تاریخ انتشار: ۱۲:۱۳ - ۰۵ تير ۱۴۰۳
درصد تغییرات قیمت مسکن مشخص شد

پیش‌بینی مهم یک کارشناس از قیمت مسکن پس از انتخابات

وقوع غیرمنتظره انتخابات ریاست جمهوری در تیرماه امسال باعث شده است، معامله‌گران از ورود به بازار مسکن امتناع کنند. آن‌ها منتظر هستند، مشخص شود که پس از انتخابات، اتفاقات مثبتی خواهد افتاد یا خیر؟

پیش‌بینی مهم یک کارشناس از قیمت مسکن پس از انتخابات

اقتصاد۲۴- فردین یزدانی، کارشناس ارشد بازار مسکن درباره چشم‌انداز خود از این بازار پس از انتخابات گفت: «قرار نیست بعد از انتخابات اتفاق خاصی در بازار مسکن رخ دهد. افزایش قیمت در مجموع وجود دارد، ولی این افزایش قیمت‌ها متناسب با هزینه تمام‌شده خواهد بود.» تجارت‌نیوز در گزارشی نوشت: «انتخابات باعث شده است خریداران و فروشندگان مسکن معاملات خود را به تعویق بیاندازند»، این جمله‌ای است که در حال حاضر مشاوران املاک در توصیف فضای بازار مسکن می‌گویند. آنها احتمال می‌دهند پس از انتخابات، گشایشی هر چند اندک در بازار ایجاد شود و به همین دلیل حتی نشست‌های خود را یک به یک کنسل می‌کنند تا بعد از فروکش کردن تب انتخابات بتوانند قاطعانه تصمیم بگیرند.

رکود معاملات مسکن عمیق شده است

فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت این بازار پیش از انتخابات ریاست‌جمهوری گفت: «معمولا زمان انتخابات وقفه و تعلیقی در تصمیمات فروشندگان و خریداران مسکن حاکم می‌شود. بنابراین احتمالا رکود بیشتری در معاملات به وجود آمده است تا تکلیف مشخص است.» وی در خصوص افق دید خود از بازار مسکن پس از انتخابات عنوان کرد: «البته به نظر من قرار نیست بعد از انتخابات اتفاق خاصی در بازار مسکن رخ دهد. افزایش قیمت در مجموع وجود دارد، ولی این افزایش قیمت‌ها متناسب با هزینه تمام‌شده خواهد بود.»


بیشتر بخوانید: جهش شدید قیمت مسکن در خردادماه ۱۴۰۳


یزدانی همچنین بیان کرد: «افزایش قیمت بیش از این مقدار با توجه به وضعیت کم‌رمق معاملات و سطح بالای قیمت‌ها بعید به نظر می‌رسد. به عبارت دیگر سودآوری زیادی در معامله و تولید مسکن رخ نمی‌دهد.»

اجاره‌بها تا کنون افزایش خود را تجربه کرده است

این کارشناس بازار مسکن درباره بازار اجاره نیز توضیح داد: «بازار اجاره تاثیر زیادی از انتخابات نمی‌پذیرد. اجاره‌بها تا کنون افزایش خود را تجربه کرده و احتمالا در آینده نیز متناسب با تورم عمومی و قیمت مسکن شاهد افزایش قیمت خواهیم بود. اما باز هم آهنگ رشد اجاره‌بها کند می‌شود، زیرا قیمت‌ها به ثباتی نسبی رسیده است.» مساله‌ای که تمام کارشناسان بر سرآن اتفاق نظر دارند این است که چشم‌انداز بلندمدت قیمت مسکن افزایشی است. در این شرایط در صورتی‌که دولت نتواند رونق معاملات را به بازار بازگرداند، احتمال زیادی برای وقوع رکود تورمی وجود دارد.

سال گذشته دولت برای فرار از مشکلات بازار مسکن سعی کرد سیاست‌هایی انقباضی را در پیش بگیرد که بزرگترین پیامد آن رکود بود. رکودی که آثار مخرب هنوز هم در کف میدان مسکن قابل مشاهده است و مشخص نیست چه زمانی به‌طور کامل از این عرصه رخت ببندد.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

قیمت انواع دستگاه ماینر امروز + جدول

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

قیمت انواع گوشی موبایل اپل امروز + جدول

قیمت طلا و سکه امروز پنجشنبه ۱۴ تیر ۱۴۰۳ + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت دلار و یورو امروز پنجشنبه ۱۴ تیر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ایسوس امروز + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۱۴ تیر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز پنجشنبه ۱۴ تیر ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ طعنه حسام‌الدین آشنا به پرویز فتاح

عکس/تغییرچهره باورنکردنی بازیگر کودک «شمعدونی»

