تاریخ انتشار: ۱۱:۰۷ - ۱۱ آذر ۱۴۰۳

گرانی عجیب در بازار اجاره خانه و آپارتمان بوشهر پاییز ۱۴۰۳ + جدول

برای رهن کامل آپارتمانی ۱۰۰ متری با سن بنای ۹ سال در شهر بوشهر باید ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید

بازار اجاره خانه و آپارتمان بوشهر پاییز ۱۴۰۳

اقتصاد۲۴- بازار اجاره خانه در بوشهر در آذر ماه ۱۴۰۳ با چالش‌های قابل توجهی رو‌به‌رو است. این شهر که در جنوب کشور قرار دارد و به دلیل موقعیت جغرافیایی‌اش و نزدیکی به دریا، به یکی از مقاصد مهم تجاری و مسکونی تبدیل شده، در چند سال اخیر شاهد افزایش قابل توجه قیمت‌ها در حوزه مسکن بوده است. این افزایش قیمت‌ها در بخش اجاره خانه نیز تاثیر زیادی داشته است و مستأجران بوشهری در ماه‌های اخیر با مشکلات زیادی مواجه شده‌اند.

افزایش قابل توجه اجاره‌بها

در آذرماه ۱۴۰۳، قیمت اجاره خانه در بوشهر با افزایش قابل توجهی نسبت به ماه‌های گذشته روبرو شده است. قیمت اجاره‌بها به‌ویژه در مناطق مرکزی و ساحلی بوشهر که تقاضا برای اجاره خانه بالاتر است، رشد چشمگیری داشته است. یک واحد مسکونی ۶۰ مترمربعی در مناطق مرکزی بوشهر اکنون بین ۱۰ تا ۱۴ میلیون تومان اجاره ماهانه دارد که این رقم بسته به شرایط ملک، امکانات و موقعیت آن متفاوت است.

اجاره بهای واحدهای بزرگتر نیز به تناسب افزایش یافته و در مناطق خاص مانند خیابان امام خمینی، ساحل، و بلوار خلیج فارس، قیمت‌ها به ۲۰ میلیون تومان و بیشتر برای واحدهای ۱۰۰ متری نیز رسیده است. در همین حال، اجاره‌بهای واحدهای نوساز و لوکس در این مناطق تا ۳۰ میلیون تومان در ماه نیز می‌تواند برسد.

فشار بر مستأجران

با توجه به تورم و نوسانات اقتصادی که کشور در سال‌های اخیر تجربه کرده، بسیاری از مستأجران در بوشهر با مشکل افزایش هزینه‌های زندگی روبرو هستند. مستأجران به خصوص خانواده‌های کم‌درآمد و افرادی که به دلایل شغلی یا تحصیلی مجبور به اجاره خانه هستند، از افزایش قیمت‌ها به شدت آسیب دیده‌اند. همچنین، شرایط اقتصادی به گونه‌ای است که بسیاری از مالکان به دلیل افزایش هزینه‌های زندگی و کاهش قدرت خرید مستأجران، مجبور به افزایش اجاره‌بها شده‌اند.

از سوی دیگر، بسیاری از مستأجران که قراردادهای خود را تمدید کرده‌اند، با فشارهای مالی و درخواست‌های بالاتر از سوی مالکان مواجه شده‌اند و بعضاً مجبور به جابجایی به مناطق دورتر و کم‌طرفدارتر شهر می‌شوند. این وضعیت نه تنها مشکلات اقتصادی را تشدید کرده، بلکه باعث کاهش کیفیت زندگی در مناطق کمتر توسعه‌یافته نیز شده است.

دلایل افزایش قیمت‌ها

افزایش قیمت اجاره در بوشهر از چندین عامل تأثیر گرفته است. یکی از مهم‌ترین دلایل، کمبود عرضه مسکن در این شهر است. بوشهر در سال‌های اخیر به دلیل رشد جمعیت و افزایش تقاضا برای مسکن، با کمبود واحدهای مسکونی مواجه شده و این موضوع موجب افزایش فشار به بازار اجاره شده است. همچنین، بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی و مشکلات اقتصادی موجود در کشور باعث شده بسیاری از پروژه‌های مسکونی به تعویق بیافتد و عرضه مسکن جدید به شدت کاهش یابد.

