تاریخ انتشار: ۱۲:۲۱ - ۱۸ آذر ۱۴۰۳

جدیدترین قیمت آپارتمان در منطقه ۵ تهران از صادقیه تا شهران + جدول

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: میانگین معاملات انجام شده مسکن در منطقه ۵ تهران بین ۵ تا ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده که براساس معاملات به نظر می‌رسد بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده است.

جدیدترین قیمت آپارتمان در منطقه ۵ تهران از صادقیه تا شهران + جدول

اقتصاد۲۴- داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفت‌و‌گو با خبرنگار مهر با بیان اینکه منطقه ۵ تهران در صدر انعقاد قرارداد‌های مسکن قرار دارد، اظهار کرد: منطقه ۵ در رتبه نخست ثبت قرارداد‌های مسکن قرار دارد که پس‌از آن مناطق ۱۰، ۴ و ۲ به ترتیب بیشترین میزان قرارداد‌های مسکن در این مناطق به ثبت رسیده است.

وی با اشاره به اینکه منطقه ۵ تهران به دلیل گستردگی منطقه و همچنین وجود محلات مختلف موجب شده که خریداران و سرمایه گذاران مسکن تمایل بیشتری برای ورود به این منطقه را داشته باشند، افزود: طبق گفته برخی از مشاوران املاک منطقه ۵ تهران قیمت مسکن در این منطقه تا حدودی به ثبات رسیده و برخی آگهی‌های فروش ملک زیر قیمت ارائه می‌شوند؛ اما با این وجود همچنان تعداد خریداران پایین است.

نایب رئیس اتحادیه املاک ادامه داد: با توجه به رفتار بازار و تعداد قرارداد‌های مشاورین املاک در منطقه ۵ تهران، تعداد معاملات خرید و فروش ملک در آبان‌ماه مقدار افزایش یافته و سطح قیمت‌های معامله شده در محدوده جنت‌آباد جنوبی بین ۵ تا ۱۳ میلیارد تومان است. البته این افزایش به‌حدی نبوده که بتوانیم از یک روند پایدار صحبت کنیم.

وی تصریح کرد: همچنین تعداد معاملات مسکن مشاورین املاکی واقع در محدود «مخبری» منطقه ۵ در آبان‌ماه نسبت به مهرماه با افزایش همراه بوده است، روند معاملات ملک در این منطقه از تهران بین ۵ تا ۸ میلیارد و ۸ تا ۱۲ میلیارد تومان برآورد شده که البته قیمت ملک طی ماه‌های اخیر رشد محسوسی نداشته، اما عده‌ای فروشندگان که طی ماه‌های اخیر اقدام به فروش واحد مسکونی خود کرده بودند، در آبان‌ماه با توجه به رونقی که در بازار ایجاد شد، موفق به فروش شد.


بیشتر بخوانید: قیمت‌های نجومی در بازار اجاره خانه پونک + جدول


بیگی‌نژاد با بیان اینکه بازار معاملات مسکن در منطقه ۵ تهران از ابتدای آذرماه نسبت به آبان‌ماه امسال مقداری کم‌رمق‌تر حرکت می‌کند، گفت: وضعیت بازار مسکن به‌گونه‌ای حرکت می‌کند که توان عموم مردم نسبت به خرید آپارتمان‌های نوساز کاهش یافته و طبق گفته مشاورین املاک منطقه ۵، خریداران با توجه به بودجه‌ای که دارند، بیشتر به سمت ملک‌های قدیمی‌ساز و بدون آسانسور تمایل نشان می‌دهند.

این مقام صنفی گفت: برخی از مشاورین املاک واقع در منطقه ۵ تهران نیز هیچ‌گونه قرارداد خرید و فروشی را از ابتدای سال‌جاری ثبت نکردند، از سوی دیگر عده زیادی از مشاورین املاک مستقر در محدوده‌های مختلف این منطقه وضعیت بازار مسکن را نسبت به ماه‌های گذشته مثبت ارزیابی کردند، اما باید دید که روند معاملات در ماه‌های آینده چگونه خواهد بود.

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه معاملات مسکن در محدوده «اکباتان» خاص به شمار می‌رود، زیرا ملک بر اساس موقعیت خرید و فروش می‌شود، تاکید کرد: قدرت خرید مستأجران به گونه‌ای است که تقاضای خرید واحد‌های کوچک مقیاس افزایش یافته و بیشترین معاملات در این محدوده واحد‌های یک‌خوابه و بین ۷ تا ۹ میلیارد تومان است.
وی در پایان گفت: با توجه به گفته مشاورین املاک از وضعیت بازار مسکن، در بازه زمانی آبان‌ماه بیشترین سطح آپارتمان‌ها بین ۵ تا ۱۰ میلیارد تومان معامله شده است. در حال بازار مسکن رمق سابق را ندارد، بنابراین متولیان باید شرایطی را ایجاد کنند، که عموم مردم در رنج‌های قیمتی مختلف قدرت مالی خرید ملک را داشته باشند.

