میانگین قیمت مسکن در ترکیه در ژوئن ۲۰۲۱ (خرداد- تیر ۱۴۰۰) نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۹ درصد افزایش یافته است؛ این در حالی است که در همین بازه زمانی قیمت لیر نسبت به دلار بیش از ۳۰ درصد کاهش ارزش داشته است. به عبارت دیگر سرمایهگذاران در مسکن ترکیه نه تنها سود نکردهاند، بلکه ۱۰ درصد ضرر نیز کردهاند.
تولید مسکن پس از یک دوره افت با افزایش نسبی به نیم میلیون واحد در سال ۱۳۹۹ رسید. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران در سال ۱۳۹۹ تعداد ۴۹۰ هزار و ۵۹۷ واحد مسکونی در پروانههای صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداریهای کشور پیشبینی شده که نسبت به سال قبل از آن ۲۲.۸ درصد افزایش داشته است.
محلهای که در آن میتوان خیابانهایی طویل با کوچههای موازی در دو سمت خیابان همراه با سراشیبی تند پیدا کرد، جایی جز محله گیشا نیست. محلهای که در منطقهٔ ۲ شهرداری تهران قرار دارد و در نزدیکی آن سه اتوبان چمران، حکیم و شیخ فضلالله نوری قرار گرفته است.
یک فعال صنعت ساختمان درباره خرید مسکن متری گفت: متقاضی میتواند متناسب با میزان موجودی و دارایی خود، چند متر از یک ساختمان و آپارتمان را در چند سال تا سقف ۸۰ متر خریداری کند.
وزیر اقتصاد گفت: در حوزه مسکن، تجربه تامین مالی متفاوت خواهد بود، در نظر داریم که از ظرفیتهای خارجی نیز در این زمینه استفاده کنیم تا تکنولوژیهایی را برای ساخت مسکن بیاورند و منتظر خبرهای خوبی در این زمینه باشید.
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است: به نتیجه نرسیدن مذاکرات لغو تحریمها در اول باعث اثرات افزایشی بر بازار ارز و به تبع آن سایر کالاها از جمله ملک میشود؛ البته آنطور نیست که مثل سال گذشته شاهد رشد سنگین قیمت مسکن باشیم.
محلۀ شیخ بهایی در محلۀ ونک تهران قرار دارد و طی سالهای اخیر بسیاری از آژانسهای گردشگری، مراکز تجاری لوکس به این محل نقل مکان کردهاند و در کل میتوان گفت که یکی از محلات لوکس تهران است
عضو هیأت مدیره بانک مسکن گفت: هر خود مالکی، اگر بیشتر از دو واحد مسکونی بسازد انبوه ساز شخصی محسوب میشود، میزان وام متقاضیان ساخت مسکن خود مالکی با تسهیلات انبوه سازان، هیچ فرقی ندارد و متقاضی میتواند از بانک مسکن یا سایر بانکها دریافت کند.
وزارت راه و شهرسازی پیشبینی کرده که تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن حداقل یک و نیم تا دو سال طول بکشد؛ همچنین به ساکنان شهر تهران که روش خودمالکی را انتخاب کنند وام ۴۵۰ میلیون تومانی ساخت در بافت فرسوده و شهرهای اطراف پرداخت میشود که از طریق گروهی یا مشارکت با سازندگان اقدام به ساخت و ساز میکنند.
نزدیک شدن فاصله نرخهای پیشنهادی با قیمتهای قطعی در بازار مسکن در کنار افزایش نسبی معاملات نسبت به سال گذشته میتواند نشاندهنده رسیدن قیمت مسکن به کف، پذیرش رکود از سوی مالکان و ورود تدریجی تقاضای مصرفی به این بازار باشد.
در آبان ماه بازار مسکن کمی رونق گرفت و برخلاف آبان ماههای ۶ سال گذشته معاملات مسکن رشد قابل توجهی داشت. در این ماه بیش از ۷ هزار معامله مسکن به ثبت رسید. رشد متوسط قیمت مسکن حدود ۱.۲ درصد بود که ۹ منطقه نیز عقب نشینی قیمت نسبت به مهرماه داشتند.
بر اساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران صدور پروانههای ساختمانی در سال ۹۹ شهر تهران ۱۶.۲ درصد کاهش و در کل مناطق شهری کشور حدود ۲۳ درصد افزایش یافته است.
با توجه به افزایش شدید هزینه اجاره بها، رهن کامل آپارتمان خواسته بسیاری از مستاجران است البته این کار نیازمند داشتن بودجهای حدود ۳۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان است.