تازهترین گزارش مرکز آمار ایران درباره تحولات بازار ساختوساز در کشور و تهران حاکی است در بهار ۱۴۰۰، ۱۱ هزار و ۵۵ واحد مسکونی در پایتخت مجوز ساخت دریافت کرده اند که این میزان در مقایسه با فصل قبل – زمستان ۹۹- ۲/ ۱۷ درصد کاهش داشته است.
وزیر راه و شهرسازی گفت: مقرر شده تا چهار سال آینده چهار میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود، البته وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم به این معنی نیست که در هر سال یک میلیون واحد ساخته خواهد شد. چرا که همه میدانیم ساخت مسکن حدود یک سال و نیم زمان میبرد.
سوق یافتن تقاضای مصرفی به سمت واحدهای کوچک متراژ و ارزان قیمت در سه منطقه پرتراکم جنوب تهران منجر به کوچ طرف عرضه از شمال به نیمه جنوبی پایتخت شده است.
ساخت و ساز در شهر تهران نسبت به سال گذشته افت ۱۸ درصد و در مقایسه با سال ۱۳۹۰ کاهش ۸۰ درصدی را نشان میدهد؛ رکود معاملات، کاهش توان متقاضیان و افت بازده سرمایه از مهمترین عوامل تردید سازندگان در تعریف پروژههای جدید ارزیابی میشود.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به جای مالیاتهای موثر از دلالان و سفتهبازان، انواع و اقسام فشارها را به بخش تولید آوردهاند که شرایط را برای سازندگان، پرمخاطره کردهاند و تولید مسکن را به نصف رساندهاند.
اعضای شورای ششم شهر تهران میگویند؛ بنا نیست در حوزه حفاظت و صیانت از باغات همانند شورای چهارم بدون سختگیری و مانند شورای پنجم، با سختگیری شدید، عمل کنیم.
معاون فنی و عمران شهردار تهران با اشاره به اینکه در تهران ۵۰ پروژه نیمه تمام وجود دارد میگوید تا پایان سال بالاخره پروژه ۲۵ ساله تکمیل بزرگراه شهید بروجردی به بهرهبرداری میرسد.
در شرایطی که مدل ساخت ۱ میلیون واحد مسکونی بر اساس خانه ۱ طبقه در دستور کار قرار گیرد، میتوان نیاز به برق ۱۱۵۰ مگاواتی این واحدها را از طریق برق تجدیدپذیر تامین کرد.
سرپرست سابق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: ما باید در ساخت مسکن استیجاری پیشگام شویم از این رو بنیاد مسکن ساخت مسکن استیجاری را به دولت پیشنهاد داده است.
نتایج رتبه بندی پیمانکاران بین المللی ENR سال ۲۰۲۱ منتشر گردید و گروه بلواندپی با کسب رتبه ۱۵۳ در لیست ۲۵۰ شرکت برتر پیمانکار از سراسر جهان، برگزیده شد.
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: این تفکر سادهاندیشانهای است که تصور کنیم مردم بلد نیستند خانه بسازند و ما برویم برای آنها خانه بسازیم. توان ساخت مسکن وجود ندارد؛ دولت باید ریسکها، موانع، دردسرها و مانعها در حوزه ساخت مسکن بردارد.
یک کارشناس اقتصاد مسکن ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی را در صورت واگذاری زمین در حریم شهرها قابل اجرا دانست و گفت: وزیر جدید معرفی شده با توجه به تجارب خوب مدیریتی، توان تحقق این وعده را دارد.
اگرچه احداث مسکن استیجاری به عنوان یکی از برنامههای دولت و مجلس، امری شایع در دنیاست، اما برای اجرای آن در ایران باید ملاحظاتی در خصوص سرمایه گذاری در این بخش در نظر گرفته شود.
رییس انجمن انبوهسازان تهران با امکانسنجی ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در سال، گفت: هماکنون حدود ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکن انباشت تقاضا وجود دارد و به طور متوسط برای ساخت مسکن ۵ میلیون تومان باید در نظر گرفته شود.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به لحاظ برخورداری از نیروی انسانی، نهادهها و امکانات، توانایی ساخت سالیانه ۱.۵ تا ۲ میلیون واحد مسکونی در کشور را داریم، اما با چالشهایی مثل مکانیزم تامین مالی، عدم تناسب الگوی عرضه با تقاضا و معضلات متعدد در فرآیند احداث ساختمان مواجهیم که رییس جمهور آینده باید آنها را رفع کند.