کارشناس اقتصادی میگوید: عدم تعادل در ساخت مسکن جدید منجر به بدمسکنی، توسعه نامتوازن حاشیه شهرها و مهاجرت از شهرهای بزرگ به سمت شهرهای کوچک با امکانات کمتر شده است.
یکی دیگر از نشانههای رکود به کاهش تا ۴۰ درصدی قیمت اوراق تسهیلات مسکن در مقایسه با سال گذشته مربوط میشود. هماکنون قیمت هر برگ تسه در محدوده ۸۲ تا ۸۵ هزار تومان است
افزایش بیش از ۴۵ درصدی شاخص کرایه مسکن استیجاری در تهران، طی یک سال پس از اجرای سیاست تعیین سقف ۲۵درصدی افزایش اجاره بها، نشاندهنده ناکارآمدی اجرای چنین سیاستهایی در بازار مسکن ایران است
قیمت هر متر مربع مسکن در تهران از سال 96 تا 1401 بیش از 950 درصد رشد داشته و در حالی که 45 درصد خانوارهای شهری به مسکن «استطاعتپذیر» دسترسی نداشتهاند این رقم در تهران 79 درصد بوده است.
دولت اعلام کرده که تا کنون حدود ۲۰۰ هزار خانه خالی در کشور مشمول مالیات شده و اولویت شناسایی، واحدهای آن دسته از مالکانی است که بیش از ۱۰۰ خانهی خالی در اختیار دارند؛ یعنی صدها نفر در ایران مالک بیش از ۱۰۰ خانه خالی هستند.
کاهش قیمت ملک در روزهای اخیر، نقل محفل فعالان بازار مسکن بوده است. زمزمهای که از بازار مسکن شهرهای جدید پردیس و پرند آغاز شد و حالا برخی خبرگزاریها ادعا دارند این کاهش قیمت در تهران نیز اتفاق افتاده است.
روال معمول برای خرید خانه یا زمین و آپارتمان، این است که شما به یک بنگاه املاک مراجعه میکنید یا با صاحب آگهی در پلتفرمهای فروش تماس میگیرید تا زمانی را برای بازدید از آن جا هماهنگ کنید.
رئیس انجمن انبوهسازان تهران از کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن به دلیل رکود خبر داد و گفت: وزارت راه و شهرسازی با قیمت ۱۰ میلیونی ساخت نهضت ملی مسکن موافقت کرد.
به گفته مسئولان قیمتهای دو منطقه ۱ و ۳ تهران به ۲۲ منطقه پایتخت سرایت میکند و متوسط قیمتها را بالا میبرد و متوسط و میانگین قیمت مسکن در تهران به سایر کلانشهرها و در همین روند به کل کشور اثر میگذارد
محله دولت آباد در جنوب شرق استان تهران واقع است. این محله در منطقه ۲۰ شهرداری تهران، با مشیریه از شرق، شهادت از جنوب، جوانمرد قصاب از غرب، کیانشهر جنوبی از شمال همسایه است
غلبه رویکرد تحلیل قیمتی در مورد تامین مسکن نشانگر آن است که رویکرد دولتها نسبت به «دسترسی به مسکن مناسب برای همه خانوارهای ایرانی»، از نظر اصل ۳۱ قانون اساسی که دسترسی به مسکن را به منزله «نیاز اجتماعی» با صراحت کامل به رسمیت شناخته، فاصله گرفت
به دنبال افت قیمتها در بازار مسکن شهر تهران، نرخهای پیشنهادی آپارتمان در شهرهای کرج، هشتگرد، پرند و پردیس نیز با افت مواجه شده و مالکان برای آنکه واحد خود را به فروش برسانند بعضا در قیمتهای جدید نیز تخفیف میدهند