مالیات از خانه و خودروهای لوکس پایه‌های جدیدی در نظام مالیاتی ایران هستند که در این زمینه، انتقاداتی از پایین بودن نرخ‌های تعیین شده تا کند بودن روند اخذ مالیات به این دو پایه و سازمان امور مالیاتی مطرح شده است.
بررسی عملکرد اجزاء، بند‌ها و تبصره‌های منتخب قانون بودجه سال ۱۴۰۱ کل کشور در بازه زمانی دو ماهه نخست موید آن است که از مجموع ۱۱۰ مورد، ۱۰ درصد (۱۱ مورد) با اجرای کامل، ۴۰ درصد (۴۴ مورد) با اجرای ناقص و ۵۰ درصد (۵۵ مورد) با عدم اجرا همراه بوده است
در شرایطی که وزیر راه و شهرسازی از گزارش حدود ۴۰۰ هزار خانه جدید خالی خبر داده است، سازمان امور مالیاتی می‌گوید که هنوز اطلاعات جدید خانه‌های خالی به این سازمان ارسال نشده است.
مهدی سلطان‌محمدی کارشناس بخش مسکن در مورد اخذ مالیات از خانه‌های خالی بیان داشت: با توجه به اینکه شناسایی خانه‌های خالی مشکل است، استفاده از این ابزار مالیاتی تاثیر بسیار کمی دارد، در حالیکه سامانه ملی املاک و اسکان برای این کار طراحی شده، اما با توجه به کارایی این سامانه نمی‌توان انتظار داشت که خانه‌های خالی به طور کامل شناسایی شوند.
براساس گفته‌های جهانگیر رحیمی، مدیرکل دفتر طراحی و تحلیل فرآیند‌های مالیاتی سازمان مالیات «از ۵۶۸ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، بین ۵۰ تا ۶۰ مالک مالیات خود را پرداخت کرده‌اند.
دیوان محاسبات کشور در تازه‌ترین گزارش خود از عملکرد ده‌ماهه بودجه ۱۴۰۰ به دو موضوع مهم اشاره کرد؛ مالیات‌ستانی صفر از خانه‌های خالی در مدت مورد بررسی و تحقق ۶۰ درصدی منابع عمومی دولت و ۶۴.۵ درصدی مصارف.
در حالی که مقام مسئول سازمان مالیاتی، ملاک تعیین قیمت خانه‌های لوکس را اعلام کرده، اما برخی کارشناسان، پاشنه آشیل این مالیات را ناتوانی در شناسایی خانه‌های گران قیمت می‌دانند.
سازمان امور مالیاتی پس از شناسایی دارندگان خودروهای لوکس و بارگذاری اطلاعات مربوط به ۵۵۰ هزار خودرو در سامانه «مالیات بر خودروهای گران قیمت و لوکس»، به تازگی اعلام کرده که براساس اطلاعات کسب شده نسبت به محاسبه مالیات برای واحد‌های مسکونی و باغ ویلا‌های گران قیمت اقدام کرده و نتایج حاصل از آن را در درگاه الکترونیکی سازمان منتشر کرده است.
سرپرست دفتر طراحی و تحلیل فرآیند‌های سازمان امور مالیاتی از محاسبه و بارگذاری مالیات خانه‌های خالی و لوکس و خودروهای لوکس در سامانه سازمان امور مالیاتی خبر داد.
کلیه مالکان واحد‌های مسکونی می توانند جهت مشاهده وضعیت مشمولیت واحد یا واحد‌های مسکونی خود و اطلاع از میزان مالیات متعلقه و پرداخت آن، به درگاه ملی خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی کشور به نشانی MY.TAX.GOV.IR مراجعه کنند.
وزارت راه از آغاز مالیات‌ستانی خانه‌های خالی از اول بهمن ۱۴۰۰ خبر داد و گفت: اطلاعات خانه‌های خالی در ساختار MPLS (الکترونیکی) یا به صورت دستی به سازمان امور مالیاتی ارسال می‌شود. خانه‌هایی که کمتر از ۱۲۰ روز خالی باشند مشمول مالیات نمی‌شوند.