در سالهای اخیر با تبدیل شدن ملک به یک وسیله سرمایهگذاری، افراد زیادی با مقدار بودجههای مختلفی اقدام به خرید ملک در مناطق مختلف ایران کردهاند و اکثر افراد به خرید خانه در پایتخت کشور تمایل نشان دادهاند.
در سالهای اخیر با تبدیل شدن ملک به یک ابزار سرمایهگذاری، افراد زیادی با مقادیر بودجههای مختلف، اقدام به خرید مسکن در مناطق مختلف ایران کردهاند. در این گزارش خانهها و واحد های ۳ میلیاردی سطح تهران را مورد بررسی قرار دادهایم.
ورود دلار به کانال ۳۵ هزار تومان، تاثیر فوری بر سایر بازارها گذاشت و حتی بازار مسکن از این جهش قیمت بینصیب نماند. مشاوران املاک میگویند مالکان یا از فروش منصرف شدهاند یا قیمت را بالا بردهاند.
چند هفتهای است که قیمت اوراق وام مسکن کاهش یافته و به کمتر از ۱۰۰ هزار تومان رسیده؛ موضوعی که میتواند برای خریداران خانه خوشایند باشد، چرا که هزینه دریافت وام کمتر میشود. اما آیا منتظر ماندن برای کاهش قیمت اوراق مسکن، از نظر اقتصادی بهصرفه است و به خریداران ملک کمک میکند؟
:درحالی که تقاضا برای خرید آپارتمان های یک تا ۲۰ سال کاهش داشته است، آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور حاکی از آن است که طی شهریور ماه امسال تقاضا برای واحدهای مسکونی بالای ۲۰ سال ساخت روند صعودی داشته است.
متقاضیان نهضت ملی مسکن در استان تهران که واجد شرایط شناخته شده و به آنها پیامک واریز وجه ارسال شده است، با مراجعه حضوری به بانک مسکن و اطمینان از اصالت پیامک نسبت به پرداخت ۴۰ میلیون تومان اقدام کنند.
اگر به دنبال خرید ویلا، زمین، آپارتمان در لاهیجان هستید و به دنبال یک بنگاه املاک حرفهای و خوب برای خرید میگردید فعالترین بنگاه این شهرستان یعنی املاک کاشانه لاهیجان با داشتن سالها سابقه در زمینه خرید و فروش ملک در لاهیجان میتواند همواره در یک انتخاب خوب همراه شما باشد.
با وام مسکن زوجین تنها میتوان یک اتاق ۱۲ متری خرید! این متراژ برای افراد مجرد کمتر هم میشود. چون وام ۲۸۰ میلیونی مسکن آنها، تنها برای خرید ۶ متر از یک واحد مسکونی کفایت میکند و حتی آنها نمیتوانند با این وام مالک یک اتاق معمولی در تهران شوند.
کد خبر: ۱۶۵۰۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۹
هزینه دریافت وام ۴۸۰ میلیونی مسکن ۱۳۴ میلیون تومان شد
با توجه به افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن به هر برگه ۱۴۰ هزار تومان، متقاضیان دریافت وام ۴۸۰ میلیون تومانی مسکن باید ۱۳۴ میلیون تومان برای دریافت این وام هزینه کنند.
روسها در صدر فهرست خریداران خانه در ماه میدر ترکیه قرار گرفتند. اتباع روسیه در ماه گذشته ۱۲۷۵ خانه خریداری کردند و پس از آن ایرانیها با ۷۳۶ خانه در رتبههای بعدی قرار گرفتند.
میانگین فاصله زمانی خرید خانه برای خانوارهای تهران از میانگین سن امید به زندگی در پایتخت بیشتر شده است. حداقل آمارهای مربوط به سال ۱۳۹۹که وزارت راه و شهرسازی منتشر کرده این موضوع را تأیید میکنند.
غرب تهران یکی از مشهورترین و محبوبترین منطقههای پایتخت است. افراد زیادی به دنبال خرید مسکن در محلههای مختلف غربی تهران هستند، ولی به علت قیمت بالای خانههای این منطقه توانایی خرید خانه با هر متراژی را ندارند؛ بنابراین در این گزارش به بررسی خانههای ۶۰ متری غرب تهران میپردازیم.