اگرچه با فرا رسیدن فصل اجاره و آغاز ماه محرم، بازار مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه در حوزه رهن و اجاره اندکاندک به کما میرود، اما در این میان، هنوز هم برخی قیمتهای نجومی به شدت در حوزه مسکن خودنمایی میکنند
رئیس هیات مدیره دیده بان شفافیت و عدالت با ارسال نامههایی به روسای قوا ، اعضای دولت، مجلس ،قوه قضائیه، مجمع تشخیص مصلحت نظام و اعضای شورای نگهبان، ضمن هشدار نسبت به افزایش چشمگیر حاشیه نشینی در شهرها در آینده ای نزدیک با ارایه راهکارهایی خواستار تدابیر اساسی در زمینه مسکن و اجاره مسکن شد.
خدری گفت: من از مجلس ۲۵۰ میلیون تومان پول رهن گرفتم که بعد از چهار سال باید آن را به امور مالی مجلس برگردانم. اما برخی از نمایندگان اجاره مسکن دریافت میکنند که چهار تا پنج میلیون تومان است.
فرمانیه ۱۱۰۰ متر ویلای نوساز مبله، فوق لوکس با استخر، سونا، جکوزی؛ اجاره ماهیانه ۸۰ میلیون تومان. شهرک غرب ۷۰۰ متر ویلای لوکس، پنج خوابه، خوابهای مستر، تراسهای بزرگ، استخر؛ ماهیانه ۶۵ میلیون تومان.
برخی تحلیلگران بازار مسکن معتقدند «در سال گذشته افزایش حدود ۳۰ درصدی در بخش اجاره مسکن داشتیم و انتظار میرود امسال نیز در حدود همین عدد شاهد افزایش اجارهبها باشیم.»
با آغاز فصل گرما و تغییرات در بازار مسکن و اجارهبها، اجارهنشینها دست به گریبان مشکلات زیادی میشوند که ترجیعبند همه این مشکلات، افزایش فراوان اجارهبها است. سئوال اینجاست که در میان آشفته بازار مسکن و اجارهبها، مستاجرها چه حقوقی دارند و صاحبخانهها تا چه حدی میتوانند اجاره مسکن را بالا ببرند؟
غلامی گفت: در شهرهای پرند و پردیس حدود ۱۲۰ هزار واحد مسکن مهر تکمیل نشده یا تحویل داده نشده وجود دارد که اگر به بازار عرضه شود میتواند تا حدودی از تلاطمات بازار مسکن بکاهد.
مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: کنترل دستوری و تعیین سقف اجباری برای اجاره بها به هیچ عنوان راهکار مناسبی برای ساماندهی بازار اجاره مسکن نیست.
کد خبر: ۲۰۰۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۴
بررسی بازارهای مسکن و خودرو در گفتوگو با محمود جامساز؛
یک اقتصاددان معتقد است: مسئولانی که طی این 40 سال به کار گرفته شدهاند از علم اقتصاد بیبهره هستند و مجموعه اقتصادی ما به جای ابتناء بر الزامات علم اقتصاد در راستاى اهداف ایدئولوژیک به وجود آمدهاند.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه افزایش قیمت مسکن در سال گذشته بر بازار اجارهها تاثیرگذار خواهد بود، وضعیت این بخش را در سال ۹۸ پیشبینی کرد.
مؤسسه " سی بی آر ای" در گزارش جدید خود به وضعیت بازار مسکن در ۳۵ شهر از نقاط مختلف جهان پرداخته است و آنها را بر حسب میزان رشد قیمتها در طول یک سال و متوسط قیمت آنها رده بندی کرده است.
در حالی طی چند روز آتی، فصل جابجایی مستأجران آغاز میشود که علیرغم تمایل موجران به افزایش اجاره، به دلیل کاهش شدید تقاضا، مالکان فعلا با ارقام بهمنماه سال قبل، اقدام به عقد قرارداد میکنند.
عبدالکریم حسینزاده با بیان اینکه وام مسکن در تمام ادوار، نقش یک مُسکن را داشته و این روند هیچگاه نتوانسته به عنوان یک راهگشا و یا مولفهای تاثیرگذار در زندگی وامگیرندگان ایفای نقش کند، گفت: حباب قیمت مسکن همیشه و حداقل 10 سال جلوتر از قیمت واقعی مسکن بوده است.
رئیس کانون عالی انجمنهای صنفی کارگران میگوید اگر کارگران قبلا یک سوم دریافتی خود را صرف اجاره بها میکردند امروز باید بیش از دو سوم حقوق خود را برای اجاره مسکن هزینه کنند.