تاریخ بروز رسانی: ۱۵:۰۶ - ۲۵ بهمن ۱۳۹۹

اعلام جزییات ساخت مسکن با زمین‌های ۹۹ ساله

با توجه به رونمایی از پنج ماده اولیه طرح جهش تولید و تامین مسکن، واگذاری زمین به شکل اجاره ۹۹ ساله برای ساخت واحد‌ها در نظر گرفته شده است.

جزییات ساخت مسکن با زمین‌های ۹۹ ساله

اقتصاد۲۴ - طرح جهش تولید و تامین مسکن با هدف احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی هم اکنون در دستور بررسی مجلس قرار دارد و پنج ماده از آن به تصویب رسیده است. این طرح بر اساس سه محور اصلی تامین منابع مالی ساخت، تامین زمین و مصالح ساختمانی، برنامه ریزی شده است. بر اساس نظر مجلس، شورایی با ریاست رییس جمهور و عضویت تعدادی از وزرا از جمله راه و شهرسازی و جهاد کشاورزی که عمده اراضی کشور را در اختیار دارند تشکیل می‌شود.

طبق آخرین اعلام نمایندگان، تمامی اراضی که وزارت راه و شهرسازی متولی آن است و قابلیت اجرایی شدن طرح جهش تولید و تامین مسکن را دارند احصا شده و با هدف اجاره ۹۹ ساله در اختیار انبوه سازان و سازندگان قرار می‌گیرد. این نوع مدل واگذاری هم اکنون در طرح اقدام ملی مسکن نیز برای دهک‌های کم درآمد اجرایی می‌شود. البته دو روش دیگر شامل قیمت تمام شده برای واحد‌های مسکونی در شهر‌های میانی و شهر‌های جدید با دو سال تنفس و سه سال پرداخت اقساط زمین و همچنین پروژه‌های مشارکتی از دیگر روش‌های واگذاری زمین است.

درخصوص تامین مالی طرح جهش تولید و تامین مسکن، آنطور که امیررضا شاهانی ـ معاون مرکز پژوهش‌های مجلس ـ مدتی قبل اعلام کرد پرداخت تسهیلات با نرخ سود ۱۸ درصد، مالیات‌های حوزه زمین، مسکن و مستغلات، منابع پیش بینی شده در بودجه سنواتی، منابع حاصل از بازگشت یا امهال خطوط اعتباری مسکن مهر و تغییرات مانده تسهیلات پرداختی در دستور کار قرار دارد.


بیشتر بخوانید: چه شد که بازار مسکن توقف کرد؟


مجلس قرار است دولت را به پرداخت سالانه ۱۶۰ هزار میلیارد تومان برای اجرای طرح جهش تولید و تامین مسکن مکلف کند. این در حالی است که کل بودجه عمرانی کشور در سال ۱۳۹۸ بالغ بر ۶۷ هزار میلیارد تومان بود. حال باید ببینیم دولت‌ها چگونه قادر خواهند بود سالانه ۱۶۰ هزار میلیارد تومان برای تولید مسکن اختصاص دهند.

جهش تولید مسکن با زمین ۹۹ ساله

سید البرز حسینی ـ سخنگوی کمیسیون عمران مجلس ـ درباره جزئیات طرح جهش مسکن با تاکید بر اینکه بهای زمین بیش از ۶۰ درصد نرخ تمام شده مسکن را تشکیل می‌دهد، خاطرنشان کرد: در طرح جهش تولیدمسکن تلاش شده زمین‌هایی که تحت تملک دولت و بخش خصوصی است با قیمت مناسب و مکانیزمی مشخص در اختیار تولیدکنندگان مسکن قرار بگیرد. در این طرح زمین‌هایی با اجاره ۹۹ ساله با هدف طولانی‌تر کردن بازپرداخت‌ها و کاهش فشار بر مشارکت کنندگان و سازندگان پیش بینی شده است.

وی با بیان اینکه در طرح جهش تولید و تامین مسکن دولت مکلف شده تا سالانه یک میلیون واحد مسکن بسازد، تصریح کرد: بر اساس گزارشات در حال حاضر حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن و بخش خصوصی ساخته می‌شود و با اعتبارتی که از محل صندوق ملی مسکن دیده شده دولت نیز برای تسهیل ساخت باقی مساکن اقدام خواهد کرد.

