رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، نقش مشاوران املاک در افزایش تورم حوزه مسکن را تکذیب کرد و گفت: درباره اینکه مشاوران املاک با زد و بند با فروشنده، ملک را با قیمتی بالاتر می‌فروشند، به شخصه چیزی نشنیده‌ام، اما ناظران و بازرسان اتحادیه اگر با چنین موضوعی مواجه شوند، قطعاً واکنش لازم را نشان خواهند داد.
تخلف مشاوران املاک در دریافت حق کمیسیون چند برابر نرخ مصوب این روز‌ها بیش از گذشته افزایش یافته و شهروندان از دستگاه‌های نظارتی درخواست راه اندازی سامانه‌ای برای ثبت تخلفات مشاوران املاک را دارند.
در حالی حق‌الزحمه مشاوران املاک در خرید و فروش مسکن نیم درصد از طرفین است که برخی از آن‌ها در تخلفی آشکار از هر طرف یک درصد (مجموعا ۲ درصد) دریافت می‌کنند.
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: عدم صدور کد رهگیری در معاملات اجاره و خرید و فروش تخلف است و از مردم درخواست داریم در دفاتر املاکی که کد رهگیری صادر نمی‌کنند، معاملات خود را ثبت نکنند و تخلفات را به اتحادیه گزارش کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به ۳۵ هزار کلاهبرداری پیش‌فروش ساختمان در پایتخت طی سال ۱۴۰۰، گفت: مشاوران املاک اجازه تنظیم قرارداد پیش‌فروش ساختمان را ندارند.
عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در حال حاضر بیشترین تقاضا برای اجاره به سمت بومهن، رودهن، اسلامشهر و کرج رفته است و تقاضا برای اجاره در مناطق شمال شهر تهران به صورت عینی و ملموس کاهش پیدا کرده است و شاهد کوچ مستاجران به سمت حاشیه تهران هستیم.
در سال‌های اخیر ثبت و جست‌وجوی آگهی‌های خرید و فروش و اجاره منازل و املاک در سایت‌های اینترنتی مرتبط رونق گرفته و این سازوکار جدید که به یمن توسعه فناوری اطلاعات ایجاد شده، عملا در حال جایگزینی روش‌های سنتی و بالاخص صنف مشاورین املاک است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: در چند سال اخیر چرخه باطلی به وجود آمده است و هر دولتی که روی کار می‌آید مشکلات را بر گردن دولت قبل می‌اندازد و وظیفه خود را اصلاح صفر تا صد وضعیت اقتصادی می‌داند؛ صفر شدن کارکرد ۴ تا ۸ ساله دولت‌های قبلی و از نو ساخته شدن آن‌ها به این معنا است که ما در این کشور هیچ برنامه بلند مدتی نخواهیم داشت.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه کد رهگیری از ابتدا رایگان بوده و هم‌اکنون نیز هست، تاکید کرد: علت اینکه برخی مشاوران از ارایه کد رهگیری به متعاملین خودداری می‌کنند این است که جواز ندارند یا به دلیل تخلف، دسترسی آن‌ها را مسدود کرده‌ایم؛ شهروندان می‌توانند با تلفن ۷۳۳۴ شکایات خود را در این زمینه به اتحادیه گزارش دهند.
رئیس اتحادیه صنف دارندگان رستوران گفت: ۲۵ درصد رستوران‌های شمال شهر تهران به نمایشگاه اتومبیل یا مشاور املاک و یا ساختمان‌های بانکی تغییر کاربری داده اند.
مصطفی قلی خسروی می‌گوید: در خردادماه سال جاری قیمت ملک ۱۵ درصد بالا رفته بود که یک مرتبه بانک مرکزی اعلام کرد که قیمت مسکن ۴۸ درصد رشد داشته است. به نظر می‌رسد این آمار به واسطه بانک‌هایی است که پشتوانه‌شان ساختمان‌هایی است که تحت تملک دارند بنابراین برای بالا بردن تراز مالی بانک‌ها این آمار اعلام شد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که میزان افزایش حقوق امسال با میزان تورم و رشد اجاره مسکن همخوانی ندارد، گفت: در بخش مسکن سونامی قیمت نداشتیم.