یک کارشناس بازار مسکن ، با بیان اینکه "بیش از ۷۰ درصد قیمت واحدهای مسکونی مربوط به هزینههای تامین زمین مورد نظر برای ساخت است"، از تامین زمین ارزان قیمت توسط دولت به عنوان راهکار اصلی در کاهش قیمت مسکن نام برد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه هنوز بسیاری از مستاجران ثبت نام خود را در سامانه طرح اقدام ملی تکمیل نکردهاند، گفت:متقاضیان دریافت وام ودیعه باید هرچه زودتر مدارک مورد نیاز را در سامانه tem.mrud.ir تکمیل کنند تا امکان پالایش و معرفی آنها فراهم شود. بر اساس اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی، همه متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن میتوانند با مراجعه به حساب کاربری خود در سامانه طرح اقدام ملی و از قسمت «مشاهده و پیگیری درخواستها» نسبت به مشاهده وضعیت خود و انتخاب بانک مورد نظر جهت دریافت اخذ تسهیلات اقدام کنند.
دولتها در طول سالهای مختلف عمدتا به بازار اجاره مسکن کمتوجه بودهاند تا اینکه امسال پس از رشد صعودی قیمت اجارهبها و عدم تطبیق آن با شرایط، دولت ناچار شد برای کاهش التهاب بازار مداخله کند؛آنها زیرکانه، سعی در شانه خالیکردن در این زمینه داشتهاند و با عدم پیگیری این بازار، شرایطی را فراهم کردهاند که شاید به ایران بتوان «بهشت موجران» لقب داد.
جام جم نوشت: طبق آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن تهران در مردادماه به 23 میلیون تومان رسیده است. رقمی که نسبت به ماه گذشته رشدی 10درصدی داشته است.این در حالی است که بازارهایی مانند بورس که با استقبال زیادی از سوی مردم مواجه شدهاند با توجه به ریزشهای رخ داده طی یک ماه اخیر فقط چیزی حدود 5درصد رشد داشته است.
بورس در بازدهی ماهانه به سرمایهگذاران پس از حداقل دو سال برتری - نسبت به ملک - سرانجام در مرداد جایگاه اول را به مسکن واگذار کرد. روند ۲۹ ماهه نرخ بازدهی سهام و رشد قیمت مسکن در تهران نشان میدهد ماه گذشته با افت شاخص بورس، فعالیت تقاضای سرمایهای در معاملات آپارتمان باعث افزایش سرعت رشد قیمت شد. جاماندگی چندین ماهه مسکن از بورس در مسیر رشد قیمتها، تا حدودی اتفاق مرداد را توضیح میدهد؛ اما یک محافظ سهبعدی میتواند مانع ورود حجیم نقدینگی به بازار مسکن شود.
نائب رییس اول اتحادیه املاک استان تهران: از زمستان سال ۹۸ تاکنون شاهد افزایش تمدید قراردادهای اجاره هستیم و پیشبینی میشود با پایان پیک جابجاییها (شهریور ماه) بازار اجاره در نیمه دوم سال با ثبات نسبی همراه باشد.
با یک حساب سرانگشتی از مجموع تمام اعداد و ارقام مربوط به هزینه داشتن خانه و ماشین شخصی به این نتیجه خواهید رسید که برای داشتن همزمان یک خانه ۶۰ متری و یک دستگاه خودروی پراید باید در حساب بانکیمان دستکم ۱.۵ میلیارد تومان پول نقد داشته باشیم، پولی که به بهای ۴۱ سال کارکرد یک کارگر تمام میشود!
۷۲.۴ درصد از کل معاملات مسکن انجام شده در شهر تهران در مرداد امسال مربوط به ۱۰ منطقه ۵، ۴، ۱۰، ۲، ۱۴، ۸، ۷، ۱۵، ۱ و ۱۱ بوده و ۱۲منطقه باقیمانده ۲۷.۶ درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند.
یک مقام مسئول کارگری میگوید وام مسکن به کار کارگران نمیآید و آنها با حقوق حداقلی و دریافتی اندکی که دارند ۲۰۰ سال باید کار کنند تا صاحب یک خانه شوند.
جلوگیری از انتشار آمار مربوط به نبض معاملات مسکن طی ۱۰ روز گذشته باعث شد «قیمتهای ساختگی گروههای فرصتطلب» جایگزین «قیمت واقعی آپارتمانهای فروشرفته» شود. این اتفاق - قیمت علیه قیمت- در کنار دو شگرد دیگری که برخی فروشندهها در خلأ دادههای رسمی بازار ملک بهکار بردهاند، در نهایت به زیان خریداران مصرفی و آینده بخش مسکن تمام میشود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۱.۵ میلیون مالک خانه خالی پیامک مالیاتی دریافت کردند، گفت: مالیات خانههای خالی که مالک آنها زیر ۱۸ سالهها هستند را باید قیم و سرپرست آنها بپردازند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه روزانه ۱۰۰ هزار پیامک به مالکان بیش از یک خانه ارسال میکنیم گفت: به این افراد دو هفته فرصت میدهیم که با خوداظهاری وضعیت خالی بودن یا دارای ساکن بودن واحدهای خود را اعلام کنند.
بر اساس آخرین قیمت اوراق مسکن، زوج های تهرانی برای تهیه این اوراق باید ۳۶ میلیون و ۲۴۰ هزار تومان و مجردهای تهرانی نیز باید ۲۱ میلیون و ۱۴۰ هزار تومان پرداخت کنند.