در کنار این مسائل، افزایش تقاضا به دلیل وجود مراکز صنعتی و تجاری در بوشهر، به ویژه در زمینه صادرات نفت و گاز و پروژه‌های مرتبط با صنعت دریایی، نیز به فشار بر بازار اجاره کمک کرده است. بسیاری از کارگران و متخصصان این حوزه‌ها برای مدت‌های طولانی به این شهر نقل مکان کرده‌اند و این امر باعث شده تا بازار اجاره با تقاضای زیاد روبرو شود.

چشم‌انداز بازار اجاره

با توجه به شرایط اقتصادی کشور و وضعیت موجود در بازار مسکن بوشهر، پیش‌بینی می‌شود که روند افزایش اجاره‌بها در این شهر همچنان ادامه داشته باشد. به نظر می‌رسد در کوتاه‌مدت، مشکلات مستأجران ادامه یابد و نیاز به برنامه‌ریزی و حمایت از سوی نهادهای دولتی و شهرداری‌ها برای کنترل و تنظیم بازار مسکن و اجاره ضروری است.

در مجموع، بازار اجاره خانه در بوشهر در آذرماه ۱۴۰۳ در شرایط بحرانی قرار دارد و مستأجران و مالکان باید برای مقابله با این شرایط به راهکارهای معقول و منصفانه دست یابند تا فشارهای مالی کمتری به قشر مستأجر وارد شود.

در جدول زیر قیمت برخی واحدهای اجاره‌ای در بوشهر ذکر شده است.

شهر متراژ مشخصات ودیعه (تومان) اجاره (تومان)
بوشهر ۸۵ متر سال ساخت ۱۳۹۵ - ۲ خوابه ۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۵٬۰۰۰٬۰۰۰
بوشهر ۹۵ متر سال ساخت ۱۳۹۴ - ۲ خوابه ۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ -
بوشهر ۱۰۰ متر سال ساخت ۱۳۹۶ - ۲ خوابه ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۰۰٬۰۰۰
بوشهر ۱۷۰ متر سال ساخت ۱۴۰۰ - ۳ خوابه ۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ -
بوشهر ۸۷ متر سال ساخت ۱۳۹۱ - ۲ خوابه ۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ -
بوشهر ۹۵ متر سال ساخت ۱۳۹۵ - ۲ خوابه ۵۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ -
بوشهر ۹۰ متر سال ساخت ۱۳۹۰ - ۲ خوابه ۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰
بوشهر ۹۰ متر سال ساخت ۱۳۹۰ - ۲ خوابه ۱۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۷٬۰۰۰٬۰۰۰
بوشهر ۸۰ متر سال ساخت ۱۳۸۵ - ۲ خوابه ۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۲٬۰۰۰٬۰۰۰
منبع: اقتصاد آنلاین
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

قیمت پسته، تخمه، آجیل و خشکبار + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت تبلت اپل امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز دوشنبه ۶ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز دوشنبه ۶ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه و طلا امروز سه‌شنبه ۷ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

تعطیلی گسترده مدارس و ادارات استان‌های کشور در روز سه‌شنبه ۷ اسفند

عکس/ روحانی افغان: افغان‌ها در ایران حق مالکیت دارند!

عکس/ شباهت شوکه کننده امین حیایی به مادرش

اینفوگرافی/ تنها ۴ عضو کمیسیون اقتصادی مجلس حامی استیضاح همتی

عکس/ استایل متفاوت مازیار لرستانی و خسرو شکیبایی ۳۳ سال پیش با اکسسوری و عینک لاکچری

عکس/ نقشه با جزییات ایران ۲۷۸ سال پیش در زمان سلسله افشاری

عکس/ لامبورگینی میورا ۵۳ سال پیش در خیابان فردوسی تهران

عکس/ استایل گنگ النازشاکردوست و لیلا اوتادی با دستمال سر و کلاه جنگی

عکس/ جولان خودرو‌های خارجی ۷۲ سال پیش در خیابان‌های تهران

عکس/ چشم انداز شگفت انگیز از مقبرۀ کوروش کبیر ۹۷ سال پیش

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

فیلم/ ورود لاوروف به تهران

بانک ملی ایران برنده جایزه مشتری مداری در جشنواره ملی معیار شد

چکاد؛ راهکار امن و نوین بانک ملی ایران برای صدور چک

عکس/ پلمپ ۱۵۰ بوتیک در تهران ۴۰ سال پیش توسط کمیته

استقبال پر شور بازدید کنندگان از غرفه شرکت نفت ایرانول در سومین نمایشگاه اختصاصی تجارت با اوراسیا/توسعه صادرات پایدار اولویت اساسی ایرانول

