آمارها نشان میدهند در دو سال گذشته خانوارهای شهری مجبور بودهاند سهم بیشتری از بودجه خود را به تامین خوراک و مسکن مورد نظرشان اختصاص دهند. این اتفاق احتمالا نشانهای از محدودتر شدن انتخابها و کاهش سطح رفاه در جامعه است.
خرید ویلا در شهرهای شمالی کشور، به یکی از اصلیترین گزینهها برای سرمایهگذاری و همچنین خرید خانه دوم تبدیل شده است. این روزها، گزینههای مختلفی برای خرید ویلا در شهرها و روستاهای شمالی وجود دارد که قیمت آنها با هم متفاوت است و بعضا میتوان در برخی نواحی، ویلایی با قیمت مناسب پیدا کرد.
این روزها هم به لحاظ تغییرات قیمتی شاهد توقف در بازار مسکن پایتخت هستیم و هم به لحاظ معاملات در عموم مناطق تهران. جز تعداد انگشت شماری که به هر دلیل حضورشان در بازار جدی است و قصد معامله دارند، سایر معامله گران متوقف شده و بازار را ترک کرده اند.
امسال بازار اجاره تورم بیسابقهای را تجربه کرد؛ تعداد زیادی از خانوارها مجبور شدند به مناطق پایینتری مهاجرت کنند و برخی از مجردها مجبور به بازگشت به خانه والدین شده اند.
تقابل افزایش قیمتها و کمبود درآمدها با آمال و آرزوهای مردم را میتوان با یک مثال ساده مشاهده کرد. خانهای که تا همین اواخر میشد با متری ۳۰۰ الی ۵۰۰ هزار تومان در شهرری خریداری کرد، اکنون با چندین برابر این مبالغ قابل خریداری نیست و در نتیجه ساکنان این منطقه که از پس هزینهها بر نمیآیند چارهای به جز ترک محل سکونت خود نخواهند داشت
بازار مسکن در ایران در شرایط رهاشدگی به سر میبرد؛ اکنون مسکن به دلیل تورم ناشی از تحریمهای اقتصادی و رشد قیمت دلار، در شرایطی است که نه خریدار توان خرید دارد و نه تولید کننده میل به تولید مسکن؛ این در حالی است که به گفته «آلبرت بغزیان» - اقتصاددان در کنار عوامل تورمی، سوداگری در بازار مسکن و عدم کنترل دلال بازی در این بازار، مزید بر علت گرانیهای اخیر بازار مسکن بوده است.