تاریخ انتشار: ۱۲:۴۰ - ۲۳ مهر ۱۴۰۳

برج‌سازی در حریم مهرآباد؛ صدور مجوز ساخت ۲۱ ساختمان ۱۱ طبقه در همسایگی فرودگاه قدیمی پایتخت

بیش از سه دهه از محدودیت ارتفاعی ساخت‌وساز در حریم پروازی فرودگاه مهرآباد می‌گذرد. در این سال‌ها محدودیت ساخت‌وساز گریبان‌گیر بخش وسیعی از مردم ساکن محدوده تهرانسر و هاشمی و استاد معین و آذری و... شده است

برج‌سازی در حریم مهرآباد

اقتصاد۲۴-با وجود تأکید معاون پیشگیری از جرم دادگستری تهران و سرپرست ناحیه ۳۰ دادسرای تهران مبنی‌بر جلوگیری از بلندمرتبه‌سازی در حریم‌بان پروازی، اما در اقدام مشارکتی رئیس شرکت فرودگاه‌ها و معاون وزیر راه و شهرساز‌ی به همراه شهرداری تهران، ضمن بی‌توجهی به تمام قوانین‌ومقررات، مجوز صدور پروانه برای ساخت ۲۱ برج ۱۱ طبقه را صادر کردند. در تاریخ ۳ بهمن ۱۴۰۱ بابت پادگان متروکه شهید تندگویان به مساحت ۵۹ هکتار واقع در غرب بزرگراه آزادگان و جنوب اتوبان کرج، در کمیسیون ماده ۵ شهر تهران به ریاست علیرضا زاکانی و دبیری حمیدرضا صارمی، دستور صدور مجوز ساخت ۲۱ برج ۱۱ طبقه و هفت هزارو ۷۰۰ واحد مسکونی را تصویب می‌کنند.

حریم ارتفاعی فرودگاه

طبق استاندارد سازمان ایکائو ICAO و انجمن بین‌المللی حمل‌ونقل هوایی با نام یاتا IATA موضوع امنیت پرواز برای ایمنی و کاهش خسارت‌های ناشی از حوادث در محیط پیرامون، به صورت مخروط پروازی تعیین و حریم پروازی و آکس پروازی صرفا می‌بایست طبق آن استاندارد عمل شود. عدم رعایت این استاندارد سبب می‌شود که فرودگاه از صدور مجوز پروازی منع و از فهرست فرودگاه‌های جهانی خارج می‌شود. در این میان طبق دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی مسئولیت صیانت از این حریم به عهده شرکت فرودگاه‌های کشور گذاشته شده است. درحالی‌که استعلام حریم فرودگاهی انجام شده و محدودیت ارتفاعی اعلام شده بود، اما شهرداری منطقه ۲۱ اعلام می‌کند که این پرونده در حال بررسی است.

در تاریخ ۶ اردیبهشت سال ۱۴۰۲ شورای‌عالی معماری و شهرسازی محدوده و حریم پروازی را به همراه نقشه‌های GIS آن به صورت پلاک به پلاک به استاندار تهران و شهرداری تهران ابلاغ می‌کنند. دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ همان‌طور‌که در خلاصه گزارش مصوبه ماده ۵ آورده است، مشابه سایر موارد، طبق برداشت شخصی ادعا داشته‌اند که در حریم پروازی نبوده و حتی حریم عمودی ۱۴۵‌متری را برای خود تصور کرده است. منطقه ۲۱ طی استعلام از شرکت فرودگاه‌های کشور موضوع در تاریخ ۲۰ اسفند ۱۴۰۱ طبق نقشه‌های حریم پروازی، مدیر کل فرودگاه مهرآباد نقشه نظام ارتفاعی بین ۱۵ تا ۲۵‌متری، یعنی بین پنج تا هشت طبقه را اعلام می‌کنند.

