آخرین وضعیت بازار مسکن در پرند/ واحد‌های لوکس از ۵ میلیارد تومان به بالا + جدول

اقتصاد۲۴ - یک مشاور املاک فعال در شهر جدید پرند، درباره وضعیت بازار مسکن این شهر گفت: «برخی واحد‌ها با وام عرضه می‌شوند و برخی بدون وام. اگر کسی بخواهد بدون وام خرید کند، حداقل بودجه برای واحد‌های با موقعیت متوسط، حدود یک میلیارد و ۱۰۰ تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است. اما لوکیشن‌های بهتر و دارای امکانات بیشتر حداقل به ۲ میلیارد تا ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارد.»
او در رابطه با انگیزه خریداران افزود: «تقریباً ۵۰ درصد از خریداران به‌دنبال سرمایه‌گذاری هستند و ۵۰ درصد دیگر برای سکونت اقدام می‌کنند. بسیاری از کسانی که از تهران به پرند می‌آیند، به دلیل افزایش شدید اجاره‌بها و قیمت ملک در تهران، ترجیح می‌دهند با پول رهن و اجاره‌ای که در تهران داشتند، در پرند یک واحد خریداری کنند.»

وی درباره متراژ واحد‌ها نیز گفت: «واحد‌های مسکن مهر معمولاً بین ۷۵ تا ۹۳ متر مربع هستند. البته واحد‌های لوکس‌تر در فاز صفر که شخصی ساز هستند، قیمت‌های بالاتری دارند؛ برای مثال از ۵ میلیارد تومان به بالا.»
او درباره شرایط فاز ۶ پرند توضیح داد: «فاز ۶ از نظر قیمت ارزان‌تر است، اما موقعیت چندان مطلوبی ندارد. این فاز نزدیک اتوبان ساوه است و مشکلاتی مثل بوی فاضلاب یا نبود دسترسی مناسب دارد. اما فاز‌های ۴ و ۵ برای زندگی گزینه‌های بهتری هستند و دسترسی مناسبی دارند. در این فازها، خرید یک واحد بدون وام حداقل ۱.۵ میلیارد تومان هزینه دارد.»