تاریخ انتشار: ۱۰:۴۳ - ۰۹ دی ۱۴۰۳
بازار مسکن در آستانه جهش قیمت

آیا افزایش دلار باز هم قیمت خانه‌ها را بالا می‌برد؟

پورحاجت در پایان به خریداران مصرفی توصیه کرد که «فرصت خرید مسکن را از دست ندهند، زیرا با توجه به افزایش قیمت‌ها، شرایط برای خرید مسکن در آینده دشوارتر خواهد شد. این روز‌ها ممکن است بهترین زمان برای خرید باشد.»

آیا افزایش دلار باز هم قیمت خانه‌ها را بالا می‌برد؟

اقتصاد۲۴- بازار مسکن ایران به‌طور مستقیم تحت تاثیر نوسانات قیمت دلار قرار دارد. هر زمان که قیمت دلار افزایش می‌یابد، قیمت مسکن نیز با تأخیر قابل توجهی رشد می‌کند. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان،بیان کرد که افزایش قیمت مسکن به دلیل فشارهای اقتصادی و افزایش هزینه‌های تولید، امری قطعی است. او همچنین به خریداران مصرفی توصیه کرد که فرصت خرید مسکن را از دست ندهند.

تأثیر افزایش قیمت دلار بر بازار مسکن: خانه گران می‌شود؟

بازار مسکن در ایران طی سال‌های اخیر به شدت تحت تأثیر نوسانات اقتصادی و تغییرات قیمت دلار قرار داشته است. افزایش قیمت دلار در هر دوره موجب جهش‌های قیمتی در بازار مسکن شده است و حالا با نزدیک شدن دلار به مرز ۸۰ هزار تومان، این پرسش مطرح است که آیا این روند در بازار مسکن تکرار خواهد شد؟

افزایش قیمت مسکن اجتناب‌ناپذیر است

فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، در گفتگو با تجارت‌نیوز گفت: «مسکن به‌عنوان یک کالای تولیدی، به‌طور مستقیم تحت تأثیر نوسانات اقتصادی قرار دارد. با توجه به شرایط فعلی اقتصادی و ناتوانی مردم از ورود به بازار مسکن، افزایش قیمت مسکن امری قطعی است. به خصوص که با افزایش قیمت دلار، مصالح ساختمانی و هزینه‌های تولید نیز تحت فشار قرار گرفته‌اند.»


بیشتر بخوانید: قیمت‌های عجیب برای رهن خانه‌های زیر زمینی+ جدول


او افزود: «همان‌طور که در ابتدای سال شاهد افزایش قیمت دلار بودیم، اکنون با توجه به این فشارها، احتمال افزایش قیمت مسکن به طور قطعی وجود دارد. زمان دقیق این افزایش هنوز مشخص نیست، اما افزایش قیمت دور از ذهن نیست.»

افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تأثیر آن بر مسکن

پورحاجت همچنین به افزایش هزینه‌های تولید مصالح ساختمانی اشاره کرد و گفت: «مصالح ساختمانی که با دلار قیمت‌گذاری می‌شوند، افزایش قیمت چشمگیری داشته‌اند. در این شرایط، حتی اگر تمام کالاها و مصالح در کشور با قیمت‌های داخلی تولید شوند، همچنان نمی‌توان از افزایش قیمت مسکن جلوگیری کرد.»

کاهش تولید مسکن و تأثیر آن بر تورم

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان همچنین به کاهش تولید مسکن در کشور اشاره کرد و افزود: «کاهش تولید مسکن طی سال‌های اخیر و انباشت تقاضا باعث شده که بازار مسکن با تورم‌های نامتعارفی روبه‌رو شود. اگر این روند ادامه پیدا کند، در سال‌های آینده با مشکلات جدی در تأمین مسکن روبه‌رو خواهیم بود.»

اهمیت سیاست‌گذاری صحیح در بازار مسکن

پورحاجت تأکید کرد که برای مقابله با این مشکلات، نیاز به یک سیاست‌گذاری درست و علمی در حوزه مسکن وجود دارد. «ما باید به بافت‌های درون‌شهری و مناطق فرسوده توجه بیشتری کنیم، نه اینکه تنها به ساخت مسکن در بیابان‌ها و مناطق غیرشهری روی بیاوریم. اینگونه اقدامات نه تنها مشکلات بازار مسکن را حل نخواهد کرد، بلکه به تشدید بحران‌ها دامن خواهد زد.»