پس از ابلاغ مصوبه شورای‌عالی معماری و شهرسازی توسط وزارت راه و شهرسازی، محمد محمدی‌بخش، معاون وزیر راه و شهرسازی و رئیس سازمان هواپیمایی کشوری، ارتفاع مجاز این پروژه را ۴۵ متر اعلام کرده. این در‌حالی است که در حریم غربی فرودگاه بیشترین ارتفاع ۳۰ متر بیشتر نیست. در تاریخ ۲۹ شهریور ۱۴۰۲ ابراهیم مرادی، مدیرکل فرودگاه مهرآباد، ضمن تأکید مجدد بر جوابیه قبلی خود و مصوبه شورای‌عالی هرگونه افزایش ارتفاع را ممنوع می‌کند. مجدد محمد محمدی‌بخش طی یک نامه ارتفاع مجاز ملک را ۴۵ متر عنوان می‌کند.

ضمن تماس با دفترهایشان مشخص می‌شود که طی جلسه با حضور مالکین و حفاظت فرودگاه این تصمیم اخذ شده است. این در‌حالی است که عمده بلوک‌های ساختمانی در نظر گرفته شده دقیقا در زیر آکس باند پرواز فرودگاه قرار دارد و براساس بند ابلاغیه ۶/۲ /۱۴۰۲ شورای‌عالی معماری و شهرسازی درج این نقشه کد‌های ارتفاعی در طرح تفصیلی ضروری بوده و استعلامات موردی دیگر مرجعیتی ندارد.


بیشتر بخوانید:فیلم/پرواز‌های فرودگاه مهرآباد از سر گرفته شد


مشخص نیست این مصوبه با وجود علم و اطلاع از مصوبه شورای‌عالی معماری و شهرسازی و نفی هرگونه استعلام موردی، با چه سمت و انگیزه‌ای انجام شده است؛ چراکه طبق مصوبه شورای‌عالی، سازمان هواپیمایی کشوری موظف به ارائه ضوابط و صیانت از حریم بوده و بذل‌وبخشش نظام ارتفاعی و محدودیت‌های ارتفاعی در صلاحیت این سازمان نیست.

تخلفات حوزه شهرسازی

برخلاف قانون خروج پادگان‌ها، شهردار تهران به‌جای اعطای زمین برای خروج این پادگان متروکه، موضوع تعیین قدرالسهم برای بارگذاری را انتخاب می‌کند. با وجود اینکه کاربری ملک غیر‌مسکونی و زیرپهنه تجاری با غلبه فرهنگی و تصویب طرح ویژه بوده، اما جمعیت‌پذیری نزدیک به ۲۵ هزار نفری را به اندازه یک شهر برای این پلاک تصویب می‌کنند. مطابق با قانون منع فروش اراضی فاقد کاربری مسکونی به امر مسکن مصوب ۱۳۸۱ مجلس شورای اسلامی و آیین‌نامه آن، این ملک مشمول قانون منع فروش شده و مطابق با ماده ۴ آیین‌نامه مذکور، هرگونه دریافت پرونده توسط دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ تخلف محسوب می‌شود. مشخص نیست که به چه دلیلی دبیرخانه کمیسیون ماده با وجود علم و اطلاع از اینکه این پلاک مشمول قانون منع فروش می‌شود، نسبت به درخواست تغییر کاربری آن از خدمات فرهنگی به مسکونی پرتراکم اقدام کرده است.

ضرورت تصویب در شورای‌عالی معماری و شهرسازی

همچنین به دلیل بارگذاری جمعیتی ۲۵ هزار نفری برای پلاکی که در محاسبات جمعیتی تهران بدون جمعیت ساکن در نظر گرفته شده بود، مغایرت اساسی در جمعیت‌پذیری طرح جامع بوده و می‌بایست قبل از صدور پروانه به تصویب شورای‌عالی معماری و شهرسازی برسد. این پرونده بعد از گذشت نزدیک به دو سال هنوز به شورای‌عالی معماری و شهرسازی ارسال نشده است. برخلاف نظر دادستان تهران، در‌حال‌حاضر نیز پروژه به فوریت و سرعت تمام در حال اجرا و بدون اخذ پروانه ساختمانی در حال ساخت است. این پروژه به دستور شهرداری تهران به صورت هم‌زمان گودبرداری در حال اجرای فونداسیون ۱۱ طبقه است.

تعارض منافع شرکت مشاور شهرداری و مالک

همچنین اداره کل معماری و ساختمان، شرکتی که مشاور طرح تغییر کاربری پروژه بود را به عنوان مهندس حقوقی ثبت و تمام حیطه اختیارات نظام مهندسی را هم به این شرکت واگذار می‌کند. مشخص نیست که با چه سازوکاری این شرکت با صلاحیت «مشاو‌ر» در حوزه شهرسازی چگونه می‌تواند طراحی و نظارت فاز یک و دو مجموعه نظامی را عهده‌دار باشد؟ یکی دیگر از مصادیق تعارض منافع این پرونده، می‌توان به این موضوع اشاره کرد که این شرکت به عنوان مشاور طرح جامع و تفصیلی تهران در پیشنهاد خود با دلایل توجیهی و فنی این پلاک را کاربری اداری و تجاری با غلبه فرهنگی درج و در پروژه‌ای که با مالک به صورت جداگانه منعقد کرده نیز طرح توجیهی برای ساخت ۳۳۰ درصد تراکم مسکونی پیشنهاد داده است.

این موضوع مصداق بارز تعارض منافع بوده و حوزه شهرسازی نیز حق ثبت‌نام این شرکت به عنوان مهندس طراح یا ناظر را برای این پروژه نداشته است؛ چرا‌که طبق ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی تنها شرکت‌هایی که متعلق به نهاد‌های دولتی و نظامی باشند می‌توانند مسئولیت طراحی و نظارت نظام مهندسی را به صورت اختیار برای نهاد متبوع دریافت کنند.

منبع: روزنامه شرق
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت انواع گوشی موبایل اپل امروز + جدول

قیمت انواع لپ تاپ اچ پی HP امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز چهارشنبه ۱۰ بهمن ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز چهارشنبه ۱۰ بهمن ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز چهارشنبه ۱۰ بهمن ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ سردار دورسون با پرسپولیس توافق کرد

عکس/ حضور مهدی مهدوی کیا در تمرین فوتبال جوانان

دعوت به مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده شرکت اعتباری ملل (سهامی عام)

عکس/ رزمایش نظامی میدان مشق تهران در دوره قاجار ۱۲۳ سال پیش

عکس/ بزرگراه چمران تهران ۵۴ سال پیش وقتی بیابان بود

عکس / تیپ خاص بهروز وثوقی و گوگوش ۵۱ سال پیش در فیلم ممل آمریکایی

عکس/ تغییر چهره پوری بنایی بعد ۴۷ سال در ۸۴ سالگی

عکس/ موسیمانه از استقلال خارج شد

عکس/ گریم متفاوت بهناز جعفری در شمال از جنوب غربی

عکس/ عضلات جذاب احمدرضا عابدزاده در آستانه ۶۰ سالگی

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

این ویتامین‌ها سبب افزایش ایمنی بدن می‌شوند

تصویری از حسام منظور در لباس نظامی

بحران انرژی و محوریت ایران در تنش‌های خاورمیانه، معامله‌گران بورس را در بلاتکلیفی قرار داده است/ ارزش فعلی شاخص دست‌کم ۳.۵ میلیون واحد است

بزرگداشت زنده یاد دکتر عباس زریاب خویی

آغاز بلیت فروشی دیدار الهلال - پرسپولیس

تعیین الجولانی به عنوان رئیس جمهور سوریه

وکیل بابک زنجانی می‌گوید کرسنت در تلاش است اموال موکلم در مالزی را ضبط کند

حماس ۸ اسیر را آزاد می‌کند

واکنش کفاشیان به رد صلاحیتش از سوی کمیته بدوی

انتصاب نماینده جدید ولی فقیه در قزوین با حکم رهبر انقلاب

عکس/تنها مدرسه‌ای که جشن باشکوه سده در آن برگزار شد

جزئیات گفتگوی وزیر خارجه ایران و مدیرکل آژانس بین‌المللی انرژی اتمی

ایران در راستای منافع ملی کشور همواره آماده گفت‌و‌گو بوده

پیشنهاد ۴ میلیون یورویی استقلال به استراماچونی

شرکت واحد اتوبوسرانی تهران اطلاعیه داد

مسی به بارسلونا برمی‌گردد!

واکنش معاون زنان به حواشی تماشاچیان زن بازی پرسپولیس و تراکتورسازی

حماس: نیم میلیون آواره فلسطینی طی ۷۲ ساعت گذشته به شمال غزه بازگشتند

دولت ترامپ ویزای دانشجویی همه هواداران حماس را لغو می‌کند

تجمع علیه ظریف این بار در اصفهان با شرکت ۱۷ نفر

مجمع تشخیص با پرداخت کامل متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان دولت موافقت کرد

پوتین: آماده مذاکره‌ایم، اما نه با زلنسکی

عکس/عیادت سیدمحمد خاتمی و برادرش از محسن مهرعلیزاده

ربیعی: کشور در وضعیتی نامناسبی قرار دارد

اولین بازدید یک مقام دولتی ایالات متحده از نوار غزه در ۱۵ سال اخیر

عکس/ سانیا سالاری با سگ در بغل

کریم باقری: کارتال من را شرمنده کرد

عزیزی‌خادم و کفاشیان رد صلاحیت شدند!

عکس/سانحه تصادف برای نایب قهرمان کشتی المپیک

برد پرگل پرسپولیس مقابل استقلال در دربی

پیش بینی قیمت دلار فردا ۱۱ بهمن ۱۴۰۳/ کاهش قیمت دلار تا کی ادامه دارد؟

بررسی حقوق کارگران در سال ۱۴۰۴؛ چالش‌های تورم و راه‌حل‌های پیشنهادی اتحادیه‌ها و نخبگان اقتصادی

سید احمد خاتمی: فقط مقاومت جواب می‌دهد و لاغیر

ماجرای تیراندازی در یافت آباد تهران چه بود؟

پیش بینی قیمت طلا و سکه فردا ۱۱ بهمن ۱۴۰۳/ سقوط سنگین قیمت طلا نزدیک است؟

برندگان مسابقه عکاسی از نمای نزدیک در سال ۲۰۲۴

اینفوگرافی/ جمعیت ایرانیان در خارج از کشور چقدر است؟

آخرین وضعیت برگزاری جشن سده در ایران

۲۳۷ همت بودجه پیشنهادی زاکانی به شورای شهر؛ هزار وعده‌ی شهردار، یکی وفا نکند!

CPR اقتصادی: چگونه به شرکت‌های در آستانه سقوط، جان دوباره ببخشیم؟

قیمت‌های نجومی تقاضای مصرفی را از بازار مسکن فراری داده‌اند!

اصلی‌ترین دلایل طلاق در ایران+ عکس

پای علی دایی به بحران استقلال کشیده شد

اینفوگرافی/ مهمترین شرکای تجاری ایران را بشناسید

امیر مهدی ژوله بیمار شد

مطالبات موسیمانه پرداخت شد

اعلام نتایج آزمون وکالت سال ۱۴۰۳

سرمایه‌گذاری هزار میلیارد ریالی دُنسه در هتل المپیک تهران

گرانی سرسام‌آور قیمت برنج در آستانه ماه رمضان

قیمت انواع لپ تاپ اچ پی HP