شروط دریافت سقف جدید وام خرید مسکن تغییر کرد

 

اقتصاد ۲۴- به دنبال افزایش تماس‌ها با مرکز ارتباط با مشتریان بانک مسکن در خصوص نحوه استفاده از سقف‌های جدید تسهیلات خرید مسکن مسوولان مرتبط در بانک مسکن شرایط دریافت این تسهیلات را تصریح کرده و در عین حال افرادی را که مشمول استفاده از این تسهیلات می‌شوند معرفی کردند.

از سوی دیگر گروه‌هایی که مشمول تلفیق تسهیلات خود با تسهیلات جدید می‌شوند نیز مشخص شده است.
براین اساس چند گروه از افراد مشمول دریافت این تسهیلات هستند در حالی که برخی از سپرده گذاران فعلا قادر به استفاده از سقف جدید تسهیلات نیستند و باید مطابق با ضوابط صندوق و سقف‌های تعیین شده پرداخت تسهیلات در قالب این ضوابط اقدام به دریافت تسهیلات کنند.

سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات اوایل دی ماه امسال افزایش یافت.

---

متقاضیان انفرادی در شهر تهران که پیش از این قادر به دریافت تسهیلات ۶۰ میلیونی از محل اوراق بودند هم اکنون به تسهیلات ۱۰۰ میلیونی، متقاضیان انفرادی در مراکز استان‌ها و شهر‌های با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی و متقاضیان سایر شهر‌ها به تسهیلات ۶۰ میلیونی دسترسی دارند.

سقف این تسهیلات برای زوجین نیز در شهر تهران به ۲۰۰ میلیون تومان، در شهر‌های بزرگ ۱۶۰ میلیون تومان و سایر شهر‌ها به ۱۲۰ میلیون تومان افزایش یافت.

بسیاری از متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن که پیش از این اقدام به سپرده گذاری در صندوق‌های پس انداز بانک مسکن برای دریافت تسهیلات کرده اند هم اکنون با این سوال مواجه اند که آیا مشمول تلفیق تسهیلات خود با سقف جدید تسهیلات می‌شوند.

به این معنا که آیا می‌توانند مابه التفاوت تسهیلات دریافتی از صندوق‌های پس انداز مسکن تا سقف تسهیلات جدید از محل اوراق را با خرید اوراق از بانک دریافت کرده و سقف تسهیلات خود را تا سقف‌های جدید تسهیلات اوراق برابر کنند.

براساس ضوابط مصوب در شورای پول و اعتبار فعلا تنها سپرده گذاران پس انداز مسکن جوانان قادر به تلفیق تسهیلات خود با تسهیلات اوراق هستند و می‌توانند مابه التفاوت تسهیلات خود با تسهیلات جدید اوراق را از محل خرید اوراق دریافت کنند.

---

به این معنا که در زمان دریافت تسهیلات از محل صندوق پس انداز مسکن جوانان، تسهیلات گیرنده می‌تواند در صورت تمایل متناسب با شهر محل تقاضا از طریق خرید اوراق برای مبلغ مابه التفاوت تسهیلات خود با سقف تسهیلات اوراق، اقدام به دریافت تسهیلات تا سقف‌های جدید تسهیلات اوراق کنند.

این در حالی است که بسیاری از سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن یکم نیز با این سوال مواجه اند که آیا آن‌ها نیز امکان تلفیق تسهیلات خود با تسهیلات جدید اوراق را دارند.

مطابق با مصوبه شورای پول و اعتبار فعلا برنامه‌ای برای تلفیق تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم با سقف جدید تسهیلات اوراق وجود ندارد و خانه اولی‌ها و متقاضیان دریافت تسهیلات از صندوق یکم فعلا با همان سقف‌های تعیین شده در ضوابط پرداخت تسهیلات از محل این صندوق مشمول دریافت تسهیلات می‌شوند.

فعلا تنها متقاضیان و سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن جوانان می‌توانند از طریق تلفیق تسهیلات خود با تسهیلات اوراق از سقف‌های جدید در صورت تمایل استفاده کنند.

هم اکنون سقف تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم برای متقاضیان انفرادی در شهر تهران ۸۰ میلیون تومان، شهر‌های بزرگ ۶۰ میلیون تومان و سایر شهر‌ها ۴۰ میلیون تومان است.

با این حال کماکان تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم ارزان‌ترین تسهیلات مسکن به واسطه نرخ سود پایین‌تر نسبت به سایر تسهیلات مسکن موجود در شبکه بانکی محسوب می‌شود.