مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: براساس قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، در استان تهران به جای تخصیص زمین، یک واحد مسکونی به مشمولین واگذار میکنیم.
دولت با آغاز کرونا مصوبهای را ابلاغ کرد که بر اساس آن سقف افزایش اجاره بها ۲۵ درصد تعیین شد. دستورالعملها همچنین بر عدم صدور حکم تخلیه برای مستاجران تاکید میکنند. آیا این مصوبات اجرایی میشوند؟ پیشبینیها از آینده بازار اجاره چیست؟
طبق اعلام وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی برآورد هزینه مسکن خانوار مستاجر شهرنشین روی خط فقر در سال ۱۴۰۱، نشان میدهد که به طور متوسط هزینه مستاجرین نزدیک به خط فقر ماهیانه حدود دومیلیون و ۴۵۴ هزار تومان است.
هزینه وام مسکن در میانه اردیبهشت سال جاری روندی صعودی داشته و شروع به افزایش کرد. افزایش قیمت اوراق تسه در این مقطع زمانی موجب شد تا هزینه وام برای متاهلین در سطح 97 میلیون تومان به ثبت برسد.
با وجود آنکه دولت در دو سال گذشته به منظور حمایت از مستاجران، مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجارهبها را اجرایی کرد امسال هنوز تصمیمی در این زمینه اتخاذ نشده؛ هرچند آمار دو سال قبل از بیاثری این مصوبه حکایت دارد.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن که تا ۱۶۰ هزار تومان هم افزایش یافته بود، در سال جدید توانست به زیر ۱۰۰ هزار تومان برسد؛ اما این روند ادامه نداشت و قیمت هر برگ دوباره به بیش از ۱۰۰ هزار تومان رسیده است.
در حالی که بانک مرکزی از رشد ۱۶ درصدی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ خبر میدهد، مرکز آمار تورم مسکن سال گذشته را ۳۳ درصد و کارشناسان اقتصادی تا ۴۰ درصد برآورد می کنند.
با وجود آنکه دولت در دو سال گذشته به منظور حمایت از مستاجران، مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجارهبها را اجرایی کرد امسال هنوز تصمیمی در این زمینه اتخاذ نشده؛ هرچند آمار دو سال قبل از بیاثری این مصوبه حکایت دارد.
وزارت امور اقتصادی و دارایی، با رونمایی از بسته «راهبردها و سیاستهای بخش بانکی»، سرمایهگذاری بانکها در حوزه املاک و مستغلات را ممنوع اعلام کرد. اما خروج بانکها از بازار املاک، چه تاثیری در پی دارد؟ آیا بانکها به قانون عمل میکنند؟
در چند سال اخیر با ایجاد و رشد پلتفرمهای عرضه مسکن، تا حدودی مرجع قیمتگذاری از بنگاههای املاک به دست این پلتفرمها افتاد. هرچند که بنگاههای املاک خود حضور پرقدرتی در این پلتفرمها دارند!
خرید ملک از سوی سرمایهگذاران خارجی یکی از برنامههای امارات برای جذب سرمایه است. این کشور یکی از اهداف ایرانیان برای سرمایهگذاری در سالهای اخیر بود. اما خرید ملک در امارات برای سرمایهگذاری سودده است؟
کد خبر: ۱۵۵۸۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۲
«اقتصاد ۲۴» بحران افزایش قیمت مسکن و رهن و اجاره را در سال ۱۴۰۱ واکاوی میکند
مادری که به دنبال مسکن اجارهای با دختر کوچک ۴ یا ۵ ساله اش بنگاههای مسکن را جست و جو میکند به ما میگوید: «خانه هایمان متر به متر کوچکتر شده و محله به محله پایینتر رفته ایم، قرار است تا کجا ادامه بدهیم و تا کجا با این شرایط عقب بنشینیم وقتی هیچ دورنمای مناسب و مثبتی از شرایط دیده نمیشود.»
چند سالی است که عبارت «تنظیم بازار» در گزارشهای رسمی مقامات و رسانهها پرتکرار شده است. دراصل وقتی دولتمردان به این نتیجه برسند که عوامل عرضه و تقاضا در یک بازار معین در مسیری حرکت نمیکنند که متضمن منافع اجتماعی باشد، با هدف بازگرداندن جریان بازار به ریل مناسب مداخله میکنند، مداخلهای که «تنظیم بازار» نام گرفته است.
هزینه وام مسکن نسبت به حدود ۱۰ روز قبل تفاوت چندانی نداشته؛ متاهلهای ساکن تهران میتوانند با پرداخت ۹۱ میلیون تومان، نسبت به اخذ وام ۴۸۰ میلیون تومانی اقدام کنند.