تاریخ انتشار: ۱۲:۲۱ - ۱۸ آذر ۱۴۰۳

جدیدترین قیمت آپارتمان در منطقه ۵ تهران از صادقیه تا شهران + جدول

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: میانگین معاملات انجام شده مسکن در منطقه ۵ تهران بین ۵ تا ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده که براساس معاملات به نظر می‌رسد بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده است.

جدیدترین قیمت آپارتمان در منطقه ۵ تهران از صادقیه تا شهران + جدول

اقتصاد۲۴- داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفت‌و‌گو با خبرنگار مهر با بیان اینکه منطقه ۵ تهران در صدر انعقاد قرارداد‌های مسکن قرار دارد، اظهار کرد: منطقه ۵ در رتبه نخست ثبت قرارداد‌های مسکن قرار دارد که پس‌از آن مناطق ۱۰، ۴ و ۲ به ترتیب بیشترین میزان قرارداد‌های مسکن در این مناطق به ثبت رسیده است.

وی با اشاره به اینکه منطقه ۵ تهران به دلیل گستردگی منطقه و همچنین وجود محلات مختلف موجب شده که خریداران و سرمایه گذاران مسکن تمایل بیشتری برای ورود به این منطقه را داشته باشند، افزود: طبق گفته برخی از مشاوران املاک منطقه ۵ تهران قیمت مسکن در این منطقه تا حدودی به ثبات رسیده و برخی آگهی‌های فروش ملک زیر قیمت ارائه می‌شوند؛ اما با این وجود همچنان تعداد خریداران پایین است.

نایب رئیس اتحادیه املاک ادامه داد: با توجه به رفتار بازار و تعداد قرارداد‌های مشاورین املاک در منطقه ۵ تهران، تعداد معاملات خرید و فروش ملک در آبان‌ماه مقدار افزایش یافته و سطح قیمت‌های معامله شده در محدوده جنت‌آباد جنوبی بین ۵ تا ۱۳ میلیارد تومان است. البته این افزایش به‌حدی نبوده که بتوانیم از یک روند پایدار صحبت کنیم.

وی تصریح کرد: همچنین تعداد معاملات مسکن مشاورین املاکی واقع در محدود «مخبری» منطقه ۵ در آبان‌ماه نسبت به مهرماه با افزایش همراه بوده است، روند معاملات ملک در این منطقه از تهران بین ۵ تا ۸ میلیارد و ۸ تا ۱۲ میلیارد تومان برآورد شده که البته قیمت ملک طی ماه‌های اخیر رشد محسوسی نداشته، اما عده‌ای فروشندگان که طی ماه‌های اخیر اقدام به فروش واحد مسکونی خود کرده بودند، در آبان‌ماه با توجه به رونقی که در بازار ایجاد شد، موفق به فروش شد.


بیشتر بخوانید: قیمت‌های نجومی در بازار اجاره خانه پونک + جدول


بیگی‌نژاد با بیان اینکه بازار معاملات مسکن در منطقه ۵ تهران از ابتدای آذرماه نسبت به آبان‌ماه امسال مقداری کم‌رمق‌تر حرکت می‌کند، گفت: وضعیت بازار مسکن به‌گونه‌ای حرکت می‌کند که توان عموم مردم نسبت به خرید آپارتمان‌های نوساز کاهش یافته و طبق گفته مشاورین املاک منطقه ۵، خریداران با توجه به بودجه‌ای که دارند، بیشتر به سمت ملک‌های قدیمی‌ساز و بدون آسانسور تمایل نشان می‌دهند.

این مقام صنفی گفت: برخی از مشاورین املاک واقع در منطقه ۵ تهران نیز هیچ‌گونه قرارداد خرید و فروشی را از ابتدای سال‌جاری ثبت نکردند، از سوی دیگر عده زیادی از مشاورین املاک مستقر در محدوده‌های مختلف این منطقه وضعیت بازار مسکن را نسبت به ماه‌های گذشته مثبت ارزیابی کردند، اما باید دید که روند معاملات در ماه‌های آینده چگونه خواهد بود.

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه معاملات مسکن در محدوده «اکباتان» خاص به شمار می‌رود، زیرا ملک بر اساس موقعیت خرید و فروش می‌شود، تاکید کرد: قدرت خرید مستأجران به گونه‌ای است که تقاضای خرید واحد‌های کوچک مقیاس افزایش یافته و بیشترین معاملات در این محدوده واحد‌های یک‌خوابه و بین ۷ تا ۹ میلیارد تومان است.
وی در پایان گفت: با توجه به گفته مشاورین املاک از وضعیت بازار مسکن، در بازه زمانی آبان‌ماه بیشترین سطح آپارتمان‌ها بین ۵ تا ۱۰ میلیارد تومان معامله شده است. در حال بازار مسکن رمق سابق را ندارد، بنابراین متولیان باید شرایطی را ایجاد کنند، که عموم مردم در رنج‌های قیمتی مختلف قدرت مالی خرید ملک را داشته باشند.