پیشنهادات برای خریداران مصرفی

پورحاجت در پایان به خریداران مصرفی توصیه کرد که «فرصت خرید مسکن را از دست ندهند، زیرا با توجه به افزایش قیمت‌ها، شرایط برای خرید مسکن در آینده دشوارتر خواهد شد. این روزها ممکن است بهترین زمان برای خرید باشد.»

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

عکس/ توئیت اوباما درباره قحطی غذا در غزه

عکس/ سجده کننده به رضا پهلوی شانه به شانه قالیباف

بلاتکلیفی گاز‌های گم‌شده در اعماق اقیانوس

شرط پزشکیان برای استرداد لایحه جنجالی

کریدور چابهار–زنگزور: چارسوک ایران به جهان

آب برنج در آسیاب خشکسالی ریختن/ چگونه کاشت برنج ناگهان در بلوچستان رونق گرفت؟

تهران تا روز صفر آبی فاصله‌ای ندارد

عکس/ حضور رئیس کل دادگستری در دادگاه الهه حسین نژاد

روایت در انحصار حاکمیت/ تصویب همراه با دستپاچگی لایحه دو فوریتی دولت برای «جرم‌انگاری محتوا» در مجلس

نگرانی روزنامه‌نگاران از لایحه محدودکننده آزادی بیان

الهه حسین‌نژاد در بیابان زنده بوده است

آیا لایحه حاشیه‌ساز پس گرفته می‌شود؟

دولت در محاصره مجلس با ۱۹۲۰ سوال از وزرا / ارزیابی نمایندگان درباره علل افزایش سوالات از اعضای کابینه

نامه صریح ۱۹ نماینده به پزشکیان درباره بازپس گیری لایحه جنجالی

فیلم/ خروج مرگبار قطار از ریل در آلمان

جیره بندی آب در راه است؟

جزئیات جلسه محاکمه قاتل الهه حسین نژاد

خروج شاهین از جمع مدل‌های میلیاردی بازار

آژیر بدون پناهگاه؛ مساله اظهارات عجیب اعضای شورای شهر تهران درباره نصب بلندگو‌ در میادین شهر

سه روایت تازه از قربانیان جنگ ۱۲ روزه

بورس دوباره ریزش کرد

فیلم/ اظهارات جدید وزیر کشور درباره اخراج اتباع افغان

قیمت نفت صعودی شد

فیلم/ افزایش دما برای تمامی استان‌ها از سه‌شنبه

پیش بینی طلای جهانی؛ رکود یا جرقه‌ای برای رشد دوباره؟

قیمت نفت با توافق تجاری آمریکا و اروپا افزایش یافت

عکس/ حضور خانواده الهه حسین نژاد در دادگاه امروز

فوری/ فشار آب در تهران رسما نصف شد

عکس/ ترامپ شخصا به گرسنگان غزه غذا داد

وقوع آتش‌سوزی در مجتمع دودلفین قشم

مجلس به دنبال نجات اقتصاد یا قفل ارز؟

پیش بینی بورس امروز دوشنبه ۶ مرداد ۱۴۰۴

واردات تدریجی خودرو چه تاثیری بر قیمت‌ها دارد؟

بورس نیازمند مدیریت انتظارات است!

عکسی از قاتل الهه حسین نژاد در جلسه محاکمه امروز

قیمت پمپ آب در یک ساختمان ۴ طبقه به ۶۰ میلیون تومان رسید!

احتکار برنج؛ واقعیت یا شایعه‌ای برای التهاب بازار؟

طلای آبشده منفی شد؛ سکه تنها مسافر مسیر صعودی

آیا معامله‌گران بورس تغییر تاکتیک می‌دهند؟

بازار خودرو در سراشیبی قیمت‌ها+ جدول

توافق آمریکا و اروپا، سیگنالی منفی برای طلا + نمودار

خبر خوش کالابرگی برای دهک‌های ششم و هفتم

سقوط همزمان تأمین اجتماعی و بازنشستگان؛ زنگ خطر یک بحران ملی

متهم فشار فروش در بازار سرمایه کیست؟

خبر مهم درباره واریزی ۶۰.۰۰۰.۰۰۰ تومانی برای بازنشستگان

کمر بورس خم شد

روایت صریح یک نماینده از صداهای بلند پشت تریبون مجلس

اظهارات تند ترامپ درباره تصمیم ایران به ادامه غنی‌سازی

خبر سخنگوی کمیسیون امنیت ملی از طرح جدید درباره برخورد با مکانیسم ماشه

نفوذ ۳ پهپاد مشکوک به تاسیسات هسته‌ای ژاپن