تاریخ انتشار: ۱۳:۴۵ - ۰۷ مرداد ۱۳۹۹

بد و خوب «بورس مسکن»

کارشناسان تورم‌زایی را نگرانی اصلی درپی ایجاد بورس املاک می‌دانند، اما باید به این نکته هتوجه کرد که ارزش سرمایه‌های زیر ۱۰میلیون تومان درشرایط نبود این بورس، قابل مانایی درمقابل افزایش قیمت زمین ومسکن راندارند.
بد و خوب بورس مسکن
اقتصاد۲۴ - بیدگلی در مصاحبه با برنامه "رویداد" رادیو گفتگو با بیان اینکه بورس مسکن باید به کمک سیاست گذاران در راستای اصلاح ساز و کار‌های املاک و مستغلات آید، اظهار کرد: بسته به اینکه چگونه باید از نهاد بورس املاک استفاده کرد و چه ابزار‌هایی را در خدمت بگیریم، این بورس استفاده‌های مفیدی در جهت توسعه سیاست‌ها خواهد داشت.

وی همچنین بورس املاک را چالش زا خواند و افزود: افزایش نقد شوندگی از مهم‌ترین اهداف ایجاد بورس است، ولی در ایران این نگرانی وجود دارد که فعالیت‌های سفته بازانه حول کالا‌های سرمایه داری ایجاد گرد.

بیدگلی ادامه داد: همچنین امکان تعریف ابزار‌های مالی در این بورس وجود دارد و تجهیزات مورد نیاز ساختمان سازی توسعه یابد که موجب افزایش تولید و سرمایه گذاری در بخش املاک و حمل و نقل گردد.

وی در خصوص این سوال که اصلا راه اندازی بورس مسکن امکان پذیر است و در جواب منتقدان که می‌گویند آیا فروش متری مسکن میسر خواهد بود یا خیر، گفت: امروزه موضوع فروش متری مطرح است درحالیکه ده‌ها ابزار می‌توان در این بخش تعریف کرد.

بیدگلی ادامه داد: پیش فروش و فروش متری به پروژه‌های خاص مربوط است؛ بعنوان مثال یکی از شرکت‌های ساختمانی پروژه‌ای عظیم ایجاد می‌کند که قابل فروش متری است.

وی گفت: مسئله اصلی ورود به بورس نیست و صنعت ساختمان همواره در بحران بوده. بورس موجب تورم زایی نمی‌شود چراکه تورم مسئله کلان اقتصادی است.

بیدگلی تصریح کرد: نگرانی کلیدی اینست که ورود سرمایه خرد به بورس مسکن حجم سرمایه سفته بازانه را فزونی دهد، اما باید توجه داشت هم اینک کسی که ۱۰ میلیون تومان دارد، نمی‌تواند این ثروت را در مقابل افزایش قیمت زمین و ساختمان حفظ نماید.

وی افزود: برخی پروژه‌ها با ورود به این بورس با شفافیت بیشتر اداره می‌شوند، اما این ساز و کار باید بدرستی تعریف و استفاده شود.

بیدگلی خاطرنشان کرد: شوک تورمی را نمی‌توان به بورس مسکن ناظر دانست که باید توسط سیاست گذاران کنترل شود.

وی فازود: اقدامات برای راه اندازی بورس مسکن در حال انجام است، ولی به زودی راه اندازی نمی‌شود. بنده با تجربه شخصی تصور می‌کنم تا ۶ ماه راه اندازی ابزار‌ها و نهاد‌های مربوط به بورس مسکن طول می‌کشد.
 
منبع: رادیو گفتگو
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت ساعت اپل، سامسونگ و شیائومی امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت انواع گوشی موبایل اپل امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت سکه پارسیان امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت انواع زعفران + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ طرفداری شیلا خداداد از تتلو!

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

پیش بینی یک کارشناس از قیمت مسکن تا پایان خرداد

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

پیش بینی قیمت طلا و سکه ۹ فروردین ۱۴۰۳

قیمت سکه پارسیان امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

نرخ بهره بین بانکی به این عدد رسید

فیلم/ اعتراف جالب بازیگر خانم درباره رضا عطاران

عکس تازه الناز شاکردوست در بیستون کرمانشاه

روسیه قطعنامه پیشنهادی آمریکا علیه کره شمالی را وتو کرد

برج میلاد ۱۳ فروردین تعطیل است

هیوندای توسان ۲۰۲۵، قوی‌تر آمد

مردم در هیچ شرایطی ماهی قرمز را در رودخانه‌ها رها نکنند

فیلم/ واکنش دختران بعد از دیدن شهاب حسینی

کنایه معنادار عباس عبدی به زاکانی

این ربات از زیر دریا خبر می‌دهد

استراتژی معاملاتی موفق برای انتخاب سهام

فیلم/ رفتار جالب فراستی علیه مجری

فروردین، ماهی صعودی برای بورس

درخواست سپاهانی‌ها از فدراسیون

رشیدی کوچی: قالیباف بازنده بزرگ مجلس بعدی

عکس/تصویر جنجالی مصاحبه سفیر ایران با مجری زن تلویزیون باکو

خبر خوش برای زنان هوادار تراکتور

مسافران نوروزی در بازار مشهد

قیمت این خودرو در بازار ترکید

دعای روز هفدهم ماه مبارک رمضان و اوقات شرعی

مسجد جمکران ۱۰۷۲ ساله شد

واکنش دکتر هاشمی به خودکشی پرستو بخشی

دیدار زیاد نخاله با آیت‌الله خامنه‌ای

خبر خوش برای استقلالی‌ها

ورود گردشگران به میانکاله در روز طبیعت ممنوع شد

کیمیا علیزاده عضو تیم ملی بلغارستان شد

فیلم/ روبوسی نخست وزیر لبنان با یک زن دیگر به جای نخست‌وزیر ایتالیا!

پول افغانستان از دلار سودآورتر شد

ورود گردشگران به کویر مرنجاب و سیازگه ممنوع شد

حداکثر حقوق مدیران دولتی اعلام شد

بایدن از ترامپ پیشی گرفت

افزایش ساعت خدمات دهی مترو از فردا

فیلم/ تصاویری زیبا از دریاچه پرآب ارومیه

اینفوگرافی/ بهترین گلزنان تاریخ تیم ملی

بهروز محبی: قیمت واقعی دلار از نرخ نیمایی هم پایین‌تر است

خواص سقز که نمی‌دانستید

ماجرای رأی لحظه آخری احمدی‌نژاد بعد از عمل جراحی پلک

تاجگردون: ۱۴۰۳ سال خیلی سختیست

عکس/ جواد عزتی در پشت‌صحنه زخم کاری ۳

خبر فوری شورای نگهبان درباره لایحه عفاف و حجاب

مالیات ارزش افزوده ۱۰ درصدی ابلاغ شد

آخرین آمار شمار کشته‌های تصادفات نوروزی

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

نرخ جریمه‌های رانندگی ۵ برابر می‌شود

دیدار اسماعیل هنیه با محمدباقر قالیباف

قیمت محصولات ایران‌خودرو پنج‌شنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳

اینفوگرافی/ کدام آقازاده‌ها تا امروز محاکمه شده‌اند؟

پسر آیت‌الله علم‌الهدی: ارتباطی با هولدینگ گردشگری ندارم

آغاز فروش بلیت قطارهای نیمه دوم فروردین