تاریخ انتشار: ۱۱:۰۷ - ۱۱ آذر ۱۴۰۳

گرانی عجیب در بازار اجاره خانه و آپارتمان بوشهر پاییز ۱۴۰۳ + جدول

برای رهن کامل آپارتمانی ۱۰۰ متری با سن بنای ۹ سال در شهر بوشهر باید ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید

بازار اجاره خانه و آپارتمان بوشهر پاییز ۱۴۰۳

اقتصاد۲۴- بازار اجاره خانه در بوشهر در آذر ماه ۱۴۰۳ با چالش‌های قابل توجهی رو‌به‌رو است. این شهر که در جنوب کشور قرار دارد و به دلیل موقعیت جغرافیایی‌اش و نزدیکی به دریا، به یکی از مقاصد مهم تجاری و مسکونی تبدیل شده، در چند سال اخیر شاهد افزایش قابل توجه قیمت‌ها در حوزه مسکن بوده است. این افزایش قیمت‌ها در بخش اجاره خانه نیز تاثیر زیادی داشته است و مستأجران بوشهری در ماه‌های اخیر با مشکلات زیادی مواجه شده‌اند.

افزایش قابل توجه اجاره‌بها

در آذرماه ۱۴۰۳، قیمت اجاره خانه در بوشهر با افزایش قابل توجهی نسبت به ماه‌های گذشته روبرو شده است. قیمت اجاره‌بها به‌ویژه در مناطق مرکزی و ساحلی بوشهر که تقاضا برای اجاره خانه بالاتر است، رشد چشمگیری داشته است. یک واحد مسکونی ۶۰ مترمربعی در مناطق مرکزی بوشهر اکنون بین ۱۰ تا ۱۴ میلیون تومان اجاره ماهانه دارد که این رقم بسته به شرایط ملک، امکانات و موقعیت آن متفاوت است.

اجاره بهای واحدهای بزرگتر نیز به تناسب افزایش یافته و در مناطق خاص مانند خیابان امام خمینی، ساحل، و بلوار خلیج فارس، قیمت‌ها به ۲۰ میلیون تومان و بیشتر برای واحدهای ۱۰۰ متری نیز رسیده است. در همین حال، اجاره‌بهای واحدهای نوساز و لوکس در این مناطق تا ۳۰ میلیون تومان در ماه نیز می‌تواند برسد.

فشار بر مستأجران

با توجه به تورم و نوسانات اقتصادی که کشور در سال‌های اخیر تجربه کرده، بسیاری از مستأجران در بوشهر با مشکل افزایش هزینه‌های زندگی روبرو هستند. مستأجران به خصوص خانواده‌های کم‌درآمد و افرادی که به دلایل شغلی یا تحصیلی مجبور به اجاره خانه هستند، از افزایش قیمت‌ها به شدت آسیب دیده‌اند. همچنین، شرایط اقتصادی به گونه‌ای است که بسیاری از مالکان به دلیل افزایش هزینه‌های زندگی و کاهش قدرت خرید مستأجران، مجبور به افزایش اجاره‌بها شده‌اند.

از سوی دیگر، بسیاری از مستأجران که قراردادهای خود را تمدید کرده‌اند، با فشارهای مالی و درخواست‌های بالاتر از سوی مالکان مواجه شده‌اند و بعضاً مجبور به جابجایی به مناطق دورتر و کم‌طرفدارتر شهر می‌شوند. این وضعیت نه تنها مشکلات اقتصادی را تشدید کرده، بلکه باعث کاهش کیفیت زندگی در مناطق کمتر توسعه‌یافته نیز شده است.

دلایل افزایش قیمت‌ها

افزایش قیمت اجاره در بوشهر از چندین عامل تأثیر گرفته است. یکی از مهم‌ترین دلایل، کمبود عرضه مسکن در این شهر است. بوشهر در سال‌های اخیر به دلیل رشد جمعیت و افزایش تقاضا برای مسکن، با کمبود واحدهای مسکونی مواجه شده و این موضوع موجب افزایش فشار به بازار اجاره شده است. همچنین، بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی و مشکلات اقتصادی موجود در کشور باعث شده بسیاری از پروژه‌های مسکونی به تعویق بیافتد و عرضه مسکن جدید به شدت کاهش یابد.

