زمان انتظار خرید خانه برای کارگران موضوعی است که به عوامل مختلفی نظیر قیمت مسکن، سطح درآمد و نرخ تورم هر کشور بستگی دارد.حال آیا واقعا با وجود قیمت بالاتر مسکن در کشورهایی نظیر آمریکا، چین، امارات و…، زمان انتظار خرید خانه برای کارگران در این کشورها بیشتر از ایران است؟
خرید خانه در کدام کشور‌های منطقه آسان‌تر از ایران است؟ بررسی نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوار‌ها نشان می‌دهد که خرید خانه در ایران سخت‌تر از کشور‌های منطقه است. در حالی که خانوار‌های ایرانی به‌طور متوسط ۲۳ طول می‌کشد تا با پس‌انداز تمامی درآمد خود، خانه‌دار شوند، این رقم در امارات چهار سال و در عربستان و عمان تنها سه سال است!
ایرانی‌ها در این ۴ سال، سه میلیارد دلار در قبرس شمالی خانه خریدند.
چرا چنین اتفاقی افتاده است؟ بنظر میرسد منافع برخی گروه‌های داخل قدرت ایجاب می‌کند که خروج ارز از کشور ادامه داشته باشد.
انتخاب یک خانه مناسب و رعایت نکات مهم و موثر در انتخاب آن، بسیار حائزاهمیت است. علاوه بر نیاز‌های فردی در خرید آپارتمان، معیار‌هایی نیز وجود دارند که برای اکثر خریداران املاک مهم هستند. با توجه به نکات کلیدی و استفاده از سامانه‌های اطلاع‌رسانی آنلاین مسکن و مشاوره با آژانس‌های املاک به دنبال خانه‌ای بگردید که نیاز‌ها و خواسته‌های شما را برآورده کند و خرید خانه موفق داشته باشید.
سیاری از کسانی که برای مهاجرت و سرمایه‌گذاری فلوریدا را انتخاب می‌کنند، فعالان اقتصادی هستند که به دنبال بهره‌برداری از فرصت‌های مناسب تجاری در این ایالت می‌گردند.
بنا به گزارش IranianRealtor.org، بیشترین تعداد ایرانیان ساکن آمریکا در ایالت کالیفرنیا زندگی می‌کنند. در این بین سهم شهر لس آنجلس از حضور ایرانیان آنقدر زیاد است که بعضا آن را با نام تهران جلس نیز می‌شناسند. مجموع تعداد ایرانیان ساکن در کالیفرنیا بیش از 700 هزار نفر برآورد می‌شود.
در حال حاضر قیمت هر متر خانه در تهران به طور متوسط ۴۸ میلیون تومان است. تعداد معاملات نیز از سطح ۱۰ هزار فقره گذشت که از شرایطی نسبتا نرمال حکایت دارد.
کارشناس اقتصاد با پیش‌بینی تداوم رکود بازار مسکن در سال ۱۴۰۱، گفت: تا وقتی در بخش‌های غیرواقعی اقتصاد اتفاقی روی ندهد، در بخش‌های واقعی از جمله مسکن اتفاق مثبتی صورت نمی‌گیرد.
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن که نسبت به واریز وجه اقدام کرده اند به پروژه‌های تعریف شده متصل و از طریق پیامک به آن‌ها اطلاع رسانی شده است؛ این افراد می‌توانند وضعیت تخصیص پروژه خود را در سامانه اقدام ملی مشاهده کنند.
بر فرض محال اگر تا ۳۵ سال آینده هیچ اتفاق بدی برای اقتصاد ایران نیفتاد و رشد تورم صفر درصد باشد می‌توان امیدوار بود که اعضای یک خانواده بتوانند با پس انداز مستمر مبالغی در حد و اندازه حقوق وزارت کاری بتوانند صاحب یک خانه ۵۰ متری شوند.
خانه‌های ۴۰ تا ۶۰ متر مربع که به جز مناطق ۱ تا ۳ از پراکندگی نسبتا مناسبی در دیگر نقاط تهران برخوردار است، از نظر تعداد معاملات و رشد قیمت در رده دوم قرار دارند.
شمارش معکوس برای اجاره واحدهای مسکونی که در فصل جابه‌جایی خالی ماندند آغاز شده و نرخ‌ها پنج تا ۱۵درصد کاهش یافته است؛ دفاتر املاک می‌گویند که در روزهای اخیر مالکان، قیمت‌های پیشنهادی را کاهش و از پافشاری برای دریافت اجاره به حالت انعطاف با شرایط مستاجران تغییر وضعیت داده‌اند.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: چنانچه قیمت دلار ادامه‌دار باشد قیمت خانه نیز در نیمه دوم سال در تهران ارزان خواهد شد. فعلا زمان مناسبی برای خرید خانه اولی‌هاست و پیشنهاد ما این است که این افراد براساس منابع مالی خود خانه مورد نظر را تهیه کنند.