دستیابی به دانش طراحی و ساخت شیر‌های کنترلی پیشرفته با حمایت شرکت پتروشیمی اروند

عکس/ چهره خاص نیوشا ضیغمی قبل از عمل زیبایی

استقلال در به در سرمربی برای دربی

امضای تفاهم‌نامه اولین میزبانی مسابقات مقدماتی جام جهانی فوتبال خیابانی در کیش

خط و نشان پلیس برای چهارشنبه آخر سال

بیمه نوین حامی اصلی اولین مسابقه هوش مصنوعی دانشگاه تهران

آیا قیمت طلا اصلاح می‌شود؟

گزارش عملکرد چشمگیر بیمه نوین در دوره یک ماهه منتهی به پایان بهمن ماه

نماینده ولی فقیه در بنیاد شهید و امور ایثارگران: خدمت به جامعه ایثارگری باید همراه با اخلاص باشد

فیلم/ ناپدید شدن کوهنورد ۴۷ ساله در توچال

عوامل روشن نشدن موتور سیکلت و روش‌های تعمیر آن

عکس/ بازار آستارا در گیلان حدود ۵۴ سال پیش

گزارش بورس امروز سه شنبه ۷ اسفند ۱۴۰۳

عیدی بازنشستگان ۱۴۰۴ برابر با قیمت یک جفت کفش

تنها غایب قطعی پرسپولیس برای دربی ۱۰۵

عکس/ تغییر باورنکردنی چهره زیبا بروفه با استایل زمستانی

بیمه ابزار کلیدی در مدیریت ریسک مطلوب

صدور حکم نهایی ۴۴ متهم پرونده چای دبش

همسران دردسرساز علیه استقلال و پرسپولیس

فیلم/ حمله تند یک نماینده به جلیلی در صحن مجلس

اعلام شعار دربی ۱۰۵ از سوی سازمان لیگ

زمستان رویایی در آستارا

زیدآبادی: روسوفیل‌های وطنی احساس شرم نمی‌کنند؟

دستگیری عده‌ای در پی فراخوان تجمع ۲۵ بهمن برای رفع حصر

عکس/ نمایی خارق العاده از دروازه شمیران ۹۳ سال پیش در یک روز برفی

واعظی: در جهان امروز سیاست در خدمت اقتصاد است

تهران _ مسکو؛ بزنگاه دوباره برای وزن کشی روابط

خطر جدی فرونشست زمین در تهران

جاده چالوس تا اطلاع بعدی مسدود است

قیمت جدید آپارتمان در مناطق ۴ و ۵ تهران از تهرانپارس تا جنت آباد+ جدول

واکنش تند و صریح پزشکیان به استیضاح همتی

احتمال فروش دوباره دلار به هر ایرانی؛ هر شهروند ۲۱۰۰

پیش‌بینی هولناک از روند افزایش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴

عکس/ موتورسواری داریوش با دخترش ۳۳ سال پیش

مصرف ساعتی ۳.۵ میلیون مترمکعب گاز در تهران

جدیدترین قیمت خانه در شهریار اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت نفت بعد از تحریم‌های جدید آمریکا علیه ایران جهشی شد

پشت پرده پتروشیمی تبریز؛ زنگ خطر یا یک نوسان طبیعی؟

معرفی خودرو پژو ۵۰۸ L با جعبه دنده ۸ سرعته اتوماتیک AT + عکس

سایه سهمگین دلار و طلا بر سر مسکن

فیلم/ زن میانسال زورگیر خیابان پیروزی با بخشید

فیلم/ ریزش پل در کره جنوبی قربانی گرفت

عکس/ رستوران گردی شبنم قلی خانی با کت ساتن چندرنگ

١۵ مربی ایرانی استقلال در تاریخ دربی

تیر خلاص مجلس به مستاجران با انفجار قیمت خانه در نوروز ۱۴۰۴