مساله سقفی برای سرپناه را اکنون باید یکی از اصلی‌ترین بحران‌های طبقه متوسط شهری در ایران دانست که حالا شهرهای کوچک‌تر و حاشیه‌ها را نیز در برگرفته است و مهاجرت یا فروش چند خانه لوکس و سوپر لاکچری را نباید متر و معیاری برای شرح وضعیت موجود دانست.
رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: کمیسیون عمران در اولین جلسه هفته آتی بحث افزایش لجام گسیخته اجاره بهای منازل و ساز و کار تمدید قرار داد‌های اجاره منازل در شرایط کرونایی را بررسی می‌کند.
معاملات املاک در تهران و شهرهای دیگر، جانی تازه گرفته‌اند. در این مطلب نگاهی داریم به راهکار‌هایی برای مالکین، مشتریان، مستاجران و مشاوران املاک، تا فرآیند خرید و فروش و اجاره را به شیوه کارآمدتری به انجام برسانند.
با نزدیک شدن به فصل جابجایی، قرارداد‌های اجاره در کل کشور ۲۷ درصد و در تهران ۱۰ درصد نسبت به اردیبهشت افزایش پیدا کرده است. البته نرخ‌های پیشنهادی افزایش ۱۰ تا ۲۰ درصدی را نشان می‌دهد.
معضل اجاره‌بها، تبدیل به داغی بر پیشانی کلان‌شهرها شده است. مردم مستأصل از کاهش درآمد و افزایش هزینه‌های زندگی، دیگر تاب پرداخت بیشتر اجاره‌بهای مسکن را ندارند و همین مسئله نیز آنها را راهی پشت دروازه‌های کلان‌شهرها می‌کند.
جالب است بدانید که تهرانی‌ها این روزها برای اجاره یک خانه ۸۰ متری با عمری بیش از ۱۰ سال، باید به طور متوسط سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در ماه اجاره پرداخت کنند.
کد خبر: ۵۷۲۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۳۰
نسبت «قیمت به اجاره» چه پیام‌هایی از بازار ملک مخابره می‌کند؟
نمایشگر «حباب‌سنج» مسکن در پایتخت پس از کاهش خفیف پاییزی، در ابتدای زمستان مجددا روند صعودی به خود گرفت و از سقف متعارف عبور کرد. در حال حاضر شاخص «قیمت به اجاره مسکن» روی یک عدد بی‌سابقه قرار دارد. این شاخص که معمولا برای سنجش حباب قیمت و برآورد مسیر آینده تورم ملکی مورد استفاده قرار می‌گیرد،
آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران طی مهر ماه ۹۸ است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، ۳۰ هزار تومان به اجاره‌بهای ماهیانه اضافه می‌شود.
آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی شهریور ماه ۹۸ است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، ۳۰ هزار تومان به اجاره‌بهای ماهیانه اضافه می‌شود.
آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان ۷۰متری در مناطق مختلف شهری تهران در شهریور ماه ۹۸ است. بنابر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، ۳۰ هزار تومان به اجاره‌بهای ماهیانه اضافه می‌شود.