نرخ خرید آپارتمان در منطقه ۵ تهران مورد بررسی قرار گرفت؛

محله

متراژ (مترمربع)

سن بنا

قیمت هر متر مربع (تومان)

اباذر - صادقیه

۷۵

۱۳۹۰

۱۰۴.۰۰۰.۰۰۰

ارم

۸۹

۱۳۹۵

۱۰۱.۱۲۳.۰۰۰

باغ فیض

۸۷

۱۳۸۳

۷۴.۷۱۲.۰۰۰

بلوار فردوس

۷۴

۱۳۸۴

۸۳.۷۸۳.۰۰۰

جنت‌آباد جنوبی

۷۱

۱۳۸۵

۱۰۲.۱۱۲.۰۰۰

جنت‌آباد شمالی

۷۷

۱۳۸۳

۷۹.۰۹۰.۰۰۰

جنت‌آباد مرکزی

۷۴

۱۳۸۵

۸۷.۸۳۷.۰۰۰

سازمان آب

۸۳

۱۳۹۲

۸۶.۷۴۶.۰۰۰

سازمان برنامه

۷۶

۱۳۸۶

۹۵.۳۹۴.۰۰۰

شهرک اکباتان

۸۰

۱۳۹۵

۸۶.۰۰۰.۰۰۰

شهرک پرواز - فردوس غرب

۷۳

۱۳۸۴

۱۰۱.۳۶۹.۰۰۰

شهرک نفت - چهاردیواری

۸۵

۱۳۸۵

۱۱۱.۷۶۴.۰۰۰

محله اندیشه

۷۷

۱۳۹۱

۸۷.۰۱۲.۰۰۰

شهران جنوبی

۸۴

۱۳۸۴

۸۹.۸۸۰.۰۰۰

شهران شمالی - سولقان

۸۸

۱۳۸۸

۹۰.۹۰۹.۰۰۰

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

عکس/ سلفی لیلا اوتادی با این متن عجیب حسابی غوغا کرد

عکس/ دستکش‌های دفاع شخصی زنان حدود ۱۷۵ سال پیش

عکس/ پشت صحنه خونه مادربزرگه ۳۸ سال پیش

اینفوگرافی/ چرا آمریکا به جنگ تیک تاک TikTok رفت؟

عکس/ قاب صمیمی طلا، قربان، حشمت‌خان و ثریا در پشت صحنه سریال سوجان

عکس/ وضعیت محبوبیت ترامپ در زمان بازگشت به کاخ سفید

مقایسه تکان دهنده بازار مسکن ایران و عربستان/ دوره انتظار خرید مسکن در عربستان سعودی فقط ۳ سال

فیلم/ نقض آتش بس از سوی رژیم صهیونیستی در غزه

عکس/ نمایی از شرق تهران در دوره قاجار ۱۳۳ سال پیش

فیلم/ حضور سردار قاآنی در مراسم آیین تقدیر از پزشکان

فیلم/ ارتش اسرائیل از شمال غزه عقب‌نشینی کرد

عکس/ رئیس قوه قضائیه در منازل شهیدان رازینی و مقیسه

مراسم تحلیف ترامپ چگونه برگزار خواهد شد؟

عکس/ گردشگران آمریکایی ۵۰ سال پیش در نقش رستم مرودشت

فیلم/ استقرار پلیس فلسطین محمود عباس در سرتاسر غزه

فیلم/ بارش برف شدید در ولنجک تهران

عکس/ ابهت و زیبایی دماوند از فراز ابر‌ها

ساعت بازی استقلال مقابل شمس‌آذر مشخص شد

عکس/ بعد از TIKTOK، کپ کات هم در آمریکا از دسترس خارج شد

اعلام زمان شارژ سهمیه بنزین بهمن ماه

فیلم/ جشن خیابانی اعلام آتش بس در غزه

زمان بازگشت ستاره مصدوم استقلال

معامله ۲ میلیون و ۶۵۸ هزار تن انواع محصول در بورس کالا

قرارداد ۲۵ ساله ایران و روسیه ؛ امضای معاهده با همسایه بدعهد/ آیا روس‌ها این بار به عهد خود وفا می‌کنند؟

سوء‌استفاده از کریم باقری در پرسپولیس

جدیدترین ارقام از بازار اجاره مسکن در تهران + جدول

فیلم/ جاده چالوس برفی شد

فیلم/ ورود ترامپ و خانواده به واشنگتن برای مراسم تحلیف

شاه ماهی پرسپولیس در راه استقلال؟

جدیدترین قیمت فروش آپارتمان در جنوب تهران/ قیمت مسکن از ابوذر و شادآباد تا خانی آباد و نعمت آباد + جدول

توقف قیمت دلار در محدوده امن

فیلم/ شادی شهروندان غزه پس از اعلام آتش‌بس

آغاز اجرای توافق آتش‌بس در غزه

فیلم/ وضعیت معابر در صبح برفی پایتخت

جدیدترین رقم اجاره خانه در قرچک ورامین + جدول

رونمایی ترامپ از ارز دیجیتال اختصاصی‌ خود

فیلم/ مصرف گاز در تهران به ۱۱۲ میلیون مترمکعب رسید

هوای تهران امروز تا کی برفی است؟

شرط و شروط تازه برای ریزش قیمت دلار!

عکس/ بازگشت اهالی غزه با پای پیاده به خانه‌هایشان

آموزش فرار مالیاتی به افغان‌ها + ویدئو

خسارت‌های مخالفت با کرسنت؛ از جریمه ۱۸ میلیارد دلاری تا دود شدن ۲۵ میلیارد دلار گاز و حالا توقیف ساختمان شرکت ملی نفت

اصرار دوباره شریعتمداری به بستن تنگه هرمز

آخرین مهلت وکالتی کردن حساب متقاضیان طرح ایران خودرو اعلام شد

تیک تاک TikTok در این کشور‌ها ممنوع شد

حراج سکه‌های ضرب ۱۳۸۶ فردا برگزار می‌شود

تکلیف نامشخص واریز یارانه نقدی دی ماه ۱۴۰۳

پیش‌بینی کلیدی درباره روند بازار بورس در روزهای آینده

پیش‌بینی عجیب قیمت خودرو با بازگشت ترامپ

هشتاد و سومین حراج شمش طلا امروز برگزار می‌شود