معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: یکی از برنامه دولت کنترل بازار اجاره مسکن است، از همین روی بسترهای اجرای پروژه اجارهداری حرفهای را آماده کردهایم و کلنگ ٣٠٠ هزار واحد استیجاری بر زمین خورده است.
هزینه وام مسکن در سه ماه پایانی سال ۱۴۰۰ روزهای پرنوسانی را پشت سر گذاشت و ارقام بیسابقهای را تجربه کرد، به طوری که قیمت هر تسه حتی به بیش از ۱۶۵ هزار تومان هم رسید. با این حال قیمت این اوراق با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال کمی آرام گرفت و در رِنج ۱۱۰ تا ۱۲۰ هزار تومان باقی ماند.
جهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن همچنان ادامه دارد، به نحوی که زوجهای تهرانی باید بیش از یک از سوم ارزش وام خود را صرف خرید این اوراق کنند. بررسی نشان میدهد قیمت خرید اوراق برای وام ۴۵۰ میلیون تومانی به ۱۱۱ میلیون تومان رسیده است.
سازندگان مسکن و انبوهسازان به دلایل مختلف، رغبتی برای تولید مسکن ندارند؛ این روایت آمارهای رسمی از وضعیت صدور پروانه ساختمانی در مناطق شهری کشور است که از کاهش شدید برنامهریزی برای تولید مسکن جدید حکایت میکند.
ثبتنام نهضت ملی مسکن تا ۲۹ اسفند ادامه دارد و تاکنون تعداد ثبتنامها به ۵.۳ میلیون نفر رسیده است؛ درحالیکه براساس قانون جهش تولید مسکن، قرار است در ۴ سال، ۴ میلیون واحد مسکونی برای این متقاضیان احداث شود.
به روزهای پایانی سال رسیدیم، اما بجز یک شرکت ترک که از قبل در ایران بوده خبری از وعده حضور شرکتهای چینی و ترکیهای در پروژه نهضت ملی مسکن نیست؛ اخیرا نیز وزیر راه و شهرسازی بر فعال کردن انبوه سازان داخلی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکید کرد.
امسال بسیاری از بازارهای ایران منتظر نتیجه مذاکرات وین بودند و همین مساله باعث شد که بازارهای بلاتکلیف موازی مسکن، نوسان قیمت را تجربه کنند؛ اما بازار مسکن با شیبی ملایم به صعود قیمت ادامه داد. اما بازار مسکن در سال ۱۴۰۱ چه سرنوشتی را تجربه میکند؟