نرخ خرید آپارتمان در منطقه ۵ تهران مورد بررسی قرار گرفت؛

محله

متراژ (مترمربع)

سن بنا

قیمت هر متر مربع (تومان)

اباذر - صادقیه

۷۵

۱۳۹۰

۱۰۴.۰۰۰.۰۰۰

ارم

۸۹

۱۳۹۵

۱۰۱.۱۲۳.۰۰۰

باغ فیض

۸۷

۱۳۸۳

۷۴.۷۱۲.۰۰۰

بلوار فردوس

۷۴

۱۳۸۴

۸۳.۷۸۳.۰۰۰

جنت‌آباد جنوبی

۷۱

۱۳۸۵

۱۰۲.۱۱۲.۰۰۰

جنت‌آباد شمالی

۷۷

۱۳۸۳

۷۹.۰۹۰.۰۰۰

جنت‌آباد مرکزی

۷۴

۱۳۸۵

۸۷.۸۳۷.۰۰۰

سازمان آب

۸۳

۱۳۹۲

۸۶.۷۴۶.۰۰۰

سازمان برنامه

۷۶

۱۳۸۶

۹۵.۳۹۴.۰۰۰

شهرک اکباتان

۸۰

۱۳۹۵

۸۶.۰۰۰.۰۰۰

شهرک پرواز - فردوس غرب

۷۳

۱۳۸۴

۱۰۱.۳۶۹.۰۰۰

شهرک نفت - چهاردیواری

۸۵

۱۳۸۵

۱۱۱.۷۶۴.۰۰۰

محله اندیشه

۷۷

۱۳۹۱

۸۷.۰۱۲.۰۰۰

شهران جنوبی

۸۴

۱۳۸۴

۸۹.۸۸۰.۰۰۰

شهران شمالی - سولقان

۸۸

۱۳۸۸

۹۰.۹۰۹.۰۰۰

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

فیلم/ حمله شمخانی به روحانی درباره برجام

ترکیب احتمالی استقلال مقابل مس کرمان چیست؟

فیلم/ وضعیت مقبره حافظ اسد قبل و بعد از تخریب و آتش سوزی

پزشکیان برای حل بحران‌های چندگانه فعلی اختیاری ندارد/ این همه ناترازی به انبوه سازی بحران‌ها در جامعه منجر می‌شود/ ابلاغ قانون حجاب، کشور را با اَبَربحران مواجه می‌کند

عکس/ تهران در دود خفه شده است

روایت سردار سلامی از خروج بچه‌های سپاه از سوریه

تصویر مبهم سرنوشت قیمت دلار؛ تعدیل قیمت یا ادامه سیر صعودی؟

جدیدترین هزینه متوسط اجاره‌بها در تهران + جدول

فیلم/ جشن و شادی مردم سوریه در میدان اصلی دمشق

عکس/ آتش زدن تابوت حافظ اسد توسط معارضان سوری

هشدار هواشناسی به این استان‌ها؛ برف و کولاک در راه است

فیلم/ ایران و خاندان اسد از پهلوی تا ۱۴۰۳

عکس/ بازار داغ عکس‌های سلفی و یادگاری زنان در دمشق

دست امارات در پشت پرده سقوط بشار اسد

عکس/ نمایی از تهران گمشده زیر دود و مه از فراز توچال

آسمانی که نفس می‌گیرد؛ آلودگی ویرانگر هوای شهر‌های ایران عدم اقدامی برای حل بحران

قطع برق خانگی دوباره آغاز شد

تغییر شدید قیمت‌ها در بازار خودرو + جدول

دلار، افسار طلا و سکه را در دست گرفت/ روند افزایشی قیمت طلا و سکه ادامه دارد؟

فیلم/ اولین گزارش خبرنگار زن تبعیدی بعد از ۱۴ سال دوری از دمشق

معمای بدهی سوریه بشار اسد به ایران؛ برآورد رقم ۲ هزار تریلیون تومان درباره بدهی دمشق به تهران!

سقوط جغرافیای سفره‌های مردم؛ ویرانی تبعات حذف مواد غذایی مفید از سبد ایرانی‌ها

فیلم/ ۲۱ آذر روز نجات ملی آذربایجان سر ایران

عکس/ تهران در وضعیت قرمز

گزارش اکونومیست از ورود ارتش نتانیاهو به سوریه؛ آیا اسرائیل با جولانی کنار می‌آید؟

فاز جدید بازارها؛ طلا و سکه کانال‌های جدیدی را فتح کردند

تصویب تعرفه ۶۰ درصدی واردات خودرو از طرف مجلس

کدام سه عامل نوسان در بازار طلا و دلار را افزایش دادند؟

شرایط پرداخت سود سهام عدالت متوفیان در شب یلدا اعلام شد

کف حقوق کارمندان در سال آینده مشخص شد + جزییات

افزایش ۴۰ درصدی مستمری مددجویان کمیته امداد در سال آینده

قیمت طلا گران‌تر می‌شود؟ / خیز سکه برای ورود به کانال جدید

حقوق سربازان سال ۱۴۰۴ مشخص شد + جزییات

افزایش ۲۰ درصدی حقوق بازنشستگان در سال ۱۴۰۴ تصویب شد؟

وضعیت هواشناسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

عربستان به دنبال تبدیل صحرا به یک واحه سرسبز؛ ریاض اینگونه خنک خواهد شد/ همه آنچه باید درباره طرح بلندپروازانه سعودی ها بدانید

قیمت خودرو‌های سایپا + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو + جدول

قیمت سکه پارسیان + جدول

قیمت سکه و طلا + جدول

قیمت بیت کوین و رمزارز‌ها + جدول

قیمت دلار، یورو و سایر ارز‌ها + جدول

ترشی پرورده؛ متفاوت‌ترین ترشی که تا به حال خورده‌اید

نوشیدنی‌های مفید برای مقابله با آلودگی هوا در زمستان

یک نشانه کم‌تر گفته شده از آلزایمر

روغن زیتون با این روش‌ها عمرتان را زیاد می‌کند

چرا بورس ایران دیگر به تحولات سنگین منطقه واکنش منفی آنچنانی نشان نمی‌دهد؟/ پیش بینی شاخص ۳.۵ میلیون واحدی

بشار اسد افسرده بود؟

مرد تهرانی جسد زنش را در دیوار خانه دفن کرد