تاریخ انتشار: ۱۱:۰۷ - ۱۱ آذر ۱۴۰۳

گرانی عجیب در بازار اجاره خانه و آپارتمان بوشهر پاییز ۱۴۰۳ + جدول

برای رهن کامل آپارتمانی ۱۰۰ متری با سن بنای ۹ سال در شهر بوشهر باید ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید

بازار اجاره خانه و آپارتمان بوشهر پاییز ۱۴۰۳

اقتصاد۲۴- بازار اجاره خانه در بوشهر در آذر ماه ۱۴۰۳ با چالش‌های قابل توجهی رو‌به‌رو است. این شهر که در جنوب کشور قرار دارد و به دلیل موقعیت جغرافیایی‌اش و نزدیکی به دریا، به یکی از مقاصد مهم تجاری و مسکونی تبدیل شده، در چند سال اخیر شاهد افزایش قابل توجه قیمت‌ها در حوزه مسکن بوده است. این افزایش قیمت‌ها در بخش اجاره خانه نیز تاثیر زیادی داشته است و مستأجران بوشهری در ماه‌های اخیر با مشکلات زیادی مواجه شده‌اند.

افزایش قابل توجه اجاره‌بها

در آذرماه ۱۴۰۳، قیمت اجاره خانه در بوشهر با افزایش قابل توجهی نسبت به ماه‌های گذشته روبرو شده است. قیمت اجاره‌بها به‌ویژه در مناطق مرکزی و ساحلی بوشهر که تقاضا برای اجاره خانه بالاتر است، رشد چشمگیری داشته است. یک واحد مسکونی ۶۰ مترمربعی در مناطق مرکزی بوشهر اکنون بین ۱۰ تا ۱۴ میلیون تومان اجاره ماهانه دارد که این رقم بسته به شرایط ملک، امکانات و موقعیت آن متفاوت است.

اجاره بهای واحدهای بزرگتر نیز به تناسب افزایش یافته و در مناطق خاص مانند خیابان امام خمینی، ساحل، و بلوار خلیج فارس، قیمت‌ها به ۲۰ میلیون تومان و بیشتر برای واحدهای ۱۰۰ متری نیز رسیده است. در همین حال، اجاره‌بهای واحدهای نوساز و لوکس در این مناطق تا ۳۰ میلیون تومان در ماه نیز می‌تواند برسد.

فشار بر مستأجران

با توجه به تورم و نوسانات اقتصادی که کشور در سال‌های اخیر تجربه کرده، بسیاری از مستأجران در بوشهر با مشکل افزایش هزینه‌های زندگی روبرو هستند. مستأجران به خصوص خانواده‌های کم‌درآمد و افرادی که به دلایل شغلی یا تحصیلی مجبور به اجاره خانه هستند، از افزایش قیمت‌ها به شدت آسیب دیده‌اند. همچنین، شرایط اقتصادی به گونه‌ای است که بسیاری از مالکان به دلیل افزایش هزینه‌های زندگی و کاهش قدرت خرید مستأجران، مجبور به افزایش اجاره‌بها شده‌اند.

از سوی دیگر، بسیاری از مستأجران که قراردادهای خود را تمدید کرده‌اند، با فشارهای مالی و درخواست‌های بالاتر از سوی مالکان مواجه شده‌اند و بعضاً مجبور به جابجایی به مناطق دورتر و کم‌طرفدارتر شهر می‌شوند. این وضعیت نه تنها مشکلات اقتصادی را تشدید کرده، بلکه باعث کاهش کیفیت زندگی در مناطق کمتر توسعه‌یافته نیز شده است.

دلایل افزایش قیمت‌ها

افزایش قیمت اجاره در بوشهر از چندین عامل تأثیر گرفته است. یکی از مهم‌ترین دلایل، کمبود عرضه مسکن در این شهر است. بوشهر در سال‌های اخیر به دلیل رشد جمعیت و افزایش تقاضا برای مسکن، با کمبود واحدهای مسکونی مواجه شده و این موضوع موجب افزایش فشار به بازار اجاره شده است. همچنین، بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی و مشکلات اقتصادی موجود در کشور باعث شده بسیاری از پروژه‌های مسکونی به تعویق بیافتد و عرضه مسکن جدید به شدت کاهش یابد.

