واحدی ۱۲۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، با ودیعه ۱ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان رهن کامل داده میشود. همچنین، یک واحد ۱۰۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹، با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان عرضه میشود.
بازار اجاره مسکن در ستارخان وارد مرحلهای از تحرک، رقابت و افزایش تقاضا شده که آن را به یکی از پرتلاطمترین نواحی اجارهنشینی در غرب تهران تبدیل کرده است.
بازار اجاره مسکن در شهرک غرب همچنان یکی از شاخصترین و تعیینکنندهترین بازارهای غرب تهران محسوب میشود؛ بازاری که در آن کیفیت ساخت، موقعیت مکانی ممتاز و سبک زندگی شهری، نقش پررنگتری از متراژ و سن بنا در تعیین سطح قیمتها ایفا میکند.
طبق آخرین بررسیهای صورت گرفته در بازار مسکن تهران، یک واحد ۹۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۶، در «مجیدیه» با ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲۰ میلیون تومان برای اجاره فایل شده است.
بازار مسکن سالهاست که در رکود مانده و انتظار افزایش قیمت مسکن در سال آینده وجود دارد. رشد قیمت مصالح و دستمزد کارگران ساختمانی باعث شده سازندگان به سمت افزایش قیمت حرکت کنند.
اسلامشهر به دلیل نزدیکی به تهران و دسترسیهای نسبی، مقصد خانوادههایی شده که از قیمتهای نجومی پایتخت جا ماندهاند. بازار اجاره مسکن در اسلامشهر را میتوان بازاری پرریسک، فشرده و به شدت وابسته به توان نقدینگی مستأجران دانست
شاخص اجاره مسکن نشان میدهد در تهران درحالیکه تورم نقطهای اجاره مسکن در سالگذشته ۳۰درصد بود، در ابتدای امسال به ۳۶درصد رسید و در آذرماه به سطح ۲۱.۶درصد افت کرد.
با بودجهای بین ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان، میتوان در مناطق مختلف تهران، از پیروزی تا ری، آپارتمانهایی مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری را بهصورت رهن کامل اجاره کرد.
بازار مسکن در جنتآباد این روزها بیش از آنکه درگیر رکود یا رونق باشد، گرفتار «قیمتگذاری محتاطانه» است؛، فروشندگانی که حاضر به عقبنشینی نیستند و خریدارانی که با محاسبه دقیق و نگاه سرمایهای وارد مذاکره میشوند.
بررسی بازار مسکن زعفرانیه نشان میدهد رهن کامل یک واحد مسکونی ۱۲۰ متری با عمر بنای چهار سال به چهار میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پولپیش نیاز دارد. آپارتمان دیگری با متراژ ۱۲۸ متر و عمر بنای ۲۴ سال با قیمت یک میلیارد تومان رهن و اجاره ماهانه ۹۰ میلیون تومان برای اجاره در دسترس است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: وزارت راه در قالب تهاتر زمین و مدل مشارکت عمومی-خصوصی به دنبال عرضه پایدار واحدهای استیجاری خواهد بود و اولویت اجرای در کلانشهرها برای زوجهای جوان است.
در محله شادآباد واقع در منطقه ۱۸، برای خرید آپارتمانی ۴۰ تا ۵۰ متری و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، به حداقل ۲ میلیارد تومان نیاز است؛ در شهر ری واقع در منطقه ۲۰، این رقم به یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان کاهش مییابد.
روند صعودی قیمت رهن و اجاره آپارتمان در گیشا، به ویژه در واحدهای نوساز یا دارای موقعیت مناسب، از بازگشت مجدد تقاضای مصرفی و سرمایهای به این منطقه حکایت دارد.
بررسیها نشان میدهد، با توجه به عبور از فصل اجاره، معاملات اجاره مسکن نسبت به مهر کاهش یافتهاست و عمده طرفین در این بازار بهدنبال تمدید قرارداد هستند، در نتیجه تمدید قرارداد همچنان محسوس است