تاریخ انتشار: ۱۲:۲۱ - ۱۸ آذر ۱۴۰۳

جدیدترین قیمت آپارتمان در منطقه ۵ تهران از صادقیه تا شهران + جدول

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: میانگین معاملات انجام شده مسکن در منطقه ۵ تهران بین ۵ تا ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده که براساس معاملات به نظر می‌رسد بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده است.

جدیدترین قیمت آپارتمان در منطقه ۵ تهران از صادقیه تا شهران + جدول

اقتصاد۲۴- داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفت‌و‌گو با خبرنگار مهر با بیان اینکه منطقه ۵ تهران در صدر انعقاد قرارداد‌های مسکن قرار دارد، اظهار کرد: منطقه ۵ در رتبه نخست ثبت قرارداد‌های مسکن قرار دارد که پس‌از آن مناطق ۱۰، ۴ و ۲ به ترتیب بیشترین میزان قرارداد‌های مسکن در این مناطق به ثبت رسیده است.

وی با اشاره به اینکه منطقه ۵ تهران به دلیل گستردگی منطقه و همچنین وجود محلات مختلف موجب شده که خریداران و سرمایه گذاران مسکن تمایل بیشتری برای ورود به این منطقه را داشته باشند، افزود: طبق گفته برخی از مشاوران املاک منطقه ۵ تهران قیمت مسکن در این منطقه تا حدودی به ثبات رسیده و برخی آگهی‌های فروش ملک زیر قیمت ارائه می‌شوند؛ اما با این وجود همچنان تعداد خریداران پایین است.

نایب رئیس اتحادیه املاک ادامه داد: با توجه به رفتار بازار و تعداد قرارداد‌های مشاورین املاک در منطقه ۵ تهران، تعداد معاملات خرید و فروش ملک در آبان‌ماه مقدار افزایش یافته و سطح قیمت‌های معامله شده در محدوده جنت‌آباد جنوبی بین ۵ تا ۱۳ میلیارد تومان است. البته این افزایش به‌حدی نبوده که بتوانیم از یک روند پایدار صحبت کنیم.

وی تصریح کرد: همچنین تعداد معاملات مسکن مشاورین املاکی واقع در محدود «مخبری» منطقه ۵ در آبان‌ماه نسبت به مهرماه با افزایش همراه بوده است، روند معاملات ملک در این منطقه از تهران بین ۵ تا ۸ میلیارد و ۸ تا ۱۲ میلیارد تومان برآورد شده که البته قیمت ملک طی ماه‌های اخیر رشد محسوسی نداشته، اما عده‌ای فروشندگان که طی ماه‌های اخیر اقدام به فروش واحد مسکونی خود کرده بودند، در آبان‌ماه با توجه به رونقی که در بازار ایجاد شد، موفق به فروش شد.


بیشتر بخوانید: قیمت‌های نجومی در بازار اجاره خانه پونک + جدول


بیگی‌نژاد با بیان اینکه بازار معاملات مسکن در منطقه ۵ تهران از ابتدای آذرماه نسبت به آبان‌ماه امسال مقداری کم‌رمق‌تر حرکت می‌کند، گفت: وضعیت بازار مسکن به‌گونه‌ای حرکت می‌کند که توان عموم مردم نسبت به خرید آپارتمان‌های نوساز کاهش یافته و طبق گفته مشاورین املاک منطقه ۵، خریداران با توجه به بودجه‌ای که دارند، بیشتر به سمت ملک‌های قدیمی‌ساز و بدون آسانسور تمایل نشان می‌دهند.

این مقام صنفی گفت: برخی از مشاورین املاک واقع در منطقه ۵ تهران نیز هیچ‌گونه قرارداد خرید و فروشی را از ابتدای سال‌جاری ثبت نکردند، از سوی دیگر عده زیادی از مشاورین املاک مستقر در محدوده‌های مختلف این منطقه وضعیت بازار مسکن را نسبت به ماه‌های گذشته مثبت ارزیابی کردند، اما باید دید که روند معاملات در ماه‌های آینده چگونه خواهد بود.

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه معاملات مسکن در محدوده «اکباتان» خاص به شمار می‌رود، زیرا ملک بر اساس موقعیت خرید و فروش می‌شود، تاکید کرد: قدرت خرید مستأجران به گونه‌ای است که تقاضای خرید واحد‌های کوچک مقیاس افزایش یافته و بیشترین معاملات در این محدوده واحد‌های یک‌خوابه و بین ۷ تا ۹ میلیارد تومان است.
وی در پایان گفت: با توجه به گفته مشاورین املاک از وضعیت بازار مسکن، در بازه زمانی آبان‌ماه بیشترین سطح آپارتمان‌ها بین ۵ تا ۱۰ میلیارد تومان معامله شده است. در حال بازار مسکن رمق سابق را ندارد، بنابراین متولیان باید شرایطی را ایجاد کنند، که عموم مردم در رنج‌های قیمتی مختلف قدرت مالی خرید ملک را داشته باشند.