در کنار این مسائل، افزایش تقاضا به دلیل وجود مراکز صنعتی و تجاری در بوشهر، به ویژه در زمینه صادرات نفت و گاز و پروژه‌های مرتبط با صنعت دریایی، نیز به فشار بر بازار اجاره کمک کرده است. بسیاری از کارگران و متخصصان این حوزه‌ها برای مدت‌های طولانی به این شهر نقل مکان کرده‌اند و این امر باعث شده تا بازار اجاره با تقاضای زیاد روبرو شود.

چشم‌انداز بازار اجاره

با توجه به شرایط اقتصادی کشور و وضعیت موجود در بازار مسکن بوشهر، پیش‌بینی می‌شود که روند افزایش اجاره‌بها در این شهر همچنان ادامه داشته باشد. به نظر می‌رسد در کوتاه‌مدت، مشکلات مستأجران ادامه یابد و نیاز به برنامه‌ریزی و حمایت از سوی نهادهای دولتی و شهرداری‌ها برای کنترل و تنظیم بازار مسکن و اجاره ضروری است.

در مجموع، بازار اجاره خانه در بوشهر در آذرماه ۱۴۰۳ در شرایط بحرانی قرار دارد و مستأجران و مالکان باید برای مقابله با این شرایط به راهکارهای معقول و منصفانه دست یابند تا فشارهای مالی کمتری به قشر مستأجر وارد شود.

در جدول زیر قیمت برخی واحدهای اجاره‌ای در بوشهر ذکر شده است.

شهر متراژ مشخصات ودیعه (تومان) اجاره (تومان)
بوشهر ۸۵ متر سال ساخت ۱۳۹۵ - ۲ خوابه ۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۵٬۰۰۰٬۰۰۰
بوشهر ۹۵ متر سال ساخت ۱۳۹۴ - ۲ خوابه ۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ -
بوشهر ۱۰۰ متر سال ساخت ۱۳۹۶ - ۲ خوابه ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۰۰٬۰۰۰
بوشهر ۱۷۰ متر سال ساخت ۱۴۰۰ - ۳ خوابه ۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ -
بوشهر ۸۷ متر سال ساخت ۱۳۹۱ - ۲ خوابه ۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ -
بوشهر ۹۵ متر سال ساخت ۱۳۹۵ - ۲ خوابه ۵۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ -
بوشهر ۹۰ متر سال ساخت ۱۳۹۰ - ۲ خوابه ۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰
بوشهر ۹۰ متر سال ساخت ۱۳۹۰ - ۲ خوابه ۱۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۷٬۰۰۰٬۰۰۰
بوشهر ۸۰ متر سال ساخت ۱۳۸۵ - ۲ خوابه ۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۲٬۰۰۰٬۰۰۰
منبع: اقتصاد آنلاین
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت خودرو‌های جک و لیفان شرکت کرمان موتور امروز + جدول

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

عکس/ پیاده روی پدر و دختری شاهرخ استخری با نبات خانم

قیمت انواع گوشی موبایل سامسونگ، شیائومی و نوکیا + جدول

قیمت انواع موتورسیکلت در بازار امروز + جدول

قیمت روز لپ تاپ اپل + جدول

قیمت انواع زعفران + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ایسر امروز + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز چهارشنبه ۵ دی ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ محسن افشانی با عینک چند میلیونی در مراسم تشییع ژاله علو