در کنار این مسائل، افزایش تقاضا به دلیل وجود مراکز صنعتی و تجاری در بوشهر، به ویژه در زمینه صادرات نفت و گاز و پروژه‌های مرتبط با صنعت دریایی، نیز به فشار بر بازار اجاره کمک کرده است. بسیاری از کارگران و متخصصان این حوزه‌ها برای مدت‌های طولانی به این شهر نقل مکان کرده‌اند و این امر باعث شده تا بازار اجاره با تقاضای زیاد روبرو شود.

چشم‌انداز بازار اجاره

با توجه به شرایط اقتصادی کشور و وضعیت موجود در بازار مسکن بوشهر، پیش‌بینی می‌شود که روند افزایش اجاره‌بها در این شهر همچنان ادامه داشته باشد. به نظر می‌رسد در کوتاه‌مدت، مشکلات مستأجران ادامه یابد و نیاز به برنامه‌ریزی و حمایت از سوی نهادهای دولتی و شهرداری‌ها برای کنترل و تنظیم بازار مسکن و اجاره ضروری است.

در مجموع، بازار اجاره خانه در بوشهر در آذرماه ۱۴۰۳ در شرایط بحرانی قرار دارد و مستأجران و مالکان باید برای مقابله با این شرایط به راهکارهای معقول و منصفانه دست یابند تا فشارهای مالی کمتری به قشر مستأجر وارد شود.

در جدول زیر قیمت برخی واحدهای اجاره‌ای در بوشهر ذکر شده است.

شهر متراژ مشخصات ودیعه (تومان) اجاره (تومان)
بوشهر ۸۵ متر سال ساخت ۱۳۹۵ - ۲ خوابه ۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۵٬۰۰۰٬۰۰۰
بوشهر ۹۵ متر سال ساخت ۱۳۹۴ - ۲ خوابه ۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ -
بوشهر ۱۰۰ متر سال ساخت ۱۳۹۶ - ۲ خوابه ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۰۰٬۰۰۰
بوشهر ۱۷۰ متر سال ساخت ۱۴۰۰ - ۳ خوابه ۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ -
بوشهر ۸۷ متر سال ساخت ۱۳۹۱ - ۲ خوابه ۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ -
بوشهر ۹۵ متر سال ساخت ۱۳۹۵ - ۲ خوابه ۵۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ -
بوشهر ۹۰ متر سال ساخت ۱۳۹۰ - ۲ خوابه ۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰
بوشهر ۹۰ متر سال ساخت ۱۳۹۰ - ۲ خوابه ۱۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۷٬۰۰۰٬۰۰۰
بوشهر ۸۰ متر سال ساخت ۱۳۸۵ - ۲ خوابه ۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۲٬۰۰۰٬۰۰۰
منبع: اقتصاد آنلاین
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت روز لپ تاپ اپل + جدول

قیمت انواع زعفران + جدول

قیمت انواع لپ تاپ مایکروسافت امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۲۲ آذر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ایسر امروز + جدول

ماجرای عجیب عشق محمد جولانی به دختری علوی در سوریه + عکس

عربستان به دنبال تبدیل صحرا به یک واحه سرسبز؛ ریاض اینگونه خنک خواهد شد/ همه آنچه باید درباره طرح بلندپروازانه سعودی ها بدانید

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۲۲ آذر ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ دولت جدید سوریه جمعه و شنبه را تعطیل کرد

