مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: قرارگاه جهادی مسکن در حال انجام فعالیت است و بخشی از موضوع مسکن اساتید دانشگاه هم در این قرارگاه پیگیری خواهد شد.
مهدی آیتی، کارشناس عمران و شهرسازی میگوید: با اینکه مسئولان و متخصصین امور شهری به خوبی میدانند که خانههای ویلایی که امروز ساخته میشوند به دلیل ارزش افزوده زمین، میتوانند در آینده نه چندان دور به عنوان ساختمانهای کلنگی برای نوسازی و بلندمرتبهسازی استفاده شوند و بورسبازی زمین و مسکن را تشدید کنند، ولی متاسفانه این قوم در کارهای نادرست شهری که فراوان هم است، یا سکوت کرده یا در غفلت و گمراهی هستند و یا از همه بدتر، اینگونه اعمال را تایید میکنند!
قیمت مسکن در یک دهه گذشته ۱۳.۳ برابر و دستمزد تنها ۸.۵ برابر شده است. شکاف وسیع بین قیمت مسکن و دستمزد، قدرت خرید بسیاری از شهروندان ایرانی را نه تنها در بازار خرید و فروش مسکن که حالا در بازار اجاره کاهش داده است و همین سبب شده دولت و مجلس چهار فرمول را برای کنترل بازار اجاره در دستور کار خود قرار دهند
خرید آپارتمان ۶۰ متری در پرند الان میتواند بیش از دو میلیارد هزینه داشته باشد. در فاز دو که معمولا قیمت آپارتمان از سایر فازهای پرند بیشتر است، واحد ۶۰ متری را دقیقا دو میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان آگهی کردهاند و الان که به نیمههای اردیبهشت رسیدیم، تا دلتان بخواهد آگهیهای وجود دارد که فروشنده بابت واحد ۶۰ متری در پرند بین دو تا دو میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان طلب کرده است.
در شرایطی که حدود دو هفته تا آغاز جابهجایی مستاجران باقی مانده دولت چهار اقدام شامل شناسایی خانههای خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و الزام به ارایه کد رهگیری را برای کنترل این بازار در دستور کار قرار داده است.
کد خبر: ۱۹۳۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۷
اولاد: گران شدن مسکن ناشی از تورم است نه حضور دلالان
در دو سال اخیر قیمت مسکن رشد عجیب و غریبی را تجربه کرده و اتفاقا تورم نیز شاهد همین رشد است، پس ابتدا باید تورم مهار شود و سپس ابزارهای کنترلی مانع از حضور دلالان شود.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران گفت: پیش بینی تورم ۴۰ درصدی بخش مسکن در سال جاری به حدی میرسد که سکونت برای عده زیادی از مردم در تهران غیر ممکن خواهد شد.
قیمت مسکن در محله پونک واقع در غرب تهران بر اساس امکانات و سن بنا متغیر است و بررسیها نشان میدهد پس از ضربالاجل اعلام شده از سوی دولت مبنی بر اعمال بر مالیات خانههای خالی، عرضه آپارتمانهای بزرگ متراژ در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته است.
بازار آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران این روزها حال و روز غریبی دارد. اگرچه عمر احوال بد بازار مسکن به بیش از پنج سال میرسد، اما احوالی که این روزها بازار مسکن دارد را در هیچ یک از مقاطع زمانی سالهای گذشته تجربه نکرده است