اگرچه نمیتوان زمان دقیقی را برای عبور بازار مسکن از دوره رکود مشخص کرد و متغیرهایی مثل وضعیت اقتصاد کلان، نرخ تورم، اوضاع بازارهای موازی، قدرت خرید متقاضیان مسکن و تیراژ ساختوساز بر آن تاثیر میگذارد، تجربه نشان داده دوره رکود مسکن دست کم ۳۰ تا ۳۶ ماه به طول میانجامد که در شرایط فعلی نیز از فروردین ۱۴۰۰ آغاز شده است.
رییس بنیاد مسکن با بیان اینکه وام نوسازی و بازسازی مناطق زلزلهزده در هرمزگان را ۲۵۰ میلیون تومان پیشنهاد دادهایم گفت: خانوار مستاجر به شرط تامین زمین میتوانند مشمول دریافت وام ساخت شوند.
فعال حوزه شهرسازی گفت: بهتر است راه و شهرسازی زمینهای موجود و مناسب برای ساخت مسکن را اعلام کند تا با میزان مسکن مورد نیاز استان مقایسه شده تا در صورت لزوم از ۵۶۰ هکتار زمینهای پردیسان استفاده شود.
مالیات خانههای لوکس از سوی سازمان مالیاتی به ادارات این سازمان ابلاغ شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک عقیده دارد اجرای مالیات در حالت کلی مفید است، اما نباید موجب وارد شدن شوک به بازار مسکن شود.
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی متقاضیان از ۱۷ استان میتوانند در سامانه ثمن وزارت راه به آدرس ثبت درخواست کنند. اما مستاجران از ۱۴ استان از ثبتنام محروم هستند که علت آن عدم تامین زمین است.
در حالی که بانک مرکزی اعطای تسهیلات ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی نهضت ملی مسکن را به بانکها ابلاغ کرده، اما همچنان زمزمههای تهاتر نفت با ساخت و ساز برای تأمین مالی این طرح شنیده میشود.
بیش از یک سال تردد ماشینهای حمل و نقل بتن در روز ممنوع بود. البته فقط در پایتخت چنین ممنوعیتی اعمال میشد. حالا رئیس کانون سراسری انجمن صنفی بتن آماده و قطعات بتنی از رفع این ممنوعیت خبر میدهد.
طبق قانون از آذرماه بهمدت ۲ ماه، قبضهای مالیاتی خانههای لوکس و گرانقیمت بهدست مالکان میرسد و آنها تا پایان بهمنماه باید نسبت به پرداخت مالیات اقدام کنند.
یک کارشناس با بیان اینکه رشد ماهیانه قیمت مسکن به کمتر از یک درصد رسیده است گفت: تقاضای مصرفی به دلیل کاهش قدرت خرید از بازار مسکن حذف شده و به همین دلیل نه تنها تا پایان سال جاری بلکه تا سال آینده هم این بازار از رکود خارج نمیشود
عملکرد ۱۰۰ روزه نشان میدهد میانگین قیمت مسکن در شهر تهران ۵٫۴ درصد و میانگین اجاره بهای مسکن پایتخت ۲۱ درصد افزایش یافت که دولت برای بهبود بازار مسکن و تغییر ریل آن به مسیر درست باید دست کم دو اقدام مهم را در اولویت سیاستگذاری و اجرا قرار دهد.