یکی از مشاوران املاک خیابان نیروهوایی تهران با بیان اینکه ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوارها در سامانه املاک و اسکان هیچ کمکی به عرضه خانههای خالی به بازار نمیکند، گفت: تنها هدف دولت پر کردن جیب خود از طریق مالیات ستانی است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: مصوبه جدید مربوط به تمدید قرارداد اجاره، متناسب با شرایط روز و با توجه به تغییرات قیمتی و کاهش رشد قیمتهای مسکن خواهد بود.
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه بازار مسکن و اجاره قیمت دستوری را نمیپذیرد و مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره پشتیبان اجرایی ندارد، گفت: یکی از عوامل مهم در تعیین نرخ اجاره، بهای مسکن است که در 7 سال گذشته بیش از 700 درصد رشد داشته است.
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۰ و تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید خواهد شد و مالکان نمیتوانند مستاجران خود را جواب کنند.
سال ۹۹ را باید سال عجیب بازار مسکن دانست، سالی که از خردادماه تقریبا هر روز بر قیمت ملک افزوده شد. جهش قیمت مسکن در سال ۹۹ آنچنان زیاد بود که کسانی که شاید ماهها برای خرید خانه برنامه ریزی کرده بودند، توان اقتصادی خود را در برابر جهش قیمت ها از دست دادند.
معاون وزیر راه با تشریح جزئیات برنامه وزارت راه برای اجارهداری حرفهای،گفت:واحدهایی که در زمین دولت ساخته میشود برای همیشه بهصورت اجارهداری اداره میشود.
معاملات املاک در تهران و شهرهای دیگر، جانی تازه گرفتهاند. در این مطلب نگاهی داریم به راهکارهایی برای مالکین، مشتریان، مستاجران و مشاوران املاک، تا فرآیند خرید و فروش و اجاره را به شیوه کارآمدتری به انجام برسانند.
معاون وزیرشهرسازی با اشاره به اثرات مثبت قانون جدید مالیات بر خانههای خالی میگوید حتی پیش از تبدیل شدن به قانون و صرفا با مطرح شدن آن، عرضه مسکن استیجاری به بازار ۳۰ درصد افزایش یافت.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اتخاذ سیاستهای تفکیک بازار سرمایه از بازار مصرف در بخش مسکن از تدوین و تکمیل نظام اجارهداری حرفهای و ارائه آن به مراجع بالادست خبر داد.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تمدید قرارداد اجاره تا سه ماه بعد از پایان کرونا ادامه خواهد داشت و هیچ موجری حق تخلیه واحد مسکونی مستاجران را ندارد، گفت: بزودی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن آغاز میشود اگر شرایط پرداخت در این بازار فراهم بود پرداخت این تسهیلات در سال آینده هم ادامه خواهد داشت.
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، درحالی بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن مربوط به استان لرستان با ٣٧.٢ درصد افزایش بوده، متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشتهاند، در فصل تابستان ١٣٩٨ برابر با ٢٧,١ درصد است.
با پایان فصل نقل و انتقالات، نرخها در بازار اجاره تا ۲۰ درصد کاهش یافته و تعداد فایلهای عرضه شده نیز کمتر شده است اما عجیب آنکه تعداد قراردادهای اجاره در مهرماه ۲.۹ درصد نسبت به شهریورماه افزایش یافت.