حسینی افزود: در حال حاضر به دلیل وجود برخی از سیاست‌های غلط، مسکن به کالایی سرمایه‌ای تبدیل شده است، این موضوع بدین معنی است که هر قشری به اندازه درآمدش صاحب مسکن نخواهد شد. بنابر این هنگامی عرضه و تقاضا ساماندهی و متعادل می‌شود که مسکن از کالایی سرمایه‌ای به کالایی مصرفی تبدیل شود و هر قشری متناسب با میزان درآمد خود به مسکن مورد نیازش دسترسی پیدا کند.

این نماینده مردم در مجلس یازدهم عنوان کرد: در طرح جهش تولید مسکن همه دهک‌ها مشارکت داده می‌شوند. به نحوی که دهک‌ها بالا با ورود به بورس و دهک‌های پایین با حمایت دولت و تسهیل گری در تامین زمین، مصالح ساختمانی و تامین منابع مالی می‌توانند از مزایای این طرح بهره‌مند شوند. همین موضوع هم در بازار عرضه و تقاضا ایجاد می‌کند.

منبع: ایسنا
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

تاکید اتریش بر حمایت از برجام و توافق اخیر ایران و آژانس

آیین تکریم غلامحسین مظفری و معارفه جعفرآهنگران سرپرست سازمان منطقه آزاد کیش

فرهاد مجیدی سرمربی استقلال می‌شود؟

طرز تهیه مربای به؛ عطری ماندگار

بلیت اتوبوس برای نوروز پیش ‌فروش می‌شود؟

قیمت بلیط اتوبوس از تهران به سایر شهر‌ها + جدول

این خوراکی‌های سفید رنگ برای سلامت شما مفید هستند

ورود دلار‌های کره‌ای و عراقی؛ آیا به بازار ارز شوک کاهشی وارد خواهد شد؟

اسیدیته بدن به چه معناست؟ ۱۰ راه حل سریع

مزیت‌های ثابت شده نوشیدن آب گرم در مقایسه با آب سرد

آخرین آمار جهانی کرونا امروز سه شنبه ۱۲ اسفند ۹۹

پیمان قاسم‌خانى این هفته به همرفیق مى‌آید

قیمت مرغ / گوشت سفید و تخم مرغ امروز سه شنبه ۱۲ اسفند ۹۹ + جدول

چه کسی نامه خاتمی را به دست رهبر انقلاب رساند؟

ماجرای دست جمعی کرونا گرفتن چند دوبلور

خروسی که مرگ صاحب خود را رقم زد + عکس

خانه‌نشینی نوجوانان در دوران کرونا؛ چگونه بچه‌ها را قانع کنیم؟

مبادله رمز ارز‌ها در کشور ممنوع است

شماره تلفن تامین اجتماعی برای شکایت از مراکز درمانی که از بیمه‌شده دفترچه می‌خواهند

نقش کارکنان سازمان منطقه آزاد قشم در جذب و حفظ سرمایه گذاران کلیدی است

گزارش معاملات مربوط به عملیات بازار باز

توصیه‌هایی برای کاهش آلرژی‌های فصل بهار

ریزش کانالی قیمت سکه با سقوط طلا

رای ندادن به رفاقت!

افتخار نظام بانکی پشتیبانی از بهسازی و نوسازی مسکن روستایی

بازگشت آلودگی به هوای تهران

حمله موشکی به عربستان تأیید شد

قیمت خودرو‌های کرمان موتور امروز سه شنبه ۱۲ اسفند ۹۹ + جدول

همکاری آموزش فنی و حرفه‌ای و صنایع بوشهر باعث رونق اشتغال می‌شود

احمدی نژاد چرا داستان‌های تکراری ترور را باز هم تعریف می‌کند؟

بورس برای عرضه اولیه حمایت می‌شود؟

جبران ریالی هزینه معیشت؛ آخرین راهکار

طراحی و مشخصات اولیه ردمی نوت ۱۰ شیائومی فاش شد

قیمت خودرو‌های سایپا امروز سه شنبه ۱۲ اسفند ۹۹ + جدول

شرط عربستان برای پذیرش زائران مراسم حج چیست؟

Carbon 1 MK II، نخستین گوشی دنیا با شاسی یکپارچه فیبر کربن

نقش دولت موقت در دولتی کردن اقتصاد ایران/ آیا مهندس بازرگان و دوستانش بی‌گناه بودند؟