عکس/ نخستین تصویر سوگل طهماسبی در سریال رویای نیمه شب

عکس/ آخرین وضعیت مناطق تحت کنترل گروه‌های مختلف در سوریه

عکس/ توپ جنگی قمپز متعلق به دوره عثمانی و حدود ۱۷۰ سال پیش

عکس/ ایلان ماسک تنها انسان ۴۰۰ میلیارد دلاری جهان

عکسی متفاوت از بازی دیشب پرسپولیس و ملوان

عکس/ نمایی دیدنی از مسجد جامع عباسی اصفهان

عکس/ عزت‌الله انتظامی روی بام فروشگاه فردوسی ۶۶ سال پیش

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

سخنگوی دولت: هر یک درجه کاهش دما، معادل ۲۵ میلیون مترمکعب صرفه‌جویی گاز است

فیلم/ دستگیری پزشک قلابی زیبایی در گرگان

کاهش ساعت کاری ادارات استان مرکزی/ پنجشنبه‌ها تعطیل شد

عکس/ برگزاری نخستین نماز جمعه در دمشق پس از سقوط بشار اسد

کندوان مسدود شد

شرایط کاری ادارات و بانک‌های تهران شنبه و یکشنبه ۲۴ و ۲۵ آذرماه

فیلم/ لحظه عجیب سرقت موبایل ۲ زن در یکی از رستوران‌های تهران

شناسایی نگه‌دارندگان توله شیر در خانه

آماده باش نیروهای هلال احمر در این استان‌ها

عکس/ تصویری جنجالی از بازی زنان پرسپولیس

مدارس استان تهران فردا باز است

بودجه نیرو‌های مسلح سه برابر شد؟

فیلم/ مسابقه جذاب لامبورگینی با یک جت شخصی در کیش

نخست وزیر جدید فرانسه منصوب شد

پیش بینی قیمت سکه و طلا فردا ۲۴ آ‌ذر ۱۴۰۳/ قیمت طلا در سرازیری

عکس/ کنایه مینا وحید به الودگی هوای تهران؛ آخ جون

در روز‌های آلودگی هوا مصرف این غذا‌ها را فراموش نکنید

اینفوگرافی/ نشانه‌های کمبود روی در بدن

بهترین آجیل‌ها برای شب یلدا کدام است؟

روش‌های کاربردی برای تشخیص مزاج

پیش بینی قیمت دلار فردا ۲۴ آذر ۱۴۰۳/ قیمت دلار با آغاز معاملات ارز توافقی ارزان می‌شود؟

سرنوشت قانون عفاف و حجاب پس از ابلاغ؛ شورای‌عالی انقلاب فرهنگی کنار پزشکیان ایستاد/ محسنی اژه‌ای سیگنال «اصلاح» فرستاد

تکلیف متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان چه می‌شود؟

عکس/ تبلیغ جنجالی عطر ترامپ با عکس همسر بایدن

بیشترین و کمترین وام ازدواج در کدام استان‌ها پرداخت شد؟

خواص چای ماسالا برای لاغری و کاهش وزن

تیلاویوپسیس بلای جان نخل‌های کیش

قرص خواب تا چه اندازه می‌تواند خطرناک باشد؟

نگرانی تازه برای استقلالی‌ها

ارایه طرح بازسازی ترانس‌های توزیع فرسوده توسط ایران ترانسفو به رییس‌جمهور

درخواست الجولانی برای برگزاری جشن سراسری در سوریه

عکس/ واکنش استاد دانشگاه به کلیپ خبرساز پرستو احمدی

فیلم/ اقدام عجیب تحریرالشام در حرم حضرت رقیه (س)

عکس/ مخالف رفع فیلتر با فرزند بریتانیایی؟!

فیلم/ بارش شدید برف در خلخال

عکس/ برج میلاد در آلودگی هوا محو شد

اینفوگرافی/ دروغگویی در میزان آلودگی هوا در ایران

عکس/ استادیوم‌های عربستان برای جام جهانی ۲۰۳۴

بارش برف و باران در جاده‌های ۹ استان

افزایش فروش این خودرو‌ها در جهان

جدول زمانی قطع برق را از کجا ببینیم؟

فرصت دوباره به جاماندگان دریافت سود سهام عدالت

عکس/ آخرین وضعیت جوی و ترافیکی جاده‌های کشور

زمان بندی حراج جدید سکه مشخص شد

فیلم/ دلیل شجاعت دهه شصتی‌ها از زبان کارشناس صدا و سیما

سرنوشت ۳ هزار سرباز فراری ارتش بشار اسد در عراق

ایران سالانه برای مهاجران افغانستانی چقدر هزینه می‌کند؟

فیلم/ مخالف رفع فیلترینگ: پسرانم ایران نیستند

آغاز واریز متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان

گزارش همتی از حل بحران اقتصاد