نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید: با توجه به اینکه اقتصاد مسکن تابعی از اقتصاد‌ها و بازار‌های دیگر است، نه اینکه بتواند به آن درصد افزایش در بازار‌های دیگر برسد، ولی بازار‌های دیگر هم نمی‌تواند بر بازار مسکن بی‌تاثیر باشد.
تعداد فایل‌های نقلی در بازار فروش مسکن به این صورت که واحد‌های مسکونی زیر ۵۵ مترمربع را در بر بگیرد، کم نیست. همچنین فراوانی این واحد‌های نقلی در شرق و غرب و جنوب تهران تقریبا یکسان است.
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان در واکنش به پیش‌بینی‌ها درباره افزایش قیمت در سال جدید گفت: «فکر نمی‌کنم این اتفاق بیفتد؛ چون تعادل در قدرت خرید و قیمت و فروش مسکن تا برقرار نشود، هیچ‌گاه افزایش قیمت اتفاق نمی‌افتد.»
سال ۱۴۰۴ می‌تواند سالی سرنوشت‌ساز برای بازار مسکن باشد. در حالی که تکلیف واحد‌های نهضت ملی مسکن همچنان مشخص نیست، ضعف تسهیلات ساخت و خرید نیز، به مشکلات متقاضیان افزوده است. در این میان، برخی گمانه‌زنی‌ها از افزایش وام خرید مسکن تا دو میلیارد تومان حکایت دارد؛ اما این موضوع چقدر می‌تواند به خانه‌دار شدن مردم کمک کند
در حالی سقف وام خرید مسکن از محل اوراق با احتساب وام تعمیر به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش یافته که با این مبلغ می‌توان ۱۰ متر مسکن خریداری کرد.
یک کارشناس بازار مسکن از اینکه فعالیت بانک‌ها در حوزه مسکن موجب افزایش قیمت ۱۰ تا ۱۵ درصدی ملک در بازار مسکن شد، گفت: دارایی بانک‌ها باید به جامعه مصرفی و تولید مسکن اختصاص یابد.
یافته‌های شاخص پریندکس نشان می‌دهد احساس ناامنی مالکیت زمین و مسکن در ایران ۴۸ درصد، ترکیه ۳۷ درصد و میانگین جهانی ۲۳ درصد است. ایران نه تنها در میان کشور‌های منطقه که در جهان بیشترین احساس ناامنی خانه و کاشانه را دارد؛ حتی بدتر از کشور‌های جنگ‌زده‌ای، چون اوکراین و افغانستان!
شرایط فعلی بازار مسکن از اواخر سال گذشته تا به امروز در رکود تورمی قرار دارد، با وجود تداوم شرایط رکودی در معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در سال‌جاری، سهم مسکن از سبد هزینه خانوار همچنان در حال افزایش است.
نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: طبق بررسی آمار مسکن طی ماه‌های اخیر، منطقه ۱۳ تهران کمترین میزان معاملات خرید و فروش را داشته، زیرا به دلیل وجود رکود سنگین در این بازار گردش سرمایه قفل است.
بازار مسکن تهران در آبان‌ماه ۱۴۰۳ همچنان تحت تاثیر افزایش قیمت‌ها و رکود نسبی قرار دارد. در حالی که قیمت مسکن در بیشتر نقاط پایتخت با جهش‌های غیرقابل‌تصور روبه‌رو شده، مناطق شمالی تهران به ویژه در برخی محله‌ها، شاهد قیمت‌هایی بی‌سابقه هستند که بسیاری از خریداران را از بازار خارج کرده است.
تورم مصالح ساختمانی تغییر جهت داد و بار دیگر در مسیر صعود قرار گرفت. تازه‌ترین گزارش رسمی مرکز آمار ایران از تورم فصلی نهاده‌های ساختمانی حاکی از افزایش این نرخ در سه ماه تابستان امسال نسبت به فصل بهار است.