حضور هنرمندان در مراسم تشییع ژاله علو

عکس/ زیبایی خیره کننده بازیگر نقش فاطماگل بعد ۱۴ سال

عکس/ چهره خندان ماهچهره خلیلی و گوهر خیراندیش ۵ سال پیش

عکس/ تغییر شوکه کننده سعید سریال متهم گریخت بعد ۲۰ سال

اینفوگرافی/ طرح جدید ظریف در برابر پیمان ابراهیم

عکس/ چهره جوان دارا حیایی ۵ سال پیش

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

فیلم/ یمن هم اکنون زیر آتش حملات جنگنده‌های اسراییل

قیمت یک دست کله‌پاچه اعلام شد

آغاز توزیع گوشت قرمز رایگان دولتی

فیلم/ طرح ادعاهای جدید درباره سقوط هواپیمای آذربایجانی

مدارس تهران هفته آینده تعطیل شد؟

مجمع عمومی عادی به طور فوق‌العاده بیمه ملت مجددا برگزار می‌شود

کنایه هاشمی‌طبا به مدیران کشور

حضور بیمه سرمد در بیست و پنجمین نمایشگاه بین‌المللی ایران تلکام ۲۰۲۴

ادرارکردن یک سلطنت‌طلب بر قبر ساعدی

نرخ سود بانکی به بالاترین رقم رسید

فیلم/ ضرب‌و‌شتم اسرای سوری به دست تحریر‌الشام

ادغام ۳ غول بزرگ خودروسازی ژاپن

گیمر ۱۷ساله ایرانی که ماهی ۸۰ میلیون درآمد دارد

اینفوگرافی/ پرمصرف ترین استان ها در گاز خانگی

رژیم غذایی چه تاثیری بر افسردگی دارد؟

چگونه از طلاق جلوگیری کنیم؟

معضل انباشت زباله در شهر‌های شمالی ایران

اینفوگرافی/ راهکار‌های جلوگیری از هک اطلاعات گوشی

فیروزآبادی: واتس آپ و گوگل پلی بدون شرط باز شدند

گیربکس اتوماتیک جدید رنو با ۱۵ دنده + عکس

نکات مهم در مراقبت و نگهداری از گیربکس ۲۰۷

چرا بی بی سی فارسی مستند افشاگرانه درباره نتانیاهو را رد کرد؟

ثروت ترامپ رکورد زد

فیلم/ ضرب و شتم اسرای سوری توسط تحریر الشام

عکس/ عروسی گوهر خیراندیش و جمشید اسماعیل خانی ۵۳ سال پیش

فیلم/ پزشكيان: نباید با دنیا دعوا کنیم

دستگیری یکی از مرتبطین اطلاعاتی کشور‌های همسایه

فیلم/ علی دایی آرزوی معلول کرجی را برآورده کرد

عکس/ گلوریا هاردی در کنار دو پسرش

عکس/ سخنگوی دولت کنار درخت کریسمس

اصلاح ضرایب و منابع کنکور ۱۴۰۴

پزشکیان: مملکت برای همه ایرانیان است

عکس/ پیام عجیب ترامپ برای تبریک کریسمس

عکس/ واکنش جالب آموزش‌و‌پرورش به رقص دانش‌آموزان بابلی

فیلم/ برخورد گرم و صمیمانه رضا عطاران با مردم

فیلم/ المیرا شریفی‌مقدم ناگهان برنامه زنده را ترک کرد

عکس جالب آناهیتا درگاهی در اینستاگرام

فیلم/ اجرای آهنگ محلی بجنوردی در حضور پزشکیان

فیلم/ لشکرکشی تحریرالشام به طرطوس و لاذقیه

همسر بشار اسد در آستانه مرگ قرار دارد؟

فیلم/ تالاب انزلی در محاصره مرگبار فاضلاب‌ها

فیلم/ پزشکیان چراغ‌های سالن را خاموش کرد

فیلم/ جنگ خیابانی بین نیرو‌های تحریرالشام و هواداران بشار اسد

عکس/ ابلاغ اساسنامه بنیاد بین‌المللی ابراهیم رئیسی

فیلم/ خیابانی: علی دایی لیاقت ریاست AFC را دارد

عکس/ بازدید پزشکیان از مرکز تشخیصی درمان قلب بجنورد

جادهٔ کندوان تا نیمه‌شب مسدود است

اینفوگرافی/ ثبت‌نام بیش از ۸۰۰ هزار داوطلب در نوبت اول کنکور سراسری

زمان حراج بعدی سکه مشخص شد

مبلغ عیدی ۱۴۰۳ بازنشستگان چقدر است؟