این روزها یافتن خانه‌های ارزان قیمت بسیار سخت شده و با توجه به توان اقتصادی اندک یا باید در محلات و مناطق پایین‌تر به دنبال ملک باشید یا به متراژهای پایین رضایت دهید.
در حالی که وزیر راه و شهرسازی و رئیس اتحادیه مشاوران املاک با ازسرگیری درج قیمت در آگهی املاک وبسایت های اینترنتی و اپلیکیشن های موبایلی مخالفند، این وبسایت ها قیمت سازی را آغاز کرده اند.
با توجه به افزایش و جهش شدید قیمت‌ها در بازار مسکن ، این روزها خانه‌های ۴۰متر و کمتر از آن بیشتر مورد توجه خریداران با توان اقتصادی ضعیف قرار گرفته است.
تقریبا دو ماه است که بازار مسکن به ثبات قیمت و رکود معاملات رسیده و بررسی‌های غیررسمی نشان می‌دهد نرخ افت ماهانه در تهران از ۱.۱ درصد که در آذرماه رخ داد به ۳.۵ درصد در دی ماه رسیده و در این شرایط، خریداران در انتظار افت بیشتر قیمت‌ها هستند؛ هرچند بنا به گفته کارشناسان، تغییرات در بازار مسکن با توجه به ماهیت آن به کندی اتفاق می‌افتد.
طبق اعلام معاون فرهنگی اجتماعی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، زمان ثبت نام در سامانه طرح اقدام ملی مسکن در شهر‌های جدید در فاز جدید برای ۱۹استان که از هجدهم دی ماه آغاز شده بود تا ساعت ۲۴امروز پنجشنبه (۲۵دی ماه)، ادامه دارد.
کد خبر: ۹۳۲۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۵
تلاش وزارت راه و شهرسازی برای سانسور دوباره قیمت مسکن از سایت‌ها
۴ روز پس از بازگشت قیمت مسکن به درگاه‌های اینترنتی خرید و فروش کالا، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نسبت به این موضوع اعتراض کرده و از دادستانی خواسته تا «از درج قیمت در آگهی‌های فروش مسکن سایتهای اینترنتی جلوگیری کند.»
گرچه هزینه خرید اوراق تسهیلات از سیکل دریافت این تسهیلات حذف شده است، اما به دلیل ۵ ساله بودن سقف زمانی بازپرداخت نیمی از این تسهیلات، رقم اقساط سنگین‌تر خواهد بود.
بیست روز اول زمستان در بازار ملک به «یخبندان» برای معاملات مسکن در تهران تبدیل شد. داده‌های ثبت‌شده از فروش آپارتمان در سامانه رهگیری نشان می‌دهد طی سه هفته اول دی‌ماه، حجم معاملات بیش از ۶۰ درصد نسبت به مدت‌زمان مشابه در آذر افت کرده است.
بررسی جدیدترین وضعیت بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد که طی هفته‌های دوم و سوم دی ماه نرخ‌های پیشنهادی فروش هر متر مربع آپارتمان به طور متوسط ۵.۲ درصد نسبت به هفته آخر آذر و اول دی کاهش یافته است.
مدیرکل پیش‌بینی و هشدار سریع سازمان هواشناسی از بارش برف و باران در برخی مناطق کشور طی سه روز آینده خبر داد و گفت: طی روز‌های پایانی هفته از شدت آلودگی هوا در استان‌های صنعتی و پرجمعیت کشور کاسته می‌شود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تصمیم گیری برای ثبت نام دور جدید طرح اقدام ملی مسکن در استان تهران بعد از روز پنجشنبه و مشخص شدن ظرفیت‌های خالی خبر داد و گفت: در شهر‌های پرند، هشتگرد و ایوانکی نام نویسی مجدد انجام خواهد شد.
هر چند قیمت مسکن در قیاس با قدرت خرید طبقه متوسط افزایش قابل توجهی را طی سال‌های اخیر شاهد است، اما برآورد‌ها از بازار واحد‌های مسکونی شهرک‌های اطراف تهران نشان می‌دهد قیمت‌ها در این مناطق تا بیست درصد کاهش داشته است.
به گفته مشاوران املاکی که در شمال تهران فعالیت دارند، پنت هاوس‌های نوساز شمال تهران این روزها از حدود ۷۰میلیون تومان به ازای هر متر مربع قیمت‌گذاری می‌شود.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور گفت: ما به عنوان کارفرما، مخالف افزایش دستمزد نیستیم؛ در دو ماه آینده در حوزه تولید مسکن افزایش دستمزد خواهیم داشت که مجدداً تمام این افزایش قیمت‌ها اعم از افزایش قیمت دستمزد و مصالح، تاثیر خود را بر قیمت مسکن خواهد گذاشت و با توجه به این شرایط، بنده امیدی به کاهش قیمت مسکن ندارم.
آذرماه سال گذشته معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام میانگین قیمت ۳.۵ تا ۴ میلیون تومانی یک مترمربع زمین در طرح ملی مسکن گفته بود: متقاضیان باید طی ۱۲ سال ۱۲۰ میلیون تومان برای زمین پرداخت کنند.
معاون وزیرشهرسازی با اشاره به اثرات مثبت قانون جدید مالیات بر خانه‌های خالی می‌گوید حتی پیش از تبدیل شدن به قانون و صرفا با مطرح شدن آن، عرضه مسکن استیجاری به بازار ۳۰ درصد افزایش یافت.
مرحله سوم ثبت طرح اقدام ملی مسکن، روز پنجشنبه ۱۸ دی ماه ساعت ۱۰ صبح در ۱۸۳ شهر از ۱۹ استان کشور آغاز می‌شود. این خبر را محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی داده است.