عکس/ حمایت مجری مشهور صدا و سیما از پزشکیان

عکس/ فرزند شهید جهان آرا از پزشکیان حمایت کرد

انتشار معتبرترین نظرسنجی درباره دور دوم انتخابات ریاست جمهوری

عکس/تیپ جوان‌پسند عمه خانمِ سریال «لحظه گرگ و میش»

عکس/ واکنش تند آذری جهرمی به ادعای رئیس ستاد جلیلی

همایش حامیان پزشکیان در حیدرنیا

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

عکس/جسد ۲ راهزن را در گلپایگان به نمایش گذاشتند

تصاویر داغ از گریم خاص بهرام رادان در سعدآباد

عکس‌های خانم بازیگر در مزار استاد شجریان

همه مشغول انتخابات و بازار مرغ در تلاطم/ چرا برخی از عرضه کنندگان جوجه یک روزه فاکتور فروش نمی‌دهند؟!

خبر داغ و شیرین مالک تلگرام به کاربران همستر کامبت

فخرالسادات محتشمی پور: به پزشکیان رای می‌دهم

ظریف: ۱۵ تیر، یک همه پرسی برای مسیر آینده ایران است

مورایس در سپاهان ماندنی است

عکس/وعده سنگین مالک پرسپولیس درباره نقل‌وانتقلات

مخبر: با تمام توان از رای مردم صیانت خواهیم کرد

پورمحمدی: با انتخاب دقیق، امید بهترشدن هست، پس چرا نیاییم؟

انتشار برگه رای در شبکه‌های اجتماعی جرم است؟

واکنش تند ربیعی به دخالت برخی مدیران دولت در انتخابات

زمان برگزاری آزمون نوبت دوم کنکور ۱۴۰۳ اعلام شد

آغاز مذاکره استقلال با گزینه پرسپولیسی‌ها

رئیس ستاد جلیلی، نتایج نظرسنجی یک نهاد امنیتی را منتشر کرد

عکس/احضار الناز شاکردوست به دادسرا به اتهام جریحه‌دار کردن عفت عمومی

عکس / ادامه تبلیغات جلیلی در ساعات ممنوعیت تبلیغات

اعلام آخرین آمار فوتی‌های حجاج ایرانی

خبر ویژه رییس سازمان برنامه درباره تغییر حقوق بازنشستگان

دو کارگردان سرشناس به اتهام تجاوز بازداشت شدند

خبر نگران‌کننده از وضعیت خواننده مشهور ایرانی

کلی گویی‌های جلیلی درباره مسکن، بیشتر به یک برنامه خیالی شبیه است

پاسخ محسن رنانی به پزشکیان: تصمیم گرفته‌ایم یک بار دیگر دیگر اعتماد کنیم و به نظام سیاسی فرصت تغییر بدهیم

مدیرعامل انجمن موسیقی ایران معرفی شد

پنج ادعای اقتصادی سعید جلیلی در مناطره اخیر که همه آنها غلط بود

اطلاعیه وزارت کشور درباره خرید و فروش رای

دیدار با مدیر شعب بانک صادرات استان آذربایجان شرقی و چند بیمه‌گزار عمدۀ استان در سفر مدیرعامل بیمه سرمد و هیئت همراه به استان آذربایجان شرقی

پرسپولیسی‌ها پولدار شدند

اگر کارت خودرو خود را گم کردیم چه باید بکنیم؟

همه چیز درباره دونالد ترامپ؛ جنجالی‌ترین رئیس جمهور آمریکا

شست‌وشوی گنبد و مفروش کردن حرم امام حسین(ع) در آستانه محرم

عکس/ جشن عروسی «افسر مین جانگو» در دنیای واقعی

ساعت سرنوشت برای دلار و طلا به صدا درآمد

محکومیت میلیاردی سلطان پیاز

به زودی با انفجار جمعیتی افغان‌ها روبرو می‌شویم

هشدار اوج گیری تب دنگی در کشور تا این تاریخ

عکس/ استایل عجیب نیکی مظفری در یک مراسم رسمی

بازار طلا در انتظار نتیجه انتخابات، افزایشی شد

عکس/ واکنش تند آذری جهرمی به ادعای رئیس ستاد جلیلی

عصبانیت رئیس ستاد انتخابات جلیلی از انتشار نظرسنجی ایسپا + عکس

تعیین زمان حضور سرمربی پرسپولیس در تهران

همایش حامیان پزشکیان در حیدرنیا

خیز دوباره طلا در بازار جهانی

اظهارات جنجالی بیرانوند در واکنش به فسخ با پرسپولیس

عکس/ تغییر چهره بازیگر سریال پدرسالار بعد از ۳۰ سال

عکس/ طعنه حسام‌الدین آشنا به پرویز فتاح

مانع بازگشت دانیال اسماعیلی‌فر به پرسپولیس چیست؟

مهلت تسلیم اظهارنامه مالیاتی ۱۴۰۳ تا چه زمانی است؟

آذری جهرمی: کار پای صندوق‌های رای تمام می‌شود