بر اساس گزارش رصد و پایش قیمت اقلام اساسی و پرمصرف بازار در یک سال گذشته قیمت محصولات فولادی شامل تیرآهن، میلگرد، ورق و سایر مقاطع فولادی بسیار بیشتر از بقیه اقلام ضروری بازار گران شده است.
بیش از دو سوم تقاضای معمول از بازار مسکن خارج شده و در انتظار آینده به سر میبرد؛ گروه سفته بازان به عنوان دسته غالب در بازار املاک که ۷۷ درصد معاملات را به خود اختصاص میدهند دست کم تا بعد از انتخابات ریاست جمهوری دست نگه داشتهاند.
در حالی که وزیر راه و شهرسازی از معرفی یک میلیون و ۳۰۰ هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی خبر میدهد، معاون حقوقی این سازمان گفت: تا کنون سامانه اسکان هیچ خروجیای نداشته است.
مدیرکل راه و شهرسازی گیلان با اشاره به آغاز پنجمین مرحله ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در استان از روز چهارشنبه هفته جاری گفت: در این مرحله ثبت نام برای شهرهای رشت و صومعه سرا ۹۰۰ واحد در نظر کرفته شده است.
آمارهای رسمی بانک مرکزی نشان میدهد که دو ماه پیوسته نرخ میانگین معاملات مسکن انجام شده در تهران عقب نشینی قیمتی داشته است، اما بررسی میدانی فایلهای سبز نشان میدهد بیشتر این آپارتمانهای ارزان دارای نقص بوده است.
روزهای انتخاباتی است و هر یک از کاندیدهای محترم طرحی را برای رفع این مشکل پیشنهاد میدهند. به عنوان یک مهندس با دقت و با مطالعه عرض میکنم هیچکدام قابل اجرا نیست، مسلما نیتها خیر است، ولی تحت هیچ شکلی اجرایی نیستند!
قیمت جهانی مسکن در یک سال گذشته رشد کم سابقهای را داشته است؛ موسسات مالی اعتقاد دارند اگر دولتها سیاست مناسبی را در پیش بگیرند با خروج اقتصاد جهان از رکود به تدریج حباب مسکن کوچکتر میشود.
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه آزادسازی قیمت میتواند بخشهای مسکن، خودرو، فولاد و کشاورزی را نجات دهد گفت: نرخگذاری، تمامی حوزههای تولید را زمینگیر کرده و حالا با مالیات بر عایدی سرمایه، بخش مسکن را بیش از پیش ضعیف میکنند که نتیجه آن فرار سرمایهها از ساخت و ساز، کاهش واحدهای اجارهای و فشار به مستاجران است.
در حالی که بسیاری از کارشناسان، مالیات بر عایدی سرمایه را عامل کوتاهی دست سفته بازان از بازار مسکن میدانند، اما مشخص نیست آغاز مخالفتهای سازمان دهی شده با این نوع مالیات از کجا آب میخورد؟
با رونق صنعت ساختمان و فعالیتهای عمرانی در هر زمینهای موجبات اشتغال زایی و رونق انواع کسب و کار چه به صورت مستقیم و چه به صورت غیر مستقیم فراهم میشود، فلذا راهکارهایی در این مقاله جهت کمک به رونق این صنعت ارائه داده ایم.
با افزایش قیمت مسکن و بالا رفتن اجاره بها در محلات پایین شهر تهران، بازار اجاره خانههای ۳۰ و ۴۰ متری داغتر شده است؛ با این حال تورم این دست خانهها نیز طی سه سال گذشته به ۳۰۰ درصد میرسد.
آنچه بر بازارها میگذرد نشان میدهد که اعلام هر موضعی مستقیما بر بازارها تاثیرگذار است و حتی معاملات در سطح خرد مانند خرید خانه یا خودرو نیز به این بستگی دارد که چه کسی به پاستور برود و چه کسانی را به عنوان کابینه معرفی کند.