در معاملات ۱۳ آبان حدود ۴۳۱ هزار برگه به ارزش بیش از ۵۸.۸ میلیارد تومان خرید و فروش شد. در نماد «تسه ۱۴۰۳» نیز ۱۵۴ هزار برگه گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن به ارزش ۲۰.۶ میلیارد تومان مبادله شد
زوجین تهرانی برای دریافت هر ۵۰۰ هزار تومان از وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی باید یک برگه اوراق تسه تحت عنوان «امتیاز تسهیلات مسکن » خریداری کنند که تعداد آن مجموعا ۲۵۶۰ برگه میشود
بانکها میتوانند مستندات خود را ارائه دهند، اما شرایط برای همه یکسان است و نمیتوان پذیرفت که برخی بانکها سهم خود را بهطور کامل انجام دهند و برخی دیگر هیچ عملکردی نداشته باشند
بر اساس آمار اعلامی در کدال، بدهی غیرجاری بانک مسکن نیز به صورت نگرانکنندهای به بیش از ۲۰ هزار میلیارد تومان تا پایان اسفند ماه ۱۴۰۳ رسیده است. رشد ۷۲ درصدی این شاخص در طول تنها یک سال گویای آن است که این بانک تخصصی و حیاتی اقتصاد ایران، اکنون گرفتار بحرانی پنهان است که کنترل و مدیریت آن به وضوح از دستان مدیران خارج شده است. این
نهضت ملی مسکن همانند طرحهای پیشین، از هدف اصلی خود فاصله گرفته و در عمل به پروژهای نیمهتمام بدل شده است. قیمتهای سرسامآور، اقساط غیرقابل پرداخت، کمکاری بانکها و بیعملی دولت باعث شده رؤیای خانهدار شدن میلیونها خانوار ایرانی دورتر از همیشه بهنظر برسد. از سوی دیگر بانک مسکن، که باید ستون اصلی سیاستهای مسکن باشد، امروز به نهادی بیاثر بدل شده است؛ نه وامهایش توان خرید خانه دارد و نه در پروژههای ملی نقشی ایفا میکند.
زمانی که متوسط قیمت مسکن در کشور به مرز ۷۳ میلیون تومان برای هر متر و در تهران به ۱۲۰ میلیون تومان رسیده، وامهای خرد و با بهرههای سنگین هیچ کمکی به زوجهای جوان و خانوارهای متوسط نمیکند. سیاستهای تسهیلاتی موجود حتی در بهترین حالت، تنها چند متر خانه برای متقاضیان فراهم میآورد. بهاینترتیب، خانهدار شدن برای طبقه متوسط و جوانان بیش از پیش به رؤیایی دستنیافتنی بدل شده است؛ رؤیایی که بانک مسکن و تسهیلاتش هیچ نقشی در تحقق آن ندارند.
در حالی که تبلیغات محیطی و رسانهای دولت بر موضوع ازدواج و فرزندآوری متمرکز شده، در عمل شرایط لازم برای تامین مسکن بهعنوان ابتداییترین نیاز زندگی خانوارها فراهم نیست. در این بین، خرید خانه بهویژه در تهران به آرزویی دور از دسترس تبدیل شده
در حالی در کشورهای توسعهیافته، سهم قابل توجهی از بازار اجاره در اختیار دولت و شهرداریهاست که علیرغم تصویب اجاره داری حرفهای در دولت، هنوز از اجرای این طرح خبری نیست و تلاشها برای اعطای وام ودیعه مسکن این سوال را مطرح میکند که آیا هدف افزایش تعداد مستاجران است
نظام بانکی از آغاز طرح مسکن ملی تاکنون فقط به ۳۰ درصد از تعهدات تسهیلاتی خود عمل کرده است. بانکها حاضرند ۲۰ درصد جریمه ناشی از انجام ندادن تعهدات را خود بپردازند، اما از پرداخت وامهای ۱۲ تا ۲۰ ساله به متقاضیان خودداری میکنند
معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اصفهان گفت: با هماهنگیهای انجام شده تسهیلاتِ ساخت واحدهای مسکونی روستایی، با سقف فردی ۴۰۰ میلیون تومان در تمامی روستاها و شهرهای با جمعیت زیر ۲۵ هزار نفر استان اصفهان پرداخت میشود
اولویت ارائه وام اجاره مسکن با افراد و خانوارهایی است که پیشبینی میشود سختتر بتوانند مبلغ ودیعه لازم را فراهم کنند. زنان سرپرست خانوار، کارگران، کارمندان، بازنشستگان، مستمریبگیران، خانوادههای پرجمعیت از جمله این افراد هستند
خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن گفت: افزایش تسهیلات مسکن از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان ابلاغ شده و برای کسانی هم که از قبل مشمول دریافت وام ۵۵۰ میلیونی شدهاند، مابه التفاوت این افزایش در نظر گرفته خواهد شد.
اشکالی از بهمن سال گذشته به وجود آمد و تخصیص تسهیلات مسکن دچار مشکل شد. در جلسهای که با رئیس کل بانک مرکزی برگزار شد، موضوع را مطرح کردیم. عدد تزریق بودجه و تخصیص به دلیل اینکه مشارکتهایی انجام و ساخت و ساز آپارتمانها آغاز شده بود، انجام گرفت.