نرخ خرید آپارتمان در منطقه ۵ تهران مورد بررسی قرار گرفت؛

محله

متراژ (مترمربع)

سن بنا

قیمت هر متر مربع (تومان)

اباذر - صادقیه

۷۵

۱۳۹۰

۱۰۴.۰۰۰.۰۰۰

ارم

۸۹

۱۳۹۵

۱۰۱.۱۲۳.۰۰۰

باغ فیض

۸۷

۱۳۸۳

۷۴.۷۱۲.۰۰۰

بلوار فردوس

۷۴

۱۳۸۴

۸۳.۷۸۳.۰۰۰

جنت‌آباد جنوبی

۷۱

۱۳۸۵

۱۰۲.۱۱۲.۰۰۰

جنت‌آباد شمالی

۷۷

۱۳۸۳

۷۹.۰۹۰.۰۰۰

جنت‌آباد مرکزی

۷۴

۱۳۸۵

۸۷.۸۳۷.۰۰۰

سازمان آب

۸۳

۱۳۹۲

۸۶.۷۴۶.۰۰۰

سازمان برنامه

۷۶

۱۳۸۶

۹۵.۳۹۴.۰۰۰

شهرک اکباتان

۸۰

۱۳۹۵

۸۶.۰۰۰.۰۰۰

شهرک پرواز - فردوس غرب

۷۳

۱۳۸۴

۱۰۱.۳۶۹.۰۰۰

شهرک نفت - چهاردیواری

۸۵

۱۳۸۵

۱۱۱.۷۶۴.۰۰۰

محله اندیشه

۷۷

۱۳۹۱

۸۷.۰۱۲.۰۰۰

شهران جنوبی

۸۴

۱۳۸۴

۸۹.۸۸۰.۰۰۰

شهران شمالی - سولقان

۸۸

۱۳۸۸

۹۰.۹۰۹.۰۰۰

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

چرا دولت در برابر فشار خودروسازان برای افزایش قیمت در میانه جنگ کوتاه آمد؟/ انحصارگرایانی که بازار را گروگان گرفته‌اند

عکس/ چهره خندان حاج قاسم سلیمانی ۴۴ سال پیش در کنار موتورسیکلتش

قیمت خودرو‌های سایپا + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو + جدول

قیمت سکه پارسیان + جدول

قیمت سکه و طلا + جدول

قیمت بیت کوین و رمزارز‌ها + جدول

قیمت دلار، یورو و سایر ارز‌ها + جدول

عکس/ سپهبد باقری با لباس کردی ۴۲ سال پیش در کوهستان‌های غرب کشور

عکس/ استایل اروپایی دختر بزرگ محمدرضا پهلوی ۶۹ سال پیش در محوطه سعدآباد

عکس/ تیپ عجیب شهید حسن باقری ۴۶ سال پیش وقتی خبرنگار بود

عکس/ عده‌ای از نظامیان و درباریان در مراسم سلام نوروزی ۱۳۰ سال پیش و دوران قاجار

آیا خرید ارز دیجیتال در زمان جنگ منطقی است؟

عکس/ ظاهر دیده نشده از آیت‌الله سید جواد خامنه‌ای پدر رهبری در کنار آیت‌الله خویی

اصلاحات ساختاری راه نجات اقتصاد ایران/ بیانیه اقتصاددانان نه فقط توصیه به دولت، بلکه هشدار به حاکمیت هم بود

عکس/ استایل مهدی فخیم زاده ۵۴ سال پیش در حال اسب سواری

پیش بینی قیمت طلا و سکه امروز ۱۹ تیر ۱۴۰۴/ هیجان خرید در بازار طلا

پیش بینی قیمت دلار امروز ۱۹ تیر ۱۴۰۴/ قیمت دلار در دوراهی کاهش و افزایش

سردبیر مشرق نیوز: علی علیزاده ماهی ۲۵۰۰ پوند مقرری دریافت می‌کرد

عکس/ رضا عاشری توهین کننده به رئیس جمهور چه رابطه‌ای با رضا ثقفی دارد؟

فیلم/ اقدام زیبای کارفرمای ایرانی قبل از اخراج کارگران افغان

اعتراض سعید شریعتی به تعیین جایزه برای سر ترامپ

فیلم/ اظهارات تند حسام‌الدین آشنا برای دوران پساجنگ با اسرائیل

زایمان‌های ۱۰۰ میلیونی؛ لاکچری‌بازی به فرزندآوری رسید

اعلام جرم دادستانی گیلان علیه عضو شورای شهر رشت

ادعای آکسیوس درباره مذاکرات محرمانه آمریکا، اسرائیل و قطر

تکرار خیال پردازی نتانیاهو درباره ایران

فیلم/ حمله با خودرو به شهرک‌نشینان اسرائیلی

فیلم/ جشن تولد ۲۷ سالگی ترلان پروانه

واکنش کرملین به انتشار فیلم تهدید ترامپ به بمباران مسکو و پکن

فیلم/ نان دوباره گران می‌شود

عکس/ واکنش مهدی فضائلی به توهین علیه پزشکیان

ماجرای توزیع روغن به شرط خرید کالا‌های غیرروغنی چیست؟

عکس/ حضور وحید هاشمیان در اردوی پرسپولیس

درخواست فوری ایران از سازمان ملل درباره اسرائیل

ایران خودرو هایما را گران کرد

عکس/ ژست عاشقانه محمدرضا شایع با همسر و فرزندش

عکس/ پیشنهاد رسایی در واکنش به حرف‌های جدید ترامپ

قیمت برنج ارزان می‌شود

عکسی دلخراش از مادری زخمی و کودکی با کیسه خون در دست

اظهار نگرانی نتانیاهو درباره ذخایر اورانیوم غنی‌شده ایران

فیلم/ حمله هوایی اسرائیل به چادر‌های جنگ‌زدگان در غرب غزه

فیلم/ تصاویری جدید از جنایت اسراییل در میدان قدس تجریش

مرحله دوم یارانه یسنا چه زمانی واریز می‌شود؟

تداوم فشار حداکثری دولت ترامپ علیه ایران

عکس/ استوری تند حسینی علیه مدیریت باشگاه استقلال

عکس/ رضا عاشری رئیس قوه قضائیه را هم تهدید کرد

اینستاگرام صفحه جواد قارایی را بست

ماجرای فیلم تجمع سهامداران مقابل ساختمان بورس