تاریخ انتشار: ۱۱:۵۰ - ۲۲ آبان ۱۴۰۳
قیمت مسکن در محبوب‌ترین منطقه تهران چقدر است؟

عبور متوسط قیمت مسکن در تهران از متری ۱۰۰ میلیون تومان + جدول

جدید‌ترین فایل‌های مسکونی در پایتخت نشان می‌دهد فروشنده‌ها بابت هر متر آپارتمان به‌طور متوسط ۱۰۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان طلب می‌کنند

عبور متوسط قیمت مسکن در تهران از متری ۱۰۰ میلیون تومان + جدول

اقتصاد۲۴- گزارش تحولات بازار مسکن که به‌شکل ماهانه روی خروجی سایت بانک مرکزی قرار می‌گیرد، از مرداد امسال آپدیت نشده است. به‌همین خاطر برای بررسی جدید‌ترین داده‌ها از اوضاع و احوال بازار مسکن، چاره‌ای جز مراجعه به جدید‌ترین فایل‌های مسکونی و آمار‌های غیررسمی نداریم.
به گزارش فرارو؛ متوسط قیمت مسکن در تهران که تا اواسط تابستان امسال متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برآورد می‌شد، حالا طبق اعداد دلخواه و موردنظر فروشنده‌ها از متری ۱۰۰ میلیون عبور کرده است. در منطقه یک که گران‌ترین محدوده شهر به‌حساب می‌آید، با متوسط قیمت ۲۱۳ میلیون و اندی روبرو هستیم. این عدد در ارزان‌ترین منطقه تهران به کمتر از متری ۶۰ میلیون می‌رسد و در منطقه پنج به‌عنوان محبوب‌ترین موقعیت خریداران، با رقمی معادل متری ۱۱۶ میلیون تومان سروکار داریم. قیمت‌های اعلامی فروشنده‌ها همیشه خدا بالاتر از آمار‌های واقعی قرار دارد و فروشنده‌ها برای پیدا کردن مشتری و امضای نهایی، راهی جز عقب‌نشینی از مواضع قبلی ندارد.
متوسط قیمت مسکن در گران‌ترین منطقه تهران

قیمت مسکن در منطقه یک طبق اعداد اعلامی فروشنده‌ها به متری ۲۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است. این عدد برآیندی از جدید‌ترین ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در منطقه یک است و شامل همه محله‌های واقع در شمال و شمال شرق تهران می‌شود.
متوسط قیمت مسکن به‌عنوان مثال در محله‌ای مثل نیاوران از طرف فروشنده‌ها متری ۲۲۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اعلام می‌شود. فروشنده‌ها در زعفرانیه به‌طور متوسط روی عددی نزدیک متری ۲۷۰ میلیون تومان دست می‌گذارند و وقتی سراغ محله‌ای به‌اسم محمودیه در منطه یک می‌رویم با عددی معادل متری ۲۶۶ میلیون تومان روبرو می‌شویم.


بیشتر بخوانید: پیش بینی انبوه سازان از قیمت مسکن در دوره ترامپ


قیمت مسکن در محله‌های دیگری مثل اراج و ازگل در منطقه یک پایین‌تر از نیاوران و زعفرانیه قرار می‌گیرد. به گزارش فرارو مثلا در اراج نرخ‌های پیشنهادی فروشنده‌ها به متری ۱۵۵ میلیون تومان نمی‌رسد و از متوسط ارقام دلخواه سایر فروشنده‌ها در این محدوده کمتر است.
قیمت مسکن در منطقه یک تهران طبق آخرین داده‌های اعلامی از سوی بانک مرکزی که به مرداد امسال تعلق دارد، تقریبا متری ۱۸۰ میلیون تومان به‌ثبت رسید و حالا بعد تقریبا سه ماه از آن تاریخ، فروشند‌ها روی متری ۲۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان دست گذاشته‌اند.

کف قیمت مسکن در تهران چقدر است؟

آمار‌های رسمی نشان می‌دهند اواسط تابستان امسال کمترین عدد و رقم‌ها در معاملات مسکونی منطقه ۱۸ به‌ثبت رسیده است. جایی که محله‌هایی مثل یافت‌آباد، شادآباد، تولید دارو و ... واقع شده و هر متر آپارتمان مسکونی کمی بیش از ۴۲ میلیون تومان ارزش داشته است.
متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۸ الان طبق جدید فایل‌های مسکونی به متری ۵۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسیده است. از این کمتر، منطقه ۱۷ است.

متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۷ از سوی فروشنده‌ها متری ۵۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان درنظر گرفته می‌شود و اینطوری قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در ارزان‌ترین محدوده تهران چیزی نزدیک پنج میلیارد و ۴۲۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته می‌شود.
ارزان‌ترین منطقه تهران بعد مناطق ۱۷ و ۱۸، منطقه ۱۵ به‌حساب می‌آید و در این سه نقطه ارقام مورد نظر فروشنده‌ها بابت هر متر آپارتمان مسکونی کمتر از ۶۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.

قیمت مسکن در محبوب‌ترین منطقه تهران چقدر است؟

خرید مسکن در سال‌های گذشته بیشتر از هر منطقه دیگری در منطقه پنج تهران انجام شده است. جایی که محله‌هایی مثل شهران، جنت‌آباد، شهرک اکباتان و کلی محله دیگر قرار دارد و از تراکم مسکونی بیشتری درمقایسه با سایر مناطق برخوردار است. 

متوسط قیمت مسکن در منطقه پنج تهران طبق فایل‌های جدیدی که به املاکی‌ها سپرده می‌شود و در سایت‌های معروف آگهی می‌شود، به متری ۱۱۶ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده است.
منطقه ۱۰ واقع در مرکز تهران شرایط تقریبا مشابهی با منطقه پنج دارد و دومین محدوده پرطرفدار خریداران است. متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۰ درحال حاضر حدود ۶۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است و به‌این ترتیب ارزش یک خانه ۱۰۰ متری و دوخوابه در این محدوده شهر به مرز هفت میلیارد تومان می‌رسد.

مناطق 22 گانه تهران

متوسط قیمت مسکن

منطقه یک

213 میلیون و 400 هزار تومان

منطقه دو

147 میلیون و 600 هزار تومان

منطقه سه

176 میلیون و 600 هزار تومان

منطقه چهار

103 میلیون و 700 هزار تومان

منطقه پنج

116 میلیون و 100 هزار تومان

منطقه شش

133 میلیون و 200 هزار تومان

منطقه هفت

96 میلیون تومان

منطقه هشت

95 میلیون و 600 هزار تومان

منطقه 9

69 میلیون و 300 هزار تومان

منطقه 10

69 میلیون و 300 هزار تومان

منطقه 11

70 میلیون و 800 هزار تومان

منطقه 12

67 میلیون و 200 هزار تومان

منطقه 13

88 میلیون و 300 هزار تومان

منطقه 14

74 میلیون و 900 هزار تومان

منطقه 15

58 میلیون و 300 هزار تومان

منطقه 16

57 میلیون و 200 هزار تومان

منطقه 17

54 میلیون و 200 هزار تومان

منطقه 18

56 میلیون و 300 هزار تومان

منطقه 19

61 میلیون و 500 هزار تومان

منطقه 20

67 میلیون و 400 هزار تومان

منطقه 21

79 میلیون و 900 هزار تومان

منطقه 22

94 میلیون و 200 هزار تومان

متوسط قیمت مسکن در تهران

106 میلیون و 600 هزار تومان

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

معاون رئیس جمهور بالاخره به باکو رسید، تندرو‌ها پزشکیان را از پرواز پیاده کردند/ ظرفیت‌های محیط زیست نیمه جان ایران در اجلاس کاپ ۲۹

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت انواع گوشی موبایل سامسونگ، شیائومی و نوکیا + جدول

قیمت انواع موتورسیکلت در بازار امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز چهارشنبه ۲۳ آبان ۱۴۰۳ + جدول

قیمت روز لپ تاپ اپل + جدول

قیمت انواع زعفران + جدول

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۲۴ آبان ۱۴۰۳ + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ایسر امروز + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز چهارشنبه ۲۳ آبان ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز چهارشنبه ۲۳ آبان ۱۴۰۳ + جدول

عکس/پست مشترک وزیر بهداشت و کادر درمان در پی کشته شدن پزشک یاسوجی

عکس/حال و هوای منزل دکتر داوودی که شبانه به قتل رسید

عکس/روایت محمدجواد ظریف از شکستن دستش در حیاط دولت

عکس/ استایل پاییزی الناز شاکردوست

عکس/ رونمایی از پیراهن تیم ملی ایران و کره شمالی

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

واکنش مقام مسئول وزارت صمت به حادثه معدن آزادشهر

تصاویر جدید از لاریجانی در سوریه

تصویر شهدای عملیات ضدتروریستی در راسک

نخستین عکس تیمی زنان پرسپولیس

محبی بهترین بازیکن مصاف ایران و کره‌شمالی شد

فیلم/ طارمی: در نیمه دوم همه مقصر بودیم

فیلم/ توضیح پزشک معالج وزیر صمت درباره حضور وی در بیمارستان کرج

فیلم/ خلاصه بازی کره‌شمالی ۲ - ۳ ایران

پیروزی سخت ایران در لائوس

اصابت موشک به نزدیکی محل جلسه لاریجانی

برگزاری نمایش مد در عربستان با حضور جنیفر لوپز و سلین‌ دیون

مجموع قرارداد بازیکنان و مربیان پرسپولیس اعلام شد + عکس

اینفوگرافی/ قدرت پاسپورت کشور‌های حاشیه خلیج فارس

نقش مرموز یک زن عراقی در بازگشت ترامپ به کاخ سفید

خودکشی دانش‌آموزان به ناکارآمدی آموزش و پرورش برمی‌گردد یا مشکلات خانوادگی؟

چه کسی دستور فیلترینگ اینستاگرام را داد؟

فرمول ساده مهار تورم در آرژانتین

خانه‌تکانی زمستانی در خط آتش استقلال

فیلم/ برق ورزشگاه میزبان ایران و کره شمالی قطع شد

اینفوگرافی/ آمار و ارقام دیدار تیم ملی فوتبال ایران و کره شمالی

اینفوگرافی/ کوهستانی‌ترین کشورهای جهان

مرگ یک کارگر در ریزش معدن کلات

میمون‌هایی که جاذبه گردشگری شدند

عکس/ تاریخچه تغییر قیمت بنزین در ایران

عکس/ واکنش دستیار پزشکیان به خودکشی کیانوش سنجری

روس‌ها بیشترین خریدار خانه در ترکیه

عکس/ عاشقانه سحر ولدبیگی و نیما فلاح کنار دریا

حضور در محافل ترک بی‌حجابی حکم جایگزین جریمه است

ترکیب احتمالی ایران مقابل کره شمالی

فیلم/ گروسی: ما با شفاف‌سازی می‌توانیم تفاهم کنیم

فیلم/ عملیات شناسایی یک تیم تروریستی در راسک

فیلم/ اظهارات گروسی درباره کاهش مانور در موضوع هسته‌ای ایران

عکس/ پوستر AFC برای بازی کره‌شمالی و ایران

عکس/ حسام نواب صفوی در کنار هلیا امامی

ماجرای فیلم غیر اخلاقی دختر رشتی چه بود؟

عکس/ خانواده مشکی‌پوش و دوست داشتنی رضا صادقی

عکس/ استایل پاییزی احسان خواجه‌امیری و همسرش

عکس/ استوری جدید سپهر حیدری

قیمت فروش آپارتمان در مناطق ۹ تا ۱۲ شهر تهران+ جدول

بافت‌های شهری چه طور فرسوده می‌شوند و مسئول رسیدگی به آن کیست؟

سرلشکر سلامی: انتقام خواهیم گرفت

ستاد امر به معروف تهران محل تجمع تفکری خاص/ کمپ ترک بی‌حجابی از کدام اتاق تفکر بیرون آمد؟

علیرضا بیرانوند به دنبال ثبت یک رکورد تاریخی

ماجرای قتل عام خانوادگی وکیل تهرانی در ولنجک چه بود؟

عکس/ پوستر خوش آمدگویی پرسپولیس برای مجتبی محرمی

زن اقتصاددان ایرانی برنده جایزه بین‌المللی شد+ عکس

بازگشت قیمت دلار محتمل است؟

تصویری جالب از رافائل گروسی در دیدار با عراقچی

فیلم/ لحظه بمباران هولناک چادر‌های آوارگان در خان‌یونس

تصمیم دولت این است که ارز تک نرخی شود