قیمت روز
قیمت روز
قیمت روز
قیمت روز
قیمت روز
قیمت روز
قیمت روز
قیمت روز
قیمت آپارتمان‌های کلنگی در شرق تهران + جدول
اما در برخی از این فایل ها، مساحت زیر ۱۰۰ مترمربع دیده می‌شود که مربوط به زمین نیست بلکه مساحت آپارتمانی از یک ساختمان کلنگی است که قیمت مترمربع آن هم با قیمت آپارتمان، سازگاری بیشتری دارد تا با قیمت زمین در آن محل.
اقتصاد۲۴- در گزارش امروز نبض بازار مسکن، نبض قیمت‌های پیشنهادی مربوط به آپارتمان‌های قدیمی در چهار منطقه شرقی تهران را مورد بررسی قرار داده ایم.
فایل‌ها در بازار مسکن تحت عنوان «خانه کلنگی» لیست شده اند که عمده آن‌ها همان‌طور که در جدول آمده است، دارای مساحت بزرگ هستند که عرصه آپارتمان‌ها یا همان متراژ زمین را نشان می‌دهد.
اما در برخی از این فایل ها، مساحت زیر ۱۰۰ مترمربع دیده می‌شود که مربوط به زمین نیست بلکه مساحت آپارتمانی از یک ساختمان کلنگی است که قیمت مترمربع آن هم با قیمت آپارتمان، سازگاری بیشتری دارد تا با قیمت زمین در آن محل.
این فایل‌ها بیانگر آن است که در چهار منطقه شرقی تهران یعنی مناطق ۳ و ۴ و ۸ و ۱۳ در حال حاضر متوسط قیمت آپارتمان کلنگی یا قدیمی در فایل‌ها -بر اساس قیمت پیشنهادی فروشنده ها- مترمربعی نزدیک به ۲۰۰ میلیون تومان است.
مقایسه این قیمت‌ها با قیمت کلنگی‌های غرب تهران از سطح پایین قیمت پیشنهادی در شرق حکایت دارد.
هر چند قیمت‌های پیشنهادی بعد از آنکه تبدیل به توافق نهایی برای معامله قطعی می‌شود، با تغییراتی روبه‌رو است.
| منطقه | محله | متراژ (متر مربع) |
قیمت هر متر (میلیون تومان) |
| منطقه 3 | دروس. استوران | 508 | 374 |
| ظفر. دستگردی | 250 | 212 | |
| ونک. شیخ شهید بهایی شمالی | 210 | 252.3 | |
| میرداماد.آقا زاده فرد | 171 | 274.8 | |
| اختیاریه. دیباجی | 640 | 267.1 | |
| قلهک. وارسته | 500 | 480 | |
| قبا. قبادیان غربی | 370 | 229.7 | |
| دروس. پایداری فرد | 500 | 450 | |
| ظفر. صفویان | 960 | 330.2 | |
| امانیه. سلطانیان | 674 | 320 | |
| ونک. ملاصدرا | 136 | 294.1 | |
| میرداماد. شاه نظری | 295 | 300 | |
| قلهک. دولت | 744 | 403.2 | |
| اختیاریه. کیکاووس | 310 | 303.2 | |
| قبا. فرخ | 300 | 274.6 | |
| منطقه 8 | لشکر. حیدری | 104 | 110 |
| مدائن. محقق امین | 230 | 230.4 | |
| مجیدیه. مرادی | 68 | 114.7 | |
| هفت حوض. سمنگان | 195 | 230.7 | |
| سبلان شمالی. سادگی | 167 | 93.4 | |
| نارمک جنوبی. افشاری | 260 | 71.1 | |
| دردشت. ضعیف | 115 | 106.8 | |
| تسلیحات. گلشن دوست | 75 | 110 | |
| فدک . جانبازان | 100 | 200 | |
| کرمان. جانبازان غربی | 500 | 130 | |
| هفت حوض. نبوت | 204 | 142.1 | |
| وحیدیه. نبیئیان | 200 | 100 | |
| مدائن. رودباری | 218 | 215.5 | |
| مجیدیه. جانبازان غربی | 156 | 109.6 | |
| سبلان. حسنی | 120 | 92.5 | |
| منطقه 4 | پاسداران. اسلامی | 486 | 401.2 |
| نارمک. نیروی دریایی | 302 | 205.2 | |
| هروی. ساقدوش جنوبی | 360 | 227.7 | |
| تهرانپارس غربی. ناهید | 238 | 108.6 | |
| مجید آباد. استخر | 80 | 162.5 | |
| علم و صنعت. هنگام | 233 | 160 | |
| حکیمیه. افق | 131 | 106.8 | |
| کاظم آباد. خسرو آبادی | 105 | 135.2 | |
| لویزان. فرشادی | 62 | 127 | |
| شمیران نو. شهدای هفتم آذر | 325 | 210 | |
| اوقاف. دلاوران | 207 | 123.1 | |
| استخر. رجایی | 135 | 77.7 | |
| شیلن. طجر لو | 850 | 270.5 | |
| قنات کوثر. توحید | 160 | 168.7 | |
| پاسداران. عراقی | 224 | 280 | |
| منطقه 13 | پیروزی. اقبال لاهوری | 90 | 118.8 |
| تهران نو. مسیل جاجرود | 97 | 154.6 | |
| نیروی هوایی. عادلی | 90 | 138.8 | |
| امانت. عبدالعظیمی | 78 | 153.8 | |
| سرخه حصار. شهرک زیتون | 300 | 100 | |
| دهقان. نجف پور | 78 | 141 | |
| قاسم آباد. پرورده | 104 | 110.5 | |
| زاهد گیلانی. پیچک | 63 | 70 | |
| نیروی هوایی. ششم | 160 | 200 | |
| دهقان. بهرامی | 230 | 170 | |
| پیروزی. صاحب الزمان | 71 | 78.8 | |
| تهران نو. مسیل منوچهری | 97 | 152.5 | |
| نیروی هوایی. پنجم | 168 | 151.7 | |
| قاسم آباد. دماوند | 420 | 107.1 | |
| دهقان. کریمی | 80 | 115 |
