یک کارشناس حوزه کار با تاکید بر تامین مسکن ارزان قیمت برای کارگران از دولت رئیسی خواست تا چنانچه اجرای مجدد سیاست مسکن مهر با آن حجم انبوه را مدنظر دارد، مشکلات فنی و خدمات جنبی این ساختمانها را نیز درنظر بگیرد.
از ابتدای امسال تا کنون خرید و فروش مسکن در کل کشور ۴۰ درصد کاهش یافته، اما قراردادهای اجاره ۳۱ درصد افزایش پیدا کرده است که از تغییر مسیر متقاضیان خرید ملک به سمت بازار اجاره حکایت دارد؛ واسطههای ملکی میگویند بسیاری از مستاجران با مبالغ رهنی که امسال پرداخت میکنند در سالهای گذشته میتوانستند خانهدار شوند.
به دلیل افزایش نرخهای اجاره در تهران، مقصد جدید مستاجران شرق تهران شهرهای پردیس، رودهن و بومهن شده و کرج و گرمدره هدف سکونت اجارهنشینها در غرب تهران است؛ در عین حال واسطههای ملکی از رشد نسبی اجارهبها نسبت به اوایل تابستان خبر میدهند.
هر چند شمار قراردادهای اجاره در بازار مسکن در تابستان امسال با کاهش قابل توجهی روبرو شده است، اما همچنان نرخهای بالا شرایط را برای بسیاری از مستاجران تارهوارد به بازار و مستاجران حاضر در بازار دشوار کرده است.
به نظر میرسد بیشتر خریداران یکی از معیارهای ذکر شده در اینفوگرافیک زیر را برای خرید خانه در نظر گرفتهاند، شاید تصویر زیر یک الگوی خرید برای خریداران باشد.
بازار فروش آپارتمان مسکونی با وجود اینکه در دوره رکود معاملاتی به سر میبرد، اما دامنه متنوعی از فایلهای فروش در آن عرضه شده که میتواند به سلایق مختلفی پاسخ دهد.
رئیس خانه اقتصاد ایران و ترکیه میگوید که با وجود تغییراتی که اقتصاد دنیا پس از شیوع کرونا تجربه کرده، همچنان مسکن یکی از مهمترین پیشرانهای اقتصاد ترکیه به شمار میرود.
محمد کبیری، معاون امور تعاون وزرات تعاون، کار و رفاه اجتماعی در پاسخ به نگرانیها نسبت به پیش فروش مسکن ارزان قیمت در منطقه ۲۲ تهران گفت: مردم مراقب سرمایههای اندک خود باشند. تعاونیهای عمرانی شهر تهران مجوزی برای پیش فروش مسکن ندارند.
سیگنالهای دریافتی از بازار مسکن شهر تهران در ماههای خرداد و تیر نشان میدهد احتمالا انتظارات کاهشی که از آذرماه سال گذشته ایجاد شده به نقطه پایان رسیده است؛ به طوری که بازار در برابر افت بیشتر قیمتها واکنش نشان میدهد.
طبق اعلام بانک مرکزی، در تیر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب ۱.۳ و ۴۳.۷ درصد افزایش یافته است.
فاصله ۱۰۰ ساله دهک اول تا خانهدار شدن بیانگر آن است که اشتغال سیاستگذار عمومی به مقوله بنگاهداری، شرکتداری و مسائل جناحی، حزبی، صنفی و گروهی وضعیت بغرنجی برای مردم پدید آوردهاست.
محمود جهانی گفت: نیاز انباشته ما به مسکن سال به سال بزرگتر شده است. طبق برآوردها حدود ۸ تا ۹ میلیون واحد مسکونی پاسخ گفته نشده یا نیاز انباشته مسکن در کشور داریم که رقم قابل توجهی است.
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: بازار مسکن همواره مترصد ایجاد ثبات اقتصادی و سیاسی بوده و بر این اساس در دولت آینده انتظار افزایش حجم ساختوساز و رونق نسبی معاملات را داریم؛ تورم مصالح ساختمانی هم تاثیری در این بخش ندارد، زیرا سهم بالایی از قیمت تمام شده را به خود اختصاص نمیدهد.
محله فردوسی محلهای تقریبا تجاری محسوب میشود به دلیل وجود مراکز خرید موبایل متعدد، ولی بافت مسکونی این محله همچنان اندکی از تاریخی بودن خود را حفظ کرده و در کنار ساختمانهای نوساز هر از گاهی خانههای ویلایی قدیمی نیز دیده میشود.
متقاضیان اجاره مسکن در بازار اجارهبهای منطقه۵ با چالش کمبود فایل در محدوده متراژی زیر ۹۰ مترمربع روبهرو هستند و دامنه انتخاب آنها بسیار محدود شده است.