وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲، در تهران ۲۰۰ میلیون تومان خواهد بود. آندسته از مستاجران که موفق میشوند وام ودیعه مسکن ۲۰۰ میلیون تومان دریافت کنند، با احتساب نرخ سود ۲۳ درصد و مدت بازپرداخت پنج ساله، باید ماهی پنج میلیون و ۶۳۸ هزار تومان قسط بپردازند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: تسهیلات ودیعه مسکن برای ساکنان بافتهای فرسوده که واحدهایشان نوسازی میشود، در تهران ۱۲۰ میلیون و در مراکز استانها ۹۰ میلیون تومان است که نسبت به سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش داشته است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مبلغ اقساط وام نهضت ملی مسکن را در سال ۱۴۰۲ اعلام کرد. وام ۴ دهک در طرح نهضت ملی مسکن به ۲ و نیم میلیون تومان رسیده است.
شارژ اخیر یک نوع وام مسکن، از تبعیض پولی به نفع طرح دولت و محرومیت دو گروه دیگر حکایت دارد. وام ساخت مسکن فقط برای طرح تولید خانههای دولتی افزایش یافته که البته همین تغییر با توجه به قیمت تمامشده ساخت، پوشش آنچنانی هزینهها را در پی ندارد. اما یکی از بازیگران اصلی بخش مسکن یعنی خانهاولیهای متقاضی خرید خانه که از جهشهای مکرر قیمت در پنج سال گذشته آسیب دید، همچنان از «وام کارآمد در استطاعت» محروم است. علاوه بر خانهاولیها، ترمیم درست وام ساخت مختص بافت فرسوده، باید در اولویت باشد.
شورای پول و اعتبار در حالی افزایش وام ساخت مسکن دولتی به ۵۵۰ میلیون تومان را تصویب کرد که در عین حال این اقدام از زاویه دیگری به معنای نه به افزایش وام خرید مسکن است.
اواخر اسفند ماه سال گذشته سازمان نظام مهندسی برآوردی از میزان تغییر هزینه ساخت در سال ۱۴۰۲ را منتشر کرده بود که بر اساس پیشبینی این سازمان هزینه ساخت هر مترمربع زیربنای ساختمان در سال جدید حداقل ۱۵۸درصد رشد خواهد داشت.
بانک مسکن درخواست افزایش وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم را به بانک مرکزی ارائه کرده که در صورت موافقت با آن سقف وام به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش مییابد.
هزینه هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) نسبت به حدود دو هفته قبل روندی کاهشی داشته و متاهلهای ساکن تهران برای اخذ این وام باید حدود ۸۶ میلیون تومان پرداخت کنند.
رئیس صندوق رفاه دانشجویان گفت: تاکنون ۶ هزار دانشجو از بودجه صندوق رفاه وام ودیعه مسکن گرفتند و قرار است برای دانشجویان دیگر این وام در تیرماه سال جاری پرداخت شود.
سرپرست بانک مسکن گفت: موضوع افزایش سقف وام مسکن از محل خرید اوراق و همچنین تسهیلات نهضت ملی مسکن مطرح شده که در این زمینه منتظر تصمیم بانک مرکزی هستیم.
یک کارشناس مسکن گفت: وام مسکن از روز اول مردم را خانه دار نمیکرد، اما طرح فروش متری خانه در بورس میتواند باعث شود تا مردم از تورم ملکی عقب نمانند و شاید هم خانه دار شدند.
اقساط وام ودیعه مسکن که پرداخت آن تا پایان نیمسال ۱۴۰۲ تمدید شده، برای متقاضیان تهرانی تقریبا ماهی دو میلیون و ۲۷۵ هزار است. این عدد در شهرهای کوچک تقریبا ۹۱۰ هزار خواهد بود
اعطای تسهیلات به بخش مسکن، کمک زیادی به رشد اقتصادی خواهد کرد؛ چراکه هم به واسطهی ایجاد زنجیرهی تامین مالی، سرمایه در گردش بسیاری از بنگاهها را فراهم میکند، اما بانکها در این مورد به وظایف قانونی خود عمل نمیکنند و سهم مسکن از تسهیلات بانکی، تقریباً هیچ است.