یک فعال صنعت ساختمان با بیان اینکه هزینه اجرای سالیانه یک میلیون واحد مسکونی مطابق طرح جهش تولید و تامین مسکن ۱۰۰۰ هزار میلیارد تومان است گفت: در شهر تهران یک خانواده با سطح درآمدی متوسط باید بدون در نظر گرفتن تورم سالهای آتی حدود ۳۰ سال درآمدهای خود را پسانداز کند تا موفق به خرید مسکن شود.
متوسط قیمت مسکن در تهران به ۳۰ میلیون تومان رسیده اما در تهران برخی انبوهسازان، پروژهها را با قیمت کمتر و اقساطی میفروشند. آیا پیشفروش خانه قابل اعتماد است و مردم به کدام پیشنهادات پیشفروش باید اعتماد کنند؟
هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۱۳۵ متری، با عمر بنای ۱۵ سال، واقع در منطقه قیطریه تهران، نبش اتوبان صدر به مبلغ ۶۵ میلیون تومان در بازار به فروش میرسد.
بنا بر تغییرات قیمت مسکن در یک سال گذشته در محلات و مناطق مختلف تهران، فهرستی از متوسط قیمت خرید آپارتمان در محلات مختلف منطقه یک تهران همراه با درصد تغییر قیمت آنها به دست آمده است.
مسعود خوانساری در توییتی در صفحه شخصی خود اعلام کرد که ایرانیان ۴۶۰۰ خانه طی ۷ ماه اخیر در ترکیه خریداری کردهاند که این رقم نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۱ درصد افزایش داشته است.
یک کارشناس اقتصادی گفت: در حال حاضر مشکل تامین درآمد لازم برای خرید مسکن وجود دارد و تا زمانی که نتوانیم سیستم را از پس انداز گذشته به سمت پس انداز آینده سوق دهیم، مشکل مسکن حل نخواهد شد.
قیمت خانه در بالای شهر تهران به قدری بالا رفته که در حال حاضر به حدود ۴ تا ۵ برابر ترکیه رسیده و خریداری در منطقه ۱ تهران وجود ندارد. واسطههای ملکی از انتقال تقاضای سفتهبازی از تهران به استانبول، آنتالیا و ازمیر در ترکیه خبر میدهند. ایرانیها در حال حاضر بعد از عراقیها دومین گروه خریداران مسکن در ترکیه هستند.
خرید خانه در ترکیه توسط ایرانیان رکورد شکست و در ماه آگوست به ۹۱۱ واحد خانه رسید. براساس دادههای مرکز آمار ترکیه، طی سالهای ۹۷ تا ۹۹ معادل ۷ میلیارد دلار ارز برای خرید خانه در ترکیه از کشور خارج شده است.
یک کارشناس اقتصادی، دلایل خروج سرمایه از کشور را توضیح داد و گفت: این در حالی است که طبق قانون میتوان سرمایهها را در همین کشور صرف رونق و رشد و توسعه کرد.
اگر یک خانواده تهرانی سالانه ۹۵/۷ میلیون تومان درآمد داشته باشند و قیمت مسکن هم ثابت باشد، در صورتی که بتواند ۳۰درصد درآمد خود را پسانداز کند، پس از ۴۷سال میتواند یک خانه ۵۰ متری خریداری کند.
معاونت امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در اطلاعیهای اعلام کرد: بر اساس بررسیهای صورت گرفته و بازدیدهای میدانی، اتحادیه تعاونیهای انبوهساز تهران و اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران فرآیند قانونی ساخت و ساز و پیش فروش واحدها را رعایت نکردهاند.
با وجود انتقادهای بسیار به طرح مسکن ملی، در هفته اخیر دور جدید ثبت نام آن شروع شده است. این درحالیست که در طرح بزرگ دیگر مسکن یعنی مسکن مهر هنوز با وجود گذشت یک دهه از شروع آن، صاحبان آن با مشکلاتی مواجه هستند و پرونده آن بسته نشده است.