متقاضیان اجاره مسکن در بازار اجارهبهای منطقه۵ با چالش کمبود فایل در محدوده متراژی زیر ۹۰ مترمربع روبهرو هستند و دامنه انتخاب آنها بسیار محدود شده است.
با شروع تابستان، نرخها به تدریج در بازار اجاره شهر تهران افزایش یافته و گزارشهای میدانی نشان میدهد تعیین سقف ۲۵ درصد برای قراردادها نتوانسته سد محکمی در برابر جهش قیمتها باشد.
آمارهای رسمی در حالی از تداوم تورم در بازار اجاره خبر میدهند که بیش از یک سال است این بازار در سایه مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران، در خواب مصنوعی به سر میبرد و تحتتأثیر تکلیف موجران به تمدید خودکار قراردادهای اجاره، عملاً میزان جابهجاییها در این بازار به حداقل رسیده است.
در فصل اصلی اجارهخانه و جابهجایی مستاجران، بحران عجیب و غریبی گریبانگیر مستاجران شده است؛ مصوبه ۲۵ درصد افزایش اجارهبها که ستاد ملی کرونا داشت، از سوی کمتر صاحبخانهای اجرا میشود. کارشناسان میگویند سقف اجارهبها که ستاد ملی کرونا در سال گذشته اعمال کرد و امسال هم تمدید شد، موجب افزایش تا ۴ برابری اجارهبها شده است.
از ۲۶ خرداد سال جاری ثبت نام برای دریافت وام ودیعه مسکن آغاز شده است و تا پایان شهریور ماه ادامه دارد که نحوه باز پرداخت این تسهیلات در دو مدل خواهد بود.
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: اخیرا گزارشی منتشر شده مبنی بر اینکه انتظار برای خرید خانه به یک قرن رسیده است که نمیدانم مطالعات این گزارش بر چه اساسی بوده است.
کد خبر: ۱۰۹۱۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۵
گزارش اقتصاد ۲۴ از بازار اجاره بها طی ۳ سال گذشته؛
با افزایش قیمت مسکن و بالا رفتن اجاره بها در محلات پایین شهر تهران، بازار اجاره خانههای ۳۰ و ۴۰ متری داغتر شده است؛ با این حال تورم این دست خانهها نیز طی سه سال گذشته به ۳۰۰ درصد میرسد.
این روزها مستاجرانی که به دنبال فایل مناسب برای جا به جایی هستند، روزهای سختی را پشت سر میگذارند، نرخهای پیشنهادی از سوی مالکان بسیار بالا است و کمبود فایل مناسب به دلیل کاهش جا به جاییها یافتن آپارتمان مناسب را سخت کرده است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: دریافت کد رهگیری در تمامی معاملات خرید و فروش مسکن الزامی است. این در حالی است که برخی از مشاوران املاک از ارائه کد رهگیری به متقاضیان خودداری میکنند.
اگرچه هنوز ستاد مبارزه با کرونا نرخهای جدید تمدید قراردادهای اجاره را تعیین و اعلام نکرده است، اما مالکان نمیتوانند با نرخهای سلیقهای و خارج از مصوبه سال گذشته ستاد کرونا قراردادهای اجاره را تمدید یا مستاجران خود را جواب کنند.
بازار رهن و اجاره امسال کمی متفاوت از حداقل چند سال گذشته است. جهش قیمتی مسکن طی سالهای اخیر در بازار خرید و فروش، طبیعتا بازار رهن و اجاره را هم تحتتاثیر قرار داد. افزایش افسارگسیخته اجارهبها در سالهای گذشته دردسر زیادی برای بخش قابلتوجهی از اجارهنشینها ایجاد کرد.