در حالی که بازار آپارتمان‌های مصرفی در شهرهای شمالی کشور با جهش قیمت مواجه شده، بازار ویلا از اواسط خردادماه امسال در رکود فرو رفته است؛ چراکه برخلاف مسکن مصرفی، ویلا بیشتر به‌عنوان خانه دوم شناخته می‌شود و تقاضای آن به توان مالی و تمایل خریداران وابستگی بیشتری دارد.
کوچ مداوم متقاضیان مسکن از پایتخت، بازار املاک کلان‌شهر همسایه را با شکاف قیمتی عمیق و کم‌سابقه‌ای روبه‌رو کرده و این پهنه را به داغ‌ترین میدان نبرد سرمایه‌گذاران و خانه‌اولی‌ها بدل ساخته است.