«خانه که خراب شود، آدم بلاخره گوشهای برای زندگی پیدا میکند. اما وقتی مغازهات میرود، هم خانهات خراب میشود، هم نانت.» این را یکی از مغازهداران نارمک میگوید که کسبوکارش در جنگ 12 روزه از هم پاشید.
هزینههای ساختمان ازجمله چالش هاییست که همواره میان مالکین و مستاجرین وجود داشته است؛ اما با داشتن اطلاعات کافی در این مورد، میتوانید چالشهای خود را کمتر کنید.
حدود نیمی از خانوارهای تهرانی مستأجرند، اما ماجرای عجیبتر این است که طبق گزارش فارس، ۲.۸ میلیون واحد مسکونی در کشور خالی مانده که دو برابر میانگین جهانی است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه نرخ اجاره در بسیاری از مناطق در کشور افزایش یافته است گفت: نرخ اجاره در منطقه ۵ تهران در مقایسه با سایر مناطق با افزایش روبرو بوده است.
یک کارشناس مسکن گفت: کنترل قیمتی کار را برای مستاجران بسیار پیچیده و سختتر خواهد کرد و پیدا کردن خانه را برای آنها دشوار خواهد کرد؛ زمانی که قیمتها را پایینتر میآورید صف تقاضا تشکیل خواهد شد و مکانیزمهای کنترل قیمت که قیمت را از نرخ تعادلی پایینتر بیاورد منجر به بدتر شدن شرایط خواهد شد.
کارشناسان اقتصادی معتقدند تورم و گرانی همراه خود شغلهای کاذب زیادی پرورش میدهد، جدیدترین شغلی که این روزها سر وصدای زیادی به پا کرده، تخلیه مستاجر است که با موج گرانی خانه و چندبرابر شدن کرایهها حالا آگهی و شماره تلفن آنها در سطح شهر دیده میشود.
حاج علی اکبری، خطیب نماز جمعه تهران گفت: موجرها رعایت کنند و مهلت دهند. این پولها عجیب و غریبی که تحمیل میشود، تمیز نیست. نباید برادر یا خواهر شما مضطر شود. این پولها برکت ندارد. خرج دارو و درمان میشود. حقوق نسلهای آینده ما در حال تضییع است. املاکیها طرف مستأجرین را بگیرند.
عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: هر سال شاهد این هستیم که محل سکونت مستاجران یک یا چند منطقه نزول پیدا میکند و این به معنای سرخوردگی در جامعه و تفاوت و تضاد فرهنگی در یک منطقه مسکونی است و همین باعث تنش و التهاب در جامعه میشود.
در شرایطی که تحریم ظالمانه عرصه را بر اقتصاد ملی تنگ کرده، هرچند راه نجات اقتصاد کشور در قدم اول تلاش برای رفع این معضل بزرگ است، اما در کوتاهمدت با تلاش برای تنظیم بازار مسکن میتوان اتفاقات مثبت و امیدوارکنندهای را در اقتصاد ملی شاهد بود.
آمارهای رسمی از تغییرات اجارهبها در کشور حاکی از آن است که عملا آنچه ستاد مبارزه با کرونا برای میزان مجاز افزایش اجارهبها مجاز اعلام کرده بود، رعایت نشده که همین امر شرایط را برای مستاجران سختتر کرده است.
کد خبر: ۱۱۸۷۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۱
ملاقات با گرانترین و ارزانترین محلههای تهران برای اجارهنشینی
شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در خرداد ماه ۱۴۰۰ نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۳.۹ درصد و ۳۷.۶ درصد افزایش نشان میدهد. این آمار رسمیای است که بانک مرکزی منتشر کرده، اما اطلاعات میدانی و گشتوگذار در آگهیهای موجود در بازار نشان میدهد رشد قیمتها به مراتب بالاتر از این مقدار است.
با شروع تابستان، نرخها به تدریج در بازار اجاره شهر تهران افزایش یافته و گزارشهای میدانی نشان میدهد تعیین سقف ۲۵ درصد برای قراردادها نتوانسته سد محکمی در برابر جهش قیمتها باشد.
نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران گفت: به مستاجران عزیز به صراحت میگویم صاحب خانه نمیتواند حکم تخلیه خانه را در این شرایط کرونا بگیرد، مگر اینکه صاحب خانه به شورای حل اختلاف ثابت کند، منزل دیگری ندارد و قصد سکونت دارد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: به دنبال مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر الزام تمدید قراردادهای اجاره، یک شرکت حمل و نقل با کاهش ۶۴ درصدی جابهجایی بار مواجه شد.