برای اجاره یک آپارتمان در این شهر بزرگ، مستاجران معمولا مجبورند مبلغی بیش از ۱۰هزار دلار را به عنوان هزینه‌های اولیه پرداخت کنند که شامل سپرده، اجاره ماه اول و کمیسیونی به عنوان حق‌الزحمه به مشاور املاک می‌شود.
هزینه‌های مسکن در ایران، عموماً به عنوان مهم‌ترین بخش از سبد هزینه خانوار بوده است، اما در سال‌های اخیر، سهم هزینه‌های مسکن در سبد خانوار روز به روز بزرگتر شده و تأمین سایر نیاز‌های خانواده را با مشکل مواجه کرده است.
کیانوش گودرزی در نشست خبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، افزود: تبصره ۳ ماده یک این قانون به تعرفه‌های مرتبط با معاملات مربوط است و موضع صنف ما در جلسه با سازمان ثبت و وزارت صمت بر این مبنا بوده که ضریب‌ها به‌گونه‌ای باشد تا تعرفه‌های جدید از تعرفه‌های موجود پایین‌تر نباشد.
ارسلان مالکی، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ، با بیان اینکه برنامه ریزی‌های لازم را برای تامین زمین جهت ساخت واحد‌های مسکونی در قالب پروژه‌های نهضت ملی مسکن و همچنین مسکن های حمایتی در دستور کار خود قرار داده ایم گفت: در حال حاضر باید تمامی دستگاه‌ها اراضی مازاد خود را در اختیار وزارت راه و شهرسازی برای تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن قرار دهد.
صبح امروز عملیات اجرای طرح مسکن اقتصادی به تعداد ۳۳۰۰ واحد به صورت مجتمع هوشمند در واحد‌هایی با متراژ‌های ۲۵ تا ۸۰ متر مربع در منطقه ماهدشت کرج آغاز شد. برخی واحد‌ها نیز ۱۲۰ متر خواهد بود.
پدر میان لیستی که مسعود پزشکیان از وزرای منتخبش به مجلس ارسال کرد، نام فرزانه صادق مالواجرد به عنوان وزیر پیشنهادی راه و مسکن و شهرسازی به چشم می‌خورد. اگر او رای اعتماد بگیرد، سرانجام طلسم وزیر زن در دولت چهاردهم بعد از حدود ۱۲ سال شکسته می‌شود. فرزانه صادق مالواجرد، پیشتر دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی بود که بعد از روی کار آمدن مهرداد بذرپاش، از این سمت کنار گذاشته شد. ویدئوی بگومگوهایش درباره طرح آمایش سرزمین و نامه‌هایش درباره مصوبات کمیسیون ماده ۵ در دوره شهرداری اخیر دو موضوعی بود که نام او را تیتر رسانه‌ها کرد. اما این زن ۴۸ ساله که پژوهشگر دوره دکترای شهرسازی است، چه برنامه‌هایی برای وزارتخانه راه و مسکن و شهرسازی است. او باید در هفته جاری برنامه‌هایش را به مجلسی که خواهان جداسازی وزارتخانه راه از مسکن و شهرسازی است، ارائه کند.
مسکن از ابتدای سال جاری نوسان قیمت را به طور غیر متعارف تجربه کرد و حالا در خرداد ماه وارد بازار معاملاتی شده که تنها برای یک عده خاص و بسیار محدود است چراکه مردم با توجه به درآمدهایشان توان پرداخت پول خرید خانه را ندارند.
در سال جاری و مانند سال های قبل فصل نقل و انتقال مسکن در حالی آغاز به کار کرده است که املاکی ها عنوان می کنند امسال نیز رشد اجاره بهای مسکن در برخی نقاط کلانشهرها از جمله تهران اندکی بیش از تورم خواهد بود و البته در این بین جولان سودجویی عده‌ای در فضای مجازی خریدوفروش و اجاره ملک نیز بیش از سال های قبل به چشم می خورد.