تاریخ انتشار: ۱۱:۵۰ - ۲۲ آبان ۱۴۰۳
قیمت مسکن در محبوب‌ترین منطقه تهران چقدر است؟

عبور متوسط قیمت مسکن در تهران از متری ۱۰۰ میلیون تومان + جدول

جدید‌ترین فایل‌های مسکونی در پایتخت نشان می‌دهد فروشنده‌ها بابت هر متر آپارتمان به‌طور متوسط ۱۰۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان طلب می‌کنند

عبور متوسط قیمت مسکن در تهران از متری ۱۰۰ میلیون تومان + جدول

اقتصاد۲۴- گزارش تحولات بازار مسکن که به‌شکل ماهانه روی خروجی سایت بانک مرکزی قرار می‌گیرد، از مرداد امسال آپدیت نشده است. به‌همین خاطر برای بررسی جدید‌ترین داده‌ها از اوضاع و احوال بازار مسکن، چاره‌ای جز مراجعه به جدید‌ترین فایل‌های مسکونی و آمار‌های غیررسمی نداریم.
به گزارش فرارو؛ متوسط قیمت مسکن در تهران که تا اواسط تابستان امسال متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برآورد می‌شد، حالا طبق اعداد دلخواه و موردنظر فروشنده‌ها از متری ۱۰۰ میلیون عبور کرده است. در منطقه یک که گران‌ترین محدوده شهر به‌حساب می‌آید، با متوسط قیمت ۲۱۳ میلیون و اندی روبرو هستیم. این عدد در ارزان‌ترین منطقه تهران به کمتر از متری ۶۰ میلیون می‌رسد و در منطقه پنج به‌عنوان محبوب‌ترین موقعیت خریداران، با رقمی معادل متری ۱۱۶ میلیون تومان سروکار داریم. قیمت‌های اعلامی فروشنده‌ها همیشه خدا بالاتر از آمار‌های واقعی قرار دارد و فروشنده‌ها برای پیدا کردن مشتری و امضای نهایی، راهی جز عقب‌نشینی از مواضع قبلی ندارد.
متوسط قیمت مسکن در گران‌ترین منطقه تهران

قیمت مسکن در منطقه یک طبق اعداد اعلامی فروشنده‌ها به متری ۲۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است. این عدد برآیندی از جدید‌ترین ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در منطقه یک است و شامل همه محله‌های واقع در شمال و شمال شرق تهران می‌شود.
متوسط قیمت مسکن به‌عنوان مثال در محله‌ای مثل نیاوران از طرف فروشنده‌ها متری ۲۲۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اعلام می‌شود. فروشنده‌ها در زعفرانیه به‌طور متوسط روی عددی نزدیک متری ۲۷۰ میلیون تومان دست می‌گذارند و وقتی سراغ محله‌ای به‌اسم محمودیه در منطه یک می‌رویم با عددی معادل متری ۲۶۶ میلیون تومان روبرو می‌شویم.


بیشتر بخوانید: پیش بینی انبوه سازان از قیمت مسکن در دوره ترامپ


قیمت مسکن در محله‌های دیگری مثل اراج و ازگل در منطقه یک پایین‌تر از نیاوران و زعفرانیه قرار می‌گیرد. به گزارش فرارو مثلا در اراج نرخ‌های پیشنهادی فروشنده‌ها به متری ۱۵۵ میلیون تومان نمی‌رسد و از متوسط ارقام دلخواه سایر فروشنده‌ها در این محدوده کمتر است.
قیمت مسکن در منطقه یک تهران طبق آخرین داده‌های اعلامی از سوی بانک مرکزی که به مرداد امسال تعلق دارد، تقریبا متری ۱۸۰ میلیون تومان به‌ثبت رسید و حالا بعد تقریبا سه ماه از آن تاریخ، فروشند‌ها روی متری ۲۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان دست گذاشته‌اند.

کف قیمت مسکن در تهران چقدر است؟

آمار‌های رسمی نشان می‌دهند اواسط تابستان امسال کمترین عدد و رقم‌ها در معاملات مسکونی منطقه ۱۸ به‌ثبت رسیده است. جایی که محله‌هایی مثل یافت‌آباد، شادآباد، تولید دارو و ... واقع شده و هر متر آپارتمان مسکونی کمی بیش از ۴۲ میلیون تومان ارزش داشته است.
متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۸ الان طبق جدید فایل‌های مسکونی به متری ۵۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسیده است. از این کمتر، منطقه ۱۷ است.

متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۷ از سوی فروشنده‌ها متری ۵۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان درنظر گرفته می‌شود و اینطوری قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در ارزان‌ترین محدوده تهران چیزی نزدیک پنج میلیارد و ۴۲۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته می‌شود.
ارزان‌ترین منطقه تهران بعد مناطق ۱۷ و ۱۸، منطقه ۱۵ به‌حساب می‌آید و در این سه نقطه ارقام مورد نظر فروشنده‌ها بابت هر متر آپارتمان مسکونی کمتر از ۶۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.

قیمت مسکن در محبوب‌ترین منطقه تهران چقدر است؟

خرید مسکن در سال‌های گذشته بیشتر از هر منطقه دیگری در منطقه پنج تهران انجام شده است. جایی که محله‌هایی مثل شهران، جنت‌آباد، شهرک اکباتان و کلی محله دیگر قرار دارد و از تراکم مسکونی بیشتری درمقایسه با سایر مناطق برخوردار است. 

متوسط قیمت مسکن در منطقه پنج تهران طبق فایل‌های جدیدی که به املاکی‌ها سپرده می‌شود و در سایت‌های معروف آگهی می‌شود، به متری ۱۱۶ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده است.
منطقه ۱۰ واقع در مرکز تهران شرایط تقریبا مشابهی با منطقه پنج دارد و دومین محدوده پرطرفدار خریداران است. متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۰ درحال حاضر حدود ۶۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است و به‌این ترتیب ارزش یک خانه ۱۰۰ متری و دوخوابه در این محدوده شهر به مرز هفت میلیارد تومان می‌رسد.

مناطق 22 گانه تهران

متوسط قیمت مسکن

منطقه یک

213 میلیون و 400 هزار تومان

منطقه دو

147 میلیون و 600 هزار تومان

منطقه سه

176 میلیون و 600 هزار تومان

منطقه چهار

103 میلیون و 700 هزار تومان

منطقه پنج

116 میلیون و 100 هزار تومان

منطقه شش

133 میلیون و 200 هزار تومان

منطقه هفت

96 میلیون تومان

منطقه هشت

95 میلیون و 600 هزار تومان

منطقه 9

69 میلیون و 300 هزار تومان

منطقه 10

69 میلیون و 300 هزار تومان

منطقه 11

70 میلیون و 800 هزار تومان

منطقه 12

67 میلیون و 200 هزار تومان

منطقه 13

88 میلیون و 300 هزار تومان

منطقه 14

74 میلیون و 900 هزار تومان

منطقه 15

58 میلیون و 300 هزار تومان

منطقه 16

57 میلیون و 200 هزار تومان

منطقه 17

54 میلیون و 200 هزار تومان

منطقه 18

56 میلیون و 300 هزار تومان

منطقه 19

61 میلیون و 500 هزار تومان

منطقه 20

67 میلیون و 400 هزار تومان

منطقه 21

79 میلیون و 900 هزار تومان

منطقه 22

94 میلیون و 200 هزار تومان

متوسط قیمت مسکن در تهران

106 میلیون و 600 هزار تومان

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت انواع گوشی موبایل اپل امروز + جدول

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت سکه و طلا امروز چهارشنبه ۳۰ آبان ۱۴۰۳ + جدول

قیمت انواع لپ تاپ اچ پی HP امروز + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز چهارشنبه ۳۰ آبان ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۱ آذر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۱ آذر ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ استایل جالب زهره ساداتی بازیگر سریال لحظه گرگ و میش در اروپا

تصویری دردناک از برهنه و شکنجه کردن پزشکان فلسطینی

عکس/ استایل جذاب سحر ولدبیگی همسر نیما فلاح

عکس/استوری عاشقانه همسر پیمان قاسم خانی برای روز مرد

عکس/ بابک جهانبخش در کنار همسرش

آلوده‌ترین پایتخت جهان

عکس/ نامه ۱۲۷ میلیاردی پرسپولیس به فرابورس!

عکس/ دانشجویان پزشکی دانشگاه تهران ۶۵ سال پیش

عکس/ روز جهانی کودک با طعم کیک خون

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

کیهان شعری جعلی به آیت‌الله خامنه‌ای منتسب کرد!

فیلم/ فرار دیوانه‌وار تریلی از ایست و بازرسی هرمزگان

کجای تهران با ماهی ۴ میلیون تومان خانه اجاره کنیم؟

پیش‌بینی دور جدید اعتراضات احتمالی در کشور

فیلم/ تولید شمش طلا ۳۰۰ کیلوگرمی

هزینه اجاره‎ آپارتمان ۵۰ متری در بریانک آذر سال ۱۴۰۳ + جدول

فیلم/ تمجید مولوی عبدالحمید از سفر استانی پزشکیان

فیلم/ توضیحات وزیر رفاه در خصوص عدم پرداخت یارانه

عکس/ نمایی خاص از بهمن مفید و سعید راد در سال ۱۳۵۴

پزشکیان خبر داد: دعوت از کارشناسان بین‌المللی برای مشورت

عکس/ زیبایی حیرت انگیز پاییز در کلیبر آذربایجان شرقی

فیلم/ خانم وزیر آموزش و پرورش ترامپ در مسابقات کشتی کج

سانسور، مانع رسیدن این فیلم به اسکار شد

وزیر اسبق اطلاعات دستیار ویژه رئیس جمهور در امور اقوام، ادیان و مذاهب شد

فرار مالیاتی یک رستوران در غرب تهران با سو استفاده از کارتخوان قصابی

عکس زیرخاکی ۵۰ ساله از منوچهر وثوق، فردین، بهمن مفید و ایرج قادری

روزنامه اصولگرا: اروپا حرف گروسی را هم قبول ندارد

فیلم/دیدار مولوی عبدالحمید با رئیس‌جمهور در زاهدان

قم با بیشترین نرخ بیکاری؛ صدرنشین بیکاری زنان شد

عکس/ بازار فرش هزار رنگ و دیدنی شهر تبریز

بانک مرکزی چه میزان ارز برای واردات تامین کرده است؟

عکس/ قدیمی‌ترین تاس کشف شده در جهان متعلق به ایران

تصویری به یاد ماندنی از بهروز وثوقی و جمشید مشایخی در قیصر

خطر بزرگی که پزشکیان را تهدید می‌کند

عکس / دختر زیبای فلسطینی آماده شهادت

عکس/ نمایندگانی که به حضور ظریف در دولت رای موافق دادند

بیمه تکمیلی بازنشستگان منتفی شد

موسساتی در تهران خانواده قلابی اجاره می‌دهند

عکس/ جدیدترین رشد نرخ بهره بین بانکی

پشت پرده افزایش ۱۱۵۰ درصدی نرخ عوارض آزادراه‌ها

اینفوگرافی/ بیشترین جست‌وجوی ایرانی‌ها در آبان ۱۴۰۳

اینفوگرافی/ ایران در نرخ تورم از ۵ کشور عربی همسایه پیش افتاد

دیدار فوق‌ ستاره سپاهان با هموطنش

فروش موز نیم میلیون دلاری به عنوان اثر هنری!

گاف بزرگ علیرضا بیرانوند

اتفاق عجیب در یک دانشگاه؛ پیدا شدن پای سوسک در غذای سلف

فیلم/ طعنه شدید مجری پرسپولیسی به رامین رضاییان

فیلم/ جواد خیابانی از خجالت بازیکنان تیم ملی درآمد

افزایش قیمت ۲۰۰ میلیون تومانی خودرو در بازار آزاد

عکس/ مریم امیرجلالی عزادار شد

فیلم/ مهرداد صدیقیان تحت فشار یک دختر

چرا سلامت باتری ایفون کم می شود؟ ۸ علت کم شدن هلث باتری ایفون

نماینده مجلس: بازدید آژانس از سایت‌های هسته‌ای ایران خلاف قانون بود

فیلم/ هدف پزشکیان از سفر به سیستان و بلوچستان

یک اقتصاددان: دولت با تک نرخی کردن ارز می‌خواهد کسری بودجه را جبران کند

میزان ولادت‌ در ایران به زیر ۱ میلیون نفر رسید

ماجرای گروگان گیری مرد ثروتمند افغانستانی در جنوب تهران

حمله روزنامه اصولگرا به رسایی: به جای تنش‌زایی به فکر اولویت‌ها باشید

فیلم/ ادعای الله کرم درباره دلیل مذاکره ماسک با ایران

چرا صنعت خودرو در ایران زیان‌ده است؟