برداشت ذهنی بازیگران بازار مسکن نسبت به تحولات قیمت در سال ۹۸، با دو نظرسنجی تلگرامی طی دو فصل پیاپی - اواخر پاییز و نیمه زمستان امسال - پایش شد. نتایج نشان میدهد اکثریت نسبی فعالان این بازار انتظار دارند سال آینده قیمت مسکن به ثبات برسد. با این حال تعداد افرادی که در نظرسنجی بهمنماه، «افزایش قیمت مسکن در سال ۹۸» را پیشبینی کردهاند نسبت به نظرسنجی آذر ماه، نزدیک به دو برابر شده است. ۵ عامل در تغییر نگاه به شکل نوسانات آتی قیمت مسکن ، موثر بوده است.
بررسی قیمت روز مسکن در تهران حاکی از آن است که یک واحد مسکونی۱۱۶ متری در دروس به قیمت ۲.۲ میلیارد تومان و یک واحد مسکونی ۱۳۰ متری در امیرآباد به قیمت ۲ میلیارد و ۲۲۳ میلیون تومان معامله شده است.
مطابق با آخرین آمارهای رسمی وزارت راه و شهرسازی، شتاب افزایش ماهانه قیمت مسکن که در سال جاری به ۹.۳ درصد رسیده بود، در دیماه امسال به ۱.۵ درصد افت کرد.
تازهترین گزارش از معاملات کشوری مسکن از سراسری شدن رکود مسکن خبر میدهد. افت کشوری معاملات مسکن تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در مراکز استانها و به دنبال آن سایر شهرها سبب شده متقاضیان مصرفی مسکن بازار را ترک کنند و از حجم خرید و فروش به میزان قابل توجهی کاسته شود.
اقتصاد24 - تحقیق میدانی از وضعیت بازار اجارهبها نشان میدهد طی چند روز اخیر بر تعداد جستوجوگران آپارتمانهای اجاره ای در محلههای مختلف شهر افزوده شده است.
بررسی قیمت روز مسکن در تهران حاکی از آن است که یک خانه مسکونی ۳۰۶ متری در دروازه شمیران به قیمت ۱.۵ میلیارد تومان و آپارتمان ۸۸ متری در تهرانسر به قیمت ۲۰۰ میلیون تومان معامله شده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران میگوید: رکود تورمی بازار مسکن تا پایان تابستان سال آینده ادامه خواهد داشت و بسیار بعید است که بازار بتواند تا آن زمان از رکود خارج شود.
بررسی قیمت روز مسکن در تهران حاکی از آن است که یک واحد ۱۰۳ متری در اختیاریه به قیمت ۱.۳ میلیارد تومان و آپارتمان ۵۰ متری در کرمان به قیمت ۴۱۲ میلیون تومان معامله شده است.
در شرایطی که طبق آخرین آمار ارائه شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن، متوسط قیمت هر متر خانه در شهر تهران در دی ماه به ۹ میلیون و ۷۷۸ هزار تومان رسیده، به نظر میرسد خلأ برنامه جامع در بخش مسکن محسوس است.
اقتصاد24 - جستوجو در میان فایلهای ارزانقیمت در بازار مسکن، آپارتمانهایی با قیمت فوقالعاده پایین نسبت به سطح متعارف قیمت محله را پیشروی متقاضیان مسکن میگذارد که به رغم کلنگی بودن، قیمت پیشنهادی آنها به بهای «زمین» نزدیک نیست.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام کاهش ۲۷ و ۶۶ درصدی معاملات مسکن به ترتیب در کشور و تهران طی دیماه ۱۳۹۷ گفت: در سال آینده جهش سنگینی را در قیمت مسکن نخواهیم داشت و رشد قیمتها متناسب با نرخ تورم عمومی خواهد بود.
رکود مسکن در چین با سه پاتک از ناحیه دولت، بانکها و سرمایهگذاران ساختمانی، هدف اصابت قرار میگیرد. مسوولان بخش مسکن در چین همانطور که در زمان جهش قیمت در سال ۲۰۱۷ توانستند با سیاست «وام درمانی» از طریق محدود کردن دسترسی تقاضای غیرخانهاولی به تسهیلات، بازار را آرام کنند اکنون نیز با سیاست معکوس، بهدنبال تسهیل در پرداخت